Хотим сделать договор дарения дедушки моему отцу. Но хотим обезопасить его и прописать в пункте договора об обязательном проживании дедушки в квартире после процедуры даркния. Какой пункт надо прописать в договоре и можно ли так сделать?
Такой пункт можете указать, что даритель остается проживать и будет зарегистрирован пожизненно в этой квартире. Это не запрещено. Но риск состоит в том, что если отец кому-то подарит, продаст квартиру, то новый собственник сможет выписать дедушку. Он на себя таких обязательств не брал. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Указать в договоре ДАРЕНИЯ обязанность отца сохранять право пользования квартирой дедушкой, нельзя. Такой пункт договора ничтожен. Так как договор дарения не предполагает встречного предоставления и является безвозмездной и безусловной сделкой.
Спросить
Здравствуйте! Можно так сделать. Такой договор называется договором дарения с пожизненным проживанием. Формы таких договоров есть у нотариуса, к которому Вам все равно придется обращаться.
Спросить
Здравствуйте, Анна Алексеевна.
Не имеет значения, какое название договора вы в нем напишете сверху. Юридическое значение имеет то, какие условия содержатся в самом договоре и от их содержания будет зависеть, какой это договор по сути. Если в договоре есть условие передачи квартиры взамен на пожизненное проживание в ней, то это уже не договор дарения, а договор пожизненного содержания с иждивением. И к нему предъявляются иные требования.
Можно просто указать в договоре дарения, что в квартире на момент заключения договора проживает такой-то. Это не запрещено. Но такое условие в таком виде не возлагает на одаряемого никакой обязанности и не помешает выселить дарителя в любое время в судебном порядке.
Спросить
