Вопросы в разводе - возможность раздела имущества до официального развода и проблемы с несовершеннолетним собственником

• г. Барнаул

Жена подала на развод и, возможно, на раздел имущества. В связи с этим у меня появились вопросы:

1. Может ли быть произведен раздел имущества, если супруги еще не были разведены?

2. Квартира у нас находится в долевой собственности. Для продажи своей доли согласно закона я должен известить всех собственников о намерении продать свою долю. С совершеннолетними собственниками все понятно, а как быть с несовершеннолетним совместным ребенком? Как его извещать? А если суд решит, что ребенок останется со мной?

Читать ответы (11)
Ответы на вопрос (11):

Здравствуйте! Да, супруги имеют право разделить имущество, как в период брака, так и после расторжения. Извещать нужно мать ребенка. Кроме того, если будете продавать долю третьим лицам, нотариусу потребует отказ от преимущественного права покупки ребенка от органов опеки.

Спросить

Здравствуйте!

1. Да, возможен радел имущества в браке;

2. Достаточно известить мать ребенка, как законного представителя несовершеннолетнего собственника. При заключении сделки по продаже доли в квартире, где есть собственник - несовершеннолетний ребенок могут затребовать согласие органов опеки и попечительства.

Удачи Вам!

Спросить

Доброго времени суток! Раздел имущества может быть произведен до развода супругов. Законным представителем несовершеннолетнего являются его родители, поэтому необходимо известить мать ребенка.

Спросить

Добрый вечер! Да раздел имущества может быть произведен до расторжения брака, если доля недвижимого имущества принадлежит ребенку, то необходимо получить согласие законного представителя.

Спросить

Раздел имущества можно произвести до расторжения брака. Если у несовершеннолетнего ребёнка есть доля в квартире, то нужно получать разрешение органа опеки, если планируете продать свою долю.

Спросить

Добрый вечер. Вы можете произвести раздел совместно нажитого имущества как в браке как После расторжения брака Вы имеете полное право при продаже известить основания 250 статья Гражданского кодекса О преимущественном праве покупки другому собственнику. Всего хорошего приятного вечера.

Спросить

1. Может

2. Уведомляйте законных представителей несовершеннолетних собственников. В ч.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" прямо указано:

«Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению».

Спросить

Добрый вечер!

1. Раздел имущества может быть произведен без расторжения брака.

2. Несовершеннолетнего извещать Вы не должны - его интересы представляют родители. Но необходимо иметь в виду, что сделку по продаже доли третьему лицу (не члену семьи несовершеннолетнего, то есть чужому совершенно человеку) может быть признана недействительной, как нарушающая интересы ребенка.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемый Сергей Борисович г. Барнаул!

РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 08.04.2017 г

Спросить

Расторжение брака и раздел имущества независимы друг от друга. Если Ваш вопрос качаем квартиры, то исходя из содержания вопроса, она разделу не подлежит т.к собственность долевая, а соответсвенно доли в праве собственности определены. Продажа долевой собственности производится в соответствии с требованиями ст.250 ГК РФ.

Спросить

Здравствуйте.

1. Супруги имеют право разделить имущество, как в период брака, так и после в течении трех лет после его расторжения.

2.. Извещать нужно мать ребенка.

Если будете продавать долю третьим лицам, нотариусу потребует отказ от преимущественного права покупки ребенка от органов опеки.

Извещать нужно мать как второго законного представителя.

Всего Вам самого доброго и приятного. С уважением Коллектив ООО "ОРИОН".

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Vadim
27.11.2001, 09:43

Квартира приобретена в браке, но в договоре купли-продажи доли собственников указаны 50% муж и 50% ребёнок.

В двух комнатной приватизированной квартире проживают бывшие супруги и несовершеннолетний ребёнок, все прописаны. Квартира приобретена в браке, но в договоре купли-продажи доли собственников указаны 50% муж и 50% ребёнок. Указано так же, что квартира оплачена из средств мужа (и это действительно так). Жена собирается подать в суд на раздел имущества и отсудить половину доли супруга. После раздела свою долю и долю ребёнка (т.е.75%) собирается продать. Сможет ли жена доказать своё право собственности? Возможно ли как-то воспрепятствовать этому? Имеет ли муж право на первоочерёдное приобретение доли жены? Спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
12.12.2012, 12:48

Развод и раздел имущества - возможность простой сделки купли-продажи доли в квартире?

Состоялся развод и раздел имущества между супругами. Согласно судебному решению, 1/4 доли квартиры у супруга, 3/4 у супруги. У каждого есть свое Свидетельство права собственности на долю. Супруг готов продать свою долю супруге. Это простая сделка купли-продажи у нотариуса или нужно еще судебное заседание?
Читать ответы (1)
Ольга
18.02.2014, 18:02

Возможно ли завышение суммы доли при продаже имущества, разделенного судебным решением?

Решением суда от 14.02.12 года был произведен раздел имущества.. На супруга возложена обязанность передать в собственность супруге 1\2 доли трехкомнатной квартиры стоимостью 600 тысяч рублей. В 2013 году в ноябре был предъявлен исполлист о передаче доли. В это время супруга присылает уведомление супругу о намерении продать свою долю, и предлагает выкупить свою долю в срок до 9 ноября за ту сумму которая была отражена решением суда. Правоустанавливающие документы на долю у супруги небыли оформлены, но супруг выслал свое согласие в установленный ей срок, в настоящий момент супруга может завысить сумму своей доли, если цена была определена решением суда? Заранее благодарна вам.
Читать ответы (1)
Сергей Борисович
09.04.2017, 13:55

Как правильно уведомить всех собственников квартиры о намерении продать свою долю?

Жена подала на развод. Квартира у нас находится в долевой собственности, т.е. у каждого члена семьи есть свидетельство на право собственности соответствующей доли. Как правильно мне известить всех собственников квартиры о моем намерении продать свою долю? Письмом с уведомлением? А вдруг кто-то не получит? Лично? А если откажется подписывать, что ознакомлен? Какой вариант правильный? Как лучше сделать?
Читать ответы (3)
Леонид
11.06.2013, 19:56

Оформление сделки по продаже доли в общей долевой собственности - особенности и вопросы

Квартира в общей долевой собственности у двух собственников. В соответствии со ст. 250 ГК РФ в случае продажи доли в квартире, собственник продаваемой доли должен известить второго собственника о намерении подать свою долю - преимущественное право покупки. В настоящее время один из собственников собирается в срочном порядке продавать свою долю. Второй собственник оформил договор дарения своему сыну, и они подали документы на регистрация права собственности. Документы будут готовы после 20 июля. Получается, что бывшей собственник доли купить продаваемую долю не может - фактически он уже не собственник, раз подарил свою долю сыну. А сын купить долю тоже не может - он еще не является собственником, и по истечении месяца с даты получения извещения, чтобы заключить договор купли-продаж, таковым еще являться не будет (сегодня 10 июня, документы на право собственности буду готовы после 20 июля). Вопрос: Кого должен извещать собственник продаваемой доли о своем намерении продать долю (о том, что есть договор дарения и поданы документы на регистрацию права собственности второй доли он знает)? Что должен делать уже бывший собственник второй доли, если получит извещение? Что должен делать будущий собственник (сын), если получит извещение? Связаться с собственником продаваемой доли не представляется возможным. Буду благодарен, если подскажете, как поступить. Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
19.01.2011, 22:53

Нарушены ли права (то что переоформил эту квартиру) бывшей супруги по разделу имущества после 5 лет развода?

После развода прошло 5 лет, раздела имущества не было. Квартира приобретена в совместном браке. Собственником являюсь я.Бывшая супруга с несовершеннолетним ребенком прописаны в ней. Подал в суд на снятие их регистрационного учета. Бывшая жена подала встречный иск на раздел имущества. Во время судебного процесса оформил (по договору дарения) квартиру на нынешнюю супругу. Хотел бы ее продать. Нарушены ли права (то что переоформил эту квартиру) бывшей супруги по разделу имущества после 5 лет развода? И могут ли наложить арест на продажу квартиры? И что вообще можно сделать в данной ситуации, чтобы продать квартиру?
Читать ответы (1)
Ольга
06.10.2008, 09:19

Как поступить дальше: устраивать аукцион между ними, кто даст больше?

Имеем: долю в квартире. Собственников 5. вопросы: 1. Если я буду продавать свою долю одному из сособственников, а не на сторону, должна ли я извещать остальных сособственников о продаже своей доли. 2. Я должна известить всех сособственников о намерении продать свою долю. Двое сособственников хотят купить предложенную долю за определенную мною сумму. Как поступить дальше: устраивать аукцион между ними, кто даст больше? Заранее, спасибо.
Читать ответы (1)
Галина Александровна
07.08.2014, 08:47

Возможно ли продать квартиру, прописанную несовершеннолетним ребенком после развода, и что делать

Пожалуйста, возможно ли продать после развода квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок, при разделе имущества? Как быть если бывшая супруга или супруг не согласны выплатить долю бывшего супруга или супруги? Разрешат ли органы опеки выписать ребенка из данной квартиры для ее дальнейшей продажи? Спасибо за ответ.
Читать ответы (3)
Наталия
24.04.2018, 10:50

Какие сроки и условия выплаты при намерении долевого собственника продать свою долю?

Интересует такой вопрос. Я являюсь долевым собственником в квартире (у меня в собственности находится 5/6 доли в квартире). Второй собственник, у которого 1/6 доли выразил намерение о продаже своей доли и устно предупредил, что вышлет уведомление о намерении продать свою долю. В ст 250 гк рф сказано, что "Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу". В связи с чем вопрос: мне необходимо в течении 30 дней выплатить деньги за эту долю либо можно уведомить о намерении купить, но срок на сбор денег можно продлить?
Читать ответы (1)
Марина
25.06.2017, 15:05

Изменение порядка продажи долевой собственности и ответственность нотариуса - пояснения и практика

Я собственник доли в квартире, хочу продать свою долю третьему лицу. Нотариус говорит, что все сделки по продаже долевой собственности, в том числе и извещение сособственников, осуществляется строго им самим! Вопрос №1: Извещение сособственников это обязанность нотариуса? Он сослался на изменение в законодательстве с июня 2016 года. Хотелось бы ознакомится с этим документом. Вопрос №2: В квартире, есть сособственник опекун, и доля сособственника разделена на доли его малолетнего и несовершеннолетнего ребенка.. Как и кого я должна известить о намерении продать свою долю? Я должна известить о моем намерении продать свою долю только опекуну, или еще и его детям? Спасибо за помощь! Очень надеюсь на полноценный и понятный ответ!
Читать ответы (10)