Сложности с разделом имущества после развода - Как доказать свои права на собственность?
После 30 лет совместной жизни недавно развелись с мужем. Пока живем под одной крышей, т.к. не можем разделить дом. А причина вот в чем.6 лет назад, когда покупали дом, была оформлена ипотека на сумму 500 тыс. руб. на имя мужа. Нотариус сказала, что требование банка такое: на кого оформлен ипотека, на того и нужно оформлять собственность. Я согласилась. А сам дом непосредстве нно фактически был приобретен на две мои квартиры. Одну 1-комнатную квартиру я получила в советское время по месту работы, а вторая квартира досталась мне после смерти матери. Затем эти две квартиры мы обменяли на 3-х комнатную квартиру и приватизировали ее, где и проживали до 2010 года.
Получается, сейчас, после развода я должна, помимо всего прочего, доказывать через суд свое право на половину стоимости дома, азатем отсуживать свою долю. И то, как сказала мне одна адвокат на личной консультации, если собственник дома, то есть мой муж, не пожелает продавать дом – закон на его стороне, потому что он оплачивает ипотеку. А я, получается, должна жить на улице.
Спаси Бо.
Да, сглупили вы в свое время. К сожалению, сейчас все обстоит именно так, как описал юрист. Решать вопрос придется в судебном порядке.
СпроситьУважаемый Ирина, да, вам необходимо доказывать свое право на половину стоимости дома, согласно статье 38 семейного кодекса, суд должен признать за вами право на одну вторую совместно нажитого имущества.
А дальше вы уже служил как сособственники вы будете решать как вам использовать ваше имущество, статья 247 ГК РФ.
Вы можете также продать свою долю любому лицу, предложив её выкупить сначала со собственнику, статья 250 ГКРФ
Удачи вам и всего самого наилучшего
СпроситьЗдравствуйте! Вам надо подавать заявление на раздел имущества, доказывать те факты, о которых Вы написали, (продажа квартир, вложение ЛИЧНЫХ денег в новую квартиру), квартира приобретена в браке, Вам 1/2 принадлежит, но СК РФ позволяет за одним из супругов признать бОльшую долю, отступить от правила равенства при делении имущества.
По поводу продажи - адвокат прав, Вы не можете обязать супруга продать дом, тем более сейчас, пока Ваша доля не выделена, продать дом. После раздела Вы можете продать свою долю после уведомления бывшего супруга, так как у него преимущественное право покупки.
Подавайте иск на раздел имущества, лучше обратитесь к юристу или адвокату, чтобы решить данный вопрос с максимальной выгодой для себя!
Удачи Вам!
СпроситьВсе верно, Подавайте исковое заявление в суд, Исковое заявление можете или сами составить в соответствии со Статья 131. Форма и содержание искового заявления, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам.
Спросить