Водоканал требует установку водопроводного колодца в частном доме - законно ли такое требование?
Вопрос состоит в том что водоканал предлагает мне а точнее навязывает услугу по установке водопроводного колодца с установкой запорной арматуры. Я проживаю в частном доме этот дом построен больше 50 лет назад, когда прокладывали водопровод в 70 х годах не о каких колодцах и речи не было, а сейчас водоканал заявляет что моя водопроводная сеть проложена с нарушениями а именно отсутствует водопроводный колодец с запорной арматурой на месте присоединения водопроводной сети к моему дому и предлагает мне установить этот колодец за мой счёт, в противном случае водоканал снимает с себя ответственность за качественное оказание услуги по водоснабжению при возникновении аварийной ситуации. За воду плачу исправно задолженностей нет. Правомерно ли такое заявление водоканала.
С правовой стороны - вполне. А так - все зависит от конкретных обстоятельств.
ГК РФ.
Статья 406. Просрочка кредитораСпросить1. Кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства.
Ситуация следующая: есть водопроводный колодец расположенный на проезжей части (асфальтиров дорога) От колодца идет труба через дорогу к моему дому. Трубу в колодце проврало. Водоканал отказывается устранять поломку, мотивируя это тем что колодец мой и их ответственность-до врезки и труба под дорогой моя. Дом покупался в 1991 г. Ни о каких колодцах в собственности тогда не говорилось. Насколько я понимаю-зона моей ответственности-там где начинается граница моего участка. Подскажите кто здесь прав?
Водоканал в данном случае прав: здесь имеет значение не граница земельного участка, а точка разграничения балансовой принадлежности сетей. В вашей ситуации - точкой разграничения является колодец, к которому подключена ваша труба. Сами, естественно, вы сделать ремонт не сможете, но вправе просить водоканал произвести ремонт за ваш счёт.
СпроситьВодоканал требует перенести водомер в колодец, находящийся за пределами границ моего дома, а также произвести обустройство колодца за свой счет. В соответствии с условиями договора водоснабжения, "Границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей между «Ресурсоснабжающей организацией» и «Потребителем» является колодец в точке подключения к центральной водопроводной сети". Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводного хозяйства, мною не подписывался и к договору не прилагался. Законны ли действия водоканала?
То, что вы не подписывали акт разграничения–это не значит, что не должен этот вопрос решается. В любом случае вам придётся счётчик переносить за пределы вашего участка для возможного И необходимого контроля этого счётчика вне зависимости от вашего желания.
СпроситьУнитарное Предприятие ГОРВОДОКАНАЛ ВЫДАЛО МНЕ ПРЕДПИСАНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО КОЛОДЦА С ОТКЛЮЧАЮЩЕЙ ЗАПОРНОЙ АРМАТУРОЙ И ВОДОМЕРОМ. НА ДАННЫЙ МОМЕНТ Я ПОЛЬЗУЮСЬ УСЛУГАМИ ВОДОСНАБЖЕНИЕМ. ВОДА ПОСТУПАЕТ ПО ТРУБАМ ИЗ УЖЕ СУЩЕСТВУЮЩЕГО КОЛОДЦА ГДЕ МОЖНО УСТАНОВИТЬ ЗАПОРНУЮ АРМАТУРУ И ВОДОМЕР. . ВМЕСТО ТОГО ЧТОБЫ УСТАНОВИТЬ В СУЩЕСТВУЮЩЕМ КОЛОДЦЕ ЗАПОРНУЮ АРМАТУРУ И ВОДОМЕР. С МЕНЯ ТРЕБУЮТ НАЧАТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО ЕЩЕ ОДНОГО КОЛОДЦА. В СЛУЧАЕ НЕВЫПОЛНЕНИЯ ТРЕБОВАНИЙ ГОРВОДОКОНАЛА ОБЕЩАЮТ ОТКЛЮЧИТЬ ОТ ВОДОСНАБЖЕНИЯ.
Судя по тексту, вопрос не правовой, а технический. Запросите водоканал о целесообразности нового строительства, если их требования можно, по Вашему мнению, выполнить в рамках старого колодца.
СпроситьЧастный дом. Не приватизирован. В 10 метрах от дома расположен водопроводный колодец. В колодце проходит магистральный водопровод и врезка на дом с прибором учета. Водоканал прислал по почте сообщение, что колодец в аварийном состоянии, мне необходимо его отремонтировать и сообщить в водоканал по указанному ими телефону. В случае не выполнения, грозятся отключить воду. Правомерны ли их действия? Обязан ли я ремонтировать колодец. Договор не заключали.
Водоканал меняет магистральную трубу и предлагает абонентам оплатить работу по подключению к новой трубе, строительстве колодца, установке в колодце дополнительного счетчика и ввод в дом. Правомерны ли действия водоканала? Ведь я был подключен, у меня дома стоял и стоит счетчик расхода воды.
Смотрите условия в Вашем договоре на оказание услуг с водоканалом. Если там предусмотрена данная оплата за такой спектр услуг - то законно предложение.
СпроситьЯ проживаю в частном доме. Обратился в городской водоканал с просьбой устранить аварийную ситуацию - в колодце отгнила врезка и в результате колодец наполнился водой, также прекратилось водоснабжение дома.
Приехали сотрудники водоканала, откачали воду, в магистральную трубу забили деревянный чопик и уехали не восстановив водоснабжение дома.
После повторного обращения выставили счет за аварийный выезд, за выполнение нового подключения, т.к. старое восстановить невозможно, и сказали что пока я все не оплачу они не восстановят водоснабжение.
Правомерны ли дейсвия водоканала?
4 года назад я купил частный дом в селе. В доме водоснабжение обеспечено за счёт подключения к муниципальному водопроводу (мой дом подключен через водопроводный колодец, находящийся рядом с моим домом). Колодец возводился за счёт предыдущего владельца, на что имеются соответствующие документы. В августе 2021 года сосед на против получил разрешение на подключение к водопроводу, указав точку подключения к водопроводной трубе в моём колодце. Приехали водопроводчики и стали подключать, на что я выразил своё несогласие (так как сосед отказывается оплачивать мне половину стоимости возведения колодца), и прогнал их. Однако через некоторое время в моё отсутствие рабочие водоканала подключили соседа. В результате неправильного подключения колодец заполнился водой, и она стала затапливать подвал под моим домом. Я вызвал участкового уполномоченного полиции, который зафиксировал факт врезки соседа на против. Через некоторое время мне пришло письмо о том что в действиях соседа состава преступления нет, и что мне нужно подавать в гражданский суд. Так же я обращался в водоканал за разъяснением, на каком основании было подключение соседа в принадлежащем мне колодце. Ответа на данный вопрос я не получил. Могу ли я через суд добиться возмещения половины стоимости колодца и возмещения морального вреда?
Можете добиться возмещения половины стоимости колодца. Компенсацию морального вреда взыскать не сможете.
Спросить
Совет. Вам конечно видней. Но вот вопрос. Колодец расположен на земле оформленной в Вашу собственность?. Расходы на обустройство колодца Вы компенсировали прежнему владельцу или получили в дар, пользование Как оценены действия сотрудников водоканала в прокуратуре на предмет самоуправства? Счётчик на воду у Вас установлен в колодце? Непонятна балансовая принадлежность, несмотря на понесённые прежним собственником расходы. Вы уверены что водоканал не оформил его себе на баланс? Или он вообще считается бесхозным. Иначе бы с Вами согласовали все работы... Вам надо взыскивать ущерб понесённый Вами из-за затопления подвала при некачественной врезке сотрудниками водоканала. Может найдете общий язык с соседом и договоритесь по компенсации без суда.
СпроситьСосед, без предупреждения, полностью закрыл (закатал) асфальтом мой водопроводный колодец (точка подключения к центральному водопроводу), изначально построенный за мой счет и моими силами. Колодец расположен над магистралью центрального водопровода согласно плана Водоканала, на земле под управлением поселковой администрации. Тем самым мой сосед незаконно оставил меня и мою семью без возможности пользоваться краном на отводе в дом воды от центрального водопровода при производстве обслуживания и ремонтных работ водоводной сети моего дома и возможности отключения воды при аварийной ситуации. Мотив действий соседа - колодец оказался напротив въезда в построенный им гараж.
Обязан ли был сосед принять необходимые меры за свой счёт по сохранению и обеспечению свободного доступа к существующему колодцу?
Какие меры предпринять для исправления ситуации (милиция, водоканал, мировой суд)?
Благодарю за внимание.
Спасибо.
Здравствуйте. Запросите в водоканале, производил ли сосед согласование прокладки дороги к дому. Если согласовывал, то там ему должны были выдать предписание о сохранении существующего колодца либо его переносе за счет его же средств.
Если такого согласования не было - пусть присылают специалиста со схемой, где обозначен Ваш заасфальтированный колодец, составляют акт осмотра. С этими документами (копиями) обратитесь к соседу с письменной претензией. Можно ее направить заказным письмом с описью вложения. А дальнейшие действия - это встреча в суде по Вашему иску.
Спросить5 лет назад, при завершении строительства своего дома, я обратился в Водоканал за разрешением в подключении к уличной сети водопровода. После оплаты мне выдали техусловия с указанием точки врезки. После выполнении техусловий и установки счётчика воды я обратился в Водоканал с просьбой заключить со мной договор на водоснабжение. Они мне отказали. Причина в том, что данная уличная сеть водопровода не находится на балансе Водоканала, а построена на средства домовладельцев. Сегодня мне принесли уведомление от Водоканала с требованием в 5-ти дневный срок предоставить требуемые, по перечню, документы для заключения со мной договора на водоснабжение. При этом предупредили, что Водоканал выставит мне счёт на оплату за потребление воды за прошедший период, с момента подключения к сети, согласно ранее выданным техусловиям. Данная уличная водопроводная сеть, повторяюсь, не находится на балансе Водоканала и обслуживается нами, домовладельцами. Я готов установить новый счётчик воды и производить своевременную оплату за потреблённую воду. Вопрос. Имеет ли Водоканал юридическое право требовать с меня оплату за потребление воды за прошедший период? Если да, то как будет произведён расчёт потребления?
По тексту - имеет, в рамках главы 60 ГК РФ.
Из текста - непонятно, взыскать могут стоимость фактически потребленного. Какими доказательствами объем будет подтверждаться - дело Водоканала.
Спросить
Если Водоканал имеет право взыскать, то за какой период? За 5 лет, с момента подключения, или за 3 года, с учётом срока давности? Ранее Водоканал отказал мне в заключении договора по причине отсутствия данной уличной сети у него на балансе. А сейчас требуют, хотя сеть по прежнему не находится на балансе у Водоканала. Я и сейчас готов заключить договор и добросовестно оплачивать согласно счётчику. Только я сомневаюсь правомерно ли их требование по оплате за прошедший период, если мне было ранее откзано в заключении договора?
СпроситьСитуация следующая: имеется разрешение на монтаж водопровода от трубы водоканала до колодца возле дома, подписанная всеми необходимыми представителями (водоканал, пожарная, газовики и т.д.). Сеть проложена, колодец установлен. Теперь необходимо подключить от нашего колодца несколько квартир. Отсюда возникают несколько вопросов:
1. Нужно ли брать разрешение на подключение в водоканале для всех кто захочет подключиться или взять только разрешение газовой, пожарной службы и телефонной компании, чтобы во время монтажа водопровода не повредить их сети?
2. Имеется ли регламент на количество возможных подключений к распределительному колодцу? Не возникнет ли проблем при подключении 8 квартир если диаметр колец колодца 1 метр, или если колодец в нашей собственности, то мы можем дать разрешение на любое количество подключений?
1. Нужно уведомить водоканал об окончании монтажа водопровода путём предоставления акта выполненных работ. Теперь водоканал должен дать разрешение на подключение водопровода. Остальные службы не требуется извещать - земляные работы закончены, повреждений коммуникаций нет.
2. Смотрите в своих техусловиях о подключении к трубопроводу водоканала, выданных Вам, какое количество абонентов Вам разрешено подключить к трубопроводу. Если не указано, вся ответственность лежит на собственнике трубопровода - он может подключать любое количество абонентов в пределах технических характеристик трубопровода.
Спросить
А размер колец колодца, который мы установили, когда прокладывали трубы от сетей водоканала до нашей улицы имеет значение? Водоканал может отказать в выдаче тех условий если диаметр колец 1 метр, или определенных требований на этот счет нет?
СпроситьТребования есть и регламентированы СНиП 3.05.04-85 «Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации».
Спросить
