Уведомление с заверением нотариуса или почтовое уведомление - как сигнализировать о продаже доли в квартире собственникам?
Известить сособственников кв. о продаже своей доли можно только с заверением от нотариуса или самостоятельно без нотариуса направить уведомление о продаже доли в квартире посредством телеграммы с уведомлением о вручении или ценного письма с описью о вложении и уведомлением о вручении.
А если они не поставят подпись или вообще проигнорируют письма и они отправяться опять на почту это будет считаться отказом от покупки ими?
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)Спросить
Через нотариуса надежнее, так как сделку по продаже долот будет заверять нотариус и ему нужно будет предоставить доказательства направления уведомлений.
Спросить
Доброго времени суток! Вы имеете полное право отправить самостоятельно заказное письмо либо телеграмму. В случае, если собственник в течении 30 дней не предоставит вам ответ или откажется получить письмо, это будет являться надлежащим извещением.
Спросить
Добрый день, вопрос о продаже доли в квартире. Уведомление о продаже отправляет продавец или обязательно нотариус? И может ли это уведомление отправить заказным письмом? Будет ли письмо иметь юридическую силу для заключения сделки?
Для заключения основного договора покупки доли дома возникла необходимость в рассылке уведомлений владельцам остальных долей, хотя никто на эту долю не претендует. Нотариус сказал, что это, пока, дорогое удовольствие, мол ожидается в ближайшее время какая-то новая директива для нотариусов. Смысл этих нововведений в том, что рассылка уведомлений об отказе на долю, будет, практически, бесплатной. Независимо от их количества. Почему я приобрел этот геморрой, это уже другая тема. Спасибо.
Действительно ли продажа доли в квартире с 2016 г. должна быть удостоверена только нотариально. И можно ли известить сособственников о продаже не через нотариуса, а каким-либо иным способом (например телеграммой с уведомлением о вручении)? Спасибо за ответ.
Как оформить (написать) письменное уведомление о продаже доли без нотариуса? Телеграммой, письмом, с описью. Если можно, то полный ответ.
