Борьба за квартиру - Муж против развода и размена, а теперь хочет привести отца жить с ними. Как защитить свои права?
₽ VIP
С мужем проживаем в разных городах уже 4 года, но официально пока не разведены. Имеем приватизированную квартиру на 3 человека в равных долях (я,муж и дочь 21 год), приобретенную в браке. Муж против развода и размена квартиры! Сказал, что ни при каких обстоятельствах квартиру делить не будет, как жил в ней так и будет жить. А сейчас, я узнала, он хочет оформить опекунство над отцом 76 лет, который проживает в деревне и привезти его жить в нашу квартиру. Имеет ли он право сделать это без моего и моей дочери на то согласия? Не усугубит ли попечительство и так сложный вопрос о РАЗДЕЛЕ КВАРТИРЫ?
Заранее благодарна за грамотный ответ!
Вселение и регистрация в квартиру отца возможно только с вашего согласия.
Квартира у вас уже юридически разделена и никакого раздела не требует. а вот разменять ее можно только с общего согласия
Спросить
Добрый день Елена! Вопрос вселения никак не повлияет на раздел квартиры! Вам необходимо для начала через суд выделить вашу долю и Вашей дочери если она это пожелает! В дальнейшем проще всего продать свою долю и купить новое жилье!
Готовы Вам содействовать в данном вопросе как в юридической, так и риелторской сторонах данного дела!
СпроситьЗдравствуйте, Елена,
если один из супругов настаивает на разводе, суд не вправе отсрочить вынесение решения более, чем на три месяца. Что касается размена квартиры, вы можете свою долю продать любому лицу с соблюдением права преимущественной покупки сособственников (ст. 250 ГК РФ). Попечительство само по себе никак не повлияет на имеющиеся доли в собственности.
Спросить
Вселить и зарегистрировать он может, но это не касается права собственности.
Бюро
Спросить
Мой муж погиб, у нас остались без отца две дочери (22 и 10 лет) Квартира, в которой мы проживаем была куплена в браке. Собственники квартиры я и старшая дочь в равных долях. Имеет ли право мать мужа претендовать на долю в этой квартире? (мать проживает в отдельной квартире)
если квартира куплена в браке, нет завещания то ваша 1/2 делится пополам, ваша 1/4 и 1/4 делится на вас, детей и мать погибшего
СпроситьОгромная просьба, проконсультируйте меня в данном вопросе. Мы с мужем и дочерью (22 года) проживаем в 3-х комн. Кв. Квартиросъемщик - муж. Мы хотим разменять квартиру, т.к. дочь не хочет жить с отцом в силу конфликта, который между ними. Но сначала хотим квартиру приватизировать, но муж против. Не подскажете, как мы можем без его согласия приватизировать квартиру, если он отказывается, какие права (доля) имеет моя дочь? Если муж будет против размена имеет ли право моя дочь подать в суд на размен или на получение своей доли? И если квартира будет приватизирована на 2-х человек, а третий в отказе, то что мы можем сделать со своими долями, разменяют ли нам квартиру?
Благодарю заранее за ответ. Большое спасибо Вам.
Уважаемая Татьяна.
В отсутствие письменного согласия со стороны Вашего супруга, приватизировать квартиру будет невозможно, если же он откажется от участия в данной сделке, Вы и Ваша дочь станете сособственниками квартиры в равных долях и будете вправе ими распоряжаться, но Ваш муж сохранит за собой право пользования квартирой и проживания в ней. Так или иначе, при обмене квартир будет необходимо учитывать права и законные интересы Вашего супруга
Принудительный обмен неприватизированной квартиры возможен в судебном порядке, но варианты обмена придётся Вам искать самостоятельно.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьОтветьте, пожалуйта, на вопрос о разделе имущества. Я с мужем купила квартиру в браке в равных долях в 1997 году. В браке рожден ребенок. Мы разведены уже 3 года, но жили совместно.2005-2006 год мой муж проживает в Москве. Мы хотим разделить квартиру. При разделе имущества, имею ли я право, делить квартиру в трех долях? (на меня, мужа и ребенка)
От равенства долей супругов может отойти суд, учитывая интересы несовершеннолетнего ребенка.
С уважением,
Спросить
А что вы собрались делить. Квартира приобретена в равных долях, то есть каждый из вас является собственником 1/2 доли.
СпроситьМы с бывшим мужем, имеем в собственности квартиру, в равных долях. У нас есть дочь несовершеннолетняя. Все прописаны и проживаем в этой квартире. Так как, мы в разводе, то совместное проживание невозможно.
Все варианты "размена" мужа не устраивают. Что можно сделать в данной ситуации. Как правильно составить исковое заявление о разделе квартиры и какие документы приложить к заявлению? Заранее благодарна!
У меня следующая ситуация: с мужем в разводе,2-х комнатная квартира, в которой он проживает приватизирована в равных долях на бывшего мужа и нашу дочь. Дочери 18 лет. Возникла необходимость раздела квартиры. У дочери нет возможности заниматься данным вопросом. Могу ли я от её имени осуществлять какие-либо действия с недвижимостью? И как лучше это сделать? Оформить на меня доверенность на право действовать от её имени, договор дарения на её долю, договор купли-продажи? Мы не хотим продавать долю, хотим продать всю квартиру, а потом уже приобрести гостинку. Муж категорически отказывается как от размена квартиры, так и от приобретения доли дочери. Заранее благодарна за ответ!
Вы можете оформить нотариальную доверенность от дочери. Также можете подписать с дочерью договор дарения, по которому она подарит долю. Продать квартиру без согласия мужа нельзя. Вы можете продать свою долю, но в этом случае муж будет иметь преимущественное право покупки, которое он должен реализовать в течение месяца.
Спросить
Здравствуйте, ваша дочь должна оформить на вас доверенность, чтобы вы могли от ее имени провести какие-либо сделки. Если вы хотите продать всю квартиру нужно будет согласие вашего супруга. Больше ни как, либо продавать долю.
СпроситьХотелось бы проконсультироваться с Вами по следующему вопросу: я и муж проживаем в квартире, собственником которой является свекровь, но квартира является её вторым жильём и в ней никто не прописан. Квартира была приобретена ею в законном браке с мужем. Сейчас возникла ситуация, при которой существует угроза развода между родителями мужа. Каким образом оформит квартиру на мужа, чтобы она не подлежала разделу между его родителями в случае развода - по договору ренты или дарению?
И ещё вопрос - есть общая родительская квартира, в которой прописан мой муж, а собственниками являются его родители в равных долях. В случае развода его отец может продать или обменять свою долю в этой квартире без согласия моего мужа?
Заранее благодарна за ответ, с уважением Елена.
Уважаемая Елена, любые сделки с недвижимым имуществом, являющимся совместной собственностью супругов, осуществляются с нотариально заверенного согласия одного из супругов и то, что квартира оформлена на мать мужа, ничего не значит - она является совместной собственностью! Так что ни продать, ни подарить, не удастся!, только ее половину. Если отец мужа захочет продать свою долю, то никакого согласия ему не нужно, лишь его жена будет пользоваться преимущественным правом покупки доли. С уважением,
Спросить
Уважаемая, Елена! Квартира, в которой проживает Ваш муж, является собственностью его родителей, независимо от того, что оформлена только на его мать, и принадлежит им в равных долях. Поэтому продать или подарить квартиру Вашему мужу могут только его отец и мать. Мать может подарить ему только 1/2 этой квартиры.
Его отец, как собственник долей в квартирах, может распоряжаться ими по своему усмотрению. В том числе и продать. Ваш муж, к этой собственности, не имеет никакого отношения, и никаких прав на нее у него нет. Поэтому, и его согласие не требуется.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьЯ имею свою приватизированную квартиру полученную по наследству, но уже 2 года в ней не проживаю (как опекун ухаживаю за недееспособным инвалидом с проживанием в его квартире). В моей квартире прописаны я (единственный собственник) и моя дочь 3,5 лет.
На момент моего отсутствия в квартире с моего устного соглашения проживает муж (пока еще в зарегистрированном браке), его бабушка и его женщина (проживает без моего согласия, узнала от соседей).
И вот, мне уже неделю звонят соседи и докладывают, что бабушка и эта женщина собирают свидетей, которые знают что я там уже два года не живу.
Бабушка хочет сама прописаться, так как она проживает там два года. А меня и мою дочь выписать, так как мы в ней не проживаем. А эта женщина утверждает - "Все-равно квартира будет наша".
Вопросы:
1. Законно ли меня собственника без моего согласия выписать по каким-либо причинам?
2. Могут ли прописаться в мою квартиру родственники мужа без моего согласия (у него нет регистрации и прописан у бабушки в деревне)?
3. Муж считает, что он имеет право проживать в моей квартире на правах мужа🙊 (ха-ха с другой женщиной), но могу ли я его выгнать до подачи заявления на развод?
4. Могут ли вообще все эти люди претендовать на мою квартиру?
Простите за такой объемный текст, просто не хочу потерять квартиру. Тем более муж про ребенка даже не вспоминает, очень занят процессом.
Здравствуйте Евгения.
Без вашего согласия никого не пропишут и забрать эту квартиру не смогут, про разводе она разделу не подлежит.
Обратитесь к участковому с заявлением о выселении не законно находящихся там граждан.
Спросить
Ув. Евгения, нет не могут. Чтобы пресечь все попытки - расторгните брак. После этого подайте иск о выселении.
Спросить
Здравствуйте,
1. Нет
2. Нет
3. Ну, здесь Вы сами отвечаете:
ха-ха с другой женщиной)
4.Нет
Добавлю, что в плане выселения участковый вряд ли поможет. Поэтому, нужно подать соответствующее заявление в суд, получить решение и выселить всех с помощью судебного пристава.
СпроситьМы с мужем официально не разведены, полтора года проживаем в разных городах. Ребенку 11 лет (проживает со мной), имущественных споров нет. Каким образом оформить развод, не выезжая из города проживания? Какие документы при этом потребуются?
Если у вас есть ребенок, то расторжение брака только в суде. У вас есть выбор - вы вправе подать в мировой суд по своему месту жительтства (с вами проживает ребенок) или по месту жительства мужа. Подать нужно иск. копию, квитанцию об уплате пошлины, свидетельство о браке, свидеьтельство о рожддении ребенка, справка с места жительства, если подаете по своему месту жительства.
Если нет споров, то достаточно. Если есть имущество, то еще можно или соглашение о его разделе или иск с доп.документами.
При необходимости - обращайтесь.
Спросить
Согласно ст.29 Гражданского процессуального кодекса РФ вы можете подать иск о расторжении брака в суд по месту проживания матери с ребенком. Образец иска и список приложений к нему вы можете найти на моем сайте www.family-lawyer.net в разделе Образцы документов. С уважением,
СпроситьВопрос: В период нашего брака мы приватизировали квартиру мужа. В равных долях квартира приватизирована на 3-х человек (бабушка мужа, муж, наша общая дочь (7 лет)). После развода мы с дочерью съехали на съемную квартиру. Эксмуж женился снова, родился ребенок (прописан в квартире эксмужа). Имеем ли мы право до совершеннолетия дочери подать в суд на размен квартиры (3 комнатная)? Каковы наши шансы на успех?
Заранее спасибо.
Юлия!
Квартира и так в собственности - Вашего мужа, дочери и бабушки. Вы имущественных прав на квартиру не имеете. Распоряжаться долей дочери возможно лишь с согласия органа опеки.
Всего доброго!
СпроситьС женою год в разводе. В браке состояли 23 года. Имеем кооперативную квартиру приобретённую в первые годы брака на деньги моих родителей. Собственником квартиры зарегистрирована бывшая жена. В квартире прописаны жена, я, и 21-а летняя дочь. Имею ли я право на долю квартиры при разделе совместно нажитого имущества и имеет ли значение согласие или не согласие дочери на раздел. Спасибо.
Уважаемый Сергей.
Вы имеете право на половину квартиры. Раздел имущества можно оформить Соглашением оразделе имущества (если жена согласна). Если согласия нет, то необходимо обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.
Согласие дочери на раздел не влияет.
К исковому заявлению (2 экз.) прикладываются документы, подтверждающие права на квартиру, свидетельство о расторжении брака, решение суда о расторжении брака, оплачивается гос.пошлина. Все документы предоставляются в суд в оригиналах и копиях (в 2-х экз.). Можете воспользоваться услугами адвоката.
адвокат Арнст Елена Викторовна
Спросить
