Как по закону переоформить машину сына на мать.. или обязательно договор купля продажа?
Как по закону переоформить машину сына на мать.. или обязательно договор купля продажа?
Добрый вечер. Для того чтобы переоформить машину с сына на мать не обязательно заключать договор купли-продажи можно заключить договор дарения. В этом случае налог не платится.
СпроситьДобрый вечер! Возможен такой вариант: Заключайте договор дарения по этому договору автомобиль перейдет в собственность матери. Удачи вам.
СпроситьКак переоформить домовладение с сына на родную мать, купле-продажи или подарочный. Какую силу закона имеет купля-продажа или подарочный?
Дарение недвижимости и ее купля продажа – это гражданско-правовые сделки, регулируемые Гражданским Кодексом РФ. Выбирая между сделкой дарения и купли-продажи, люди пытаются подобрать решение, которое будет выгодные и дешевле, а также лучше всего подойдет конкретной ситуации в юридическом плане. Договор дарения — это сделка между двумя сторонами: дарителем и лицом, получающим права владения безвозмездно. Договор купли-продажи — это сделка по передаче прав собственности между покупателем и продавцом, согласно которой за передачу прав покупатель передает продавцу определенную сумму денег. Соответственно, главное, чем отличается дарственная от купли продажи, это то, что дарственная — это безвозмездная процедура, а договор купли-продажи — сделка с осуществлением оплаты. Но на этом их отличия не заканчиваются, ведь каждая из сделок имеет свои плюсы и минусы.
При оформлении дарственной плата за передачу прав на передаваемую собственность не взимается. Даритель, который взамен получает иное имущество от одариваемого, автоматически нарушает права и договор теряет юридическую силу. Выбирая, что лучше — договор дарения или купли продажи, необходимо разобраться с особенностями каждого из типов сделки. Договора дарения и его лучшие стороны: Если сделка проводится и подписывается родными — супругами или кровными родственниками, а недвижимость была во владении дарителя любой срок (как меньше, так и больше 3 лет), 13-процентный налог НДФЛ с лиц не изымается. Налог на имущество не будет взиматься при оформлении дарственной исключительно тогда, когда будет предоставлен документ, доказывающий наличие родства у участников сделки. Договор дарения, подписываемый сторонами, заверяют у нотариуса не в обязательном порядке, хотя специалисты все же рекомендуют это сделать. Несмотря на плюсы, договор дарения имеет и свои минусы. Ведь стоит выбрать не только то, что дешевле, но и то, что надежнее с точки зрения ваших прав. Недостатки договора дарения: Если одариваемый продаёт недвижимость менее чем через 3 года после дарения, то последний обязан сделать уплату 13-процентного подоходного налога со стоимости самой недвижимости. Если тот, кто дарит собственность и тот, кто ее получает, не имеют родственных уз, тогда подоходный налог выплачивается в независимости от того, сколько лет собственность была во владении дарителя. Для оформления сделки дарения собираются такие документы: Документ, содержащий информацию о наличии прав на собственность. Заявление от того, кто будет получать дарственную, с просьбой о том, чтобы переходящее право на недвижимость было перерегистрировано. Если договор был составлен письменно, без подтверждения у нотариуса, важно предоставить оригиналы этого документа в том количестве, сколько сторон его подписывало. Они будут переданы в инстанции для государственной регистрации. Также нужно иметь еще один оригинал, который станет правоустанавливающим документом. Если договор дарения заверялся у нотариуса, необходимо предоставить оригиналы по числу составителей сделки плюс одну копию данного договора. Выписку из технического паспорта из БТИ. После сбора документов, его необходимо передать в Росреестр для регистрации перехода права собственности. Если недвижимость будет передана посредством дарения лицу младше 14 лет, то необходимо разрешение со стороны родителей или опекунов, которое подтверждает, что ему разрешено принять имущество. При дарении доли имущества для регистрации перехода этого права, нужно получать согласие на оформление дарственной от лиц, которые являются владельцами других долей имущества. При передаче права на собственность в рамках сделки дарения полученная недвижимость не станет общим владением супругов. Обратите внимание, что во время оформления дарственного договора нотариус обязательно проверяет недвижимость на наличие арестов, налогового залога или ипотеки.
СпроситьХотим переоформить машину, а у владельца не оформлена купля-продажа двигателя, документы на двигатель есть, а купли-продажи нет. что делать? Как нам сделать куплю продажу авто, если нет этого договора?
Хочу переоформить машину на своего сына. Проконсультируйте пожалуйста, как лучше сделать, купли-продажу или просто переоформить на него? Надо ли платить какие-нибудь налоги с продажи если оформлять куплю-продажи?
Не бывает просто переоформить. Если Вы хотите передать право собственности, то надо совершить какую-то сделку (купля-продажа, дарение). Дарение от отца к сыну налогом не облагается (ст. 217 НК РФ) При купле-продаже одаряемый (сын) налога платить не будет. Будет ли платить налог отец при купле-продаже зависит от того - сколько лет он владеет автомобилем. Не забудьте в течение 10 дней перерегистрировать транспортное средство на нового собственника. Регистрация т/с осуществляется в порядке, установленном Приказом МВД РФ от 24 ноября 2008 г. N 1001 и Административным регламентом, утвержденным Приказом МВД России от 07.08.2013 N 605.
СпроситьВ выборе способов передать автомобиль сыну Вы не ограничены. Вы можете продать, подарить, передать право управления и распоряжения по доверенности, передать право управления, вписав его в полис ОСАГО. Все зависит от Ваших целей.
Налог с продажи автомобиля нужно платить при наступлении следующих условий:
1. Вы пользовались автомобилем менее трех лет.
2. Цена сделки более 250 тысяч рублей.
Декларацию нужно заполнить и подать в ИФНС в любом случае.
СпроситьКак правильно переоформить машину на мужа - дарение или купля-продажа при собственности менее 3 лет?
Прошу подсказать как правильно переоформить машину на мужа. Договор дарения или купля продажа? Машина в собственности меньше 3 лет.
Скажите, пожалуйста, как быстрее и дешевле переоформить квартиру матери на сына. Квартира принадлежит маме, прописаны там оба. Дарственная или договор купли-продажи? Если купля-продажа, не придется ли объяснять сыну (мой брат) налоговым органам, откуда у него деньги на покуку квартиры?
1. Матери и сыну следует заключить договор дарения квартиры. Такой договор подлежит обязательной гос. регистрации в УФРС и право собственности на квартиру переходит от матери к сыну с момента такой регистрации. Налог сын платить в этом случае не будет - так как стороны договора близкие родственники. Срок регистрации - 1 месяц (максимальный). Затраты: гос. пошлина, затраты на подбор документов - небольшие (справка БТИ, выписка из домовой книги, нотариальное удостоверение (по желанию)).
2. Если будет заключен договор купли-продажи, то перед налоговыми органами объясняться о природе денежных средств на приобретение квартиры не прийдется, но прийдется с суммы договора заплатить налог на доходы - 13% от суммы договора. такой договор также подлежит обязат. гос. регистрации.
С уважением,
СпроситьКупила машину за 360 т. р без договора купли-продажи, есть только расписка от продавца о получении денег, написанная от руки. Продала по договору купли-продажи за 380 т. р. Примут ли в налоговую расписку, или нужно обязательно договор купли-продажи?
Машина Крымская, хозяин умер в 2013 году, остались мать отец и жена, как переоформить машину на российские номера. Договора купли продажи нет.
наследники должны вступить в права наследования, далее могут оформить с вами ДКП. Или если машина была вам передана ранее, то решается вопрос в судебном порядке
СпроситьВ данном случае если имеется расписка, необходимо признавать право собственности на авто.
СпроситьОтец хочет подарить сыну машину по договору дарения. Обязательно ли отцу оформлять машину сначало на себя или можно заключить договор дарения при наличие у отца договора купли продажи авто на его имя?
Доброго времени суток. Автомобиль нужно сначала отцу на себя оформить, то есть зарегистрировать, потом уже дарить. Иначе сын просто не сможет поставить на регистрацию. Удачи вам и всего хорошего.
СпроситьСкажите есть ли срок действия договора купли продажи автотранспорта. По договору машина была продана в апреле 2016 г, в виду того что денежные средства были не уплачены, а договор был подписан мной в одном экземпляре, машина осталась у меня как у собственника. Может ли покупатель в этом случае без моего участия переоформить машину на себя имея на руках один экземпляр договора купли продажи.
Здравствуйте.
Да, покупателю достаточно одного экземпляра договора купли продажи транспортного средства, ПТС, свидетельства о регистрации и он может обратиться в МРЭО ГИБДД и зарегистрировать тс.
Вы можете на сайте ГИБДД проверить количество собственников на тс и вам станет ясно перерегистрировал покупать тс или нет.
СпроситьЗдравствуйте! У договора купли-продажи автомобиля срок действия-до полного исполнения сторонами, если срок в договоре не указан. Покупатель может зарегистрировать машину, так как является собственником, но ему необходимо будет получить дубликат ПТС. Вам нужно предъявить покупателю требование об оплате суммы долга, либо требовать расторжения договора купли-продажи в судебном порядке.
СпроситьНет, покупатель не сможет без договора переоформить на себя машину, т.к. не будет доказательств, что автомашина перешла в его собственность.
СпроситьЕсли машина у Вас, то покупатель не оформит на свое имя автомобиль, одного договора купли продажи транспортного средства не достаточно, даже если есть ПТС.
СпроситьДобрый вечер. Если у покупателя имеется договор купли продажи в таком случае он имел полное право оформить машину на себя новую Может ли оспорить и данную сделку по причине того что он не выплатил вам денежные средства за покупку. Всего хорошего приятного вечера.
СпроситьКак переоформить машину в ГАИ после наследства, если есть два наследника? (жена и сын) мать не хочет часть отдавать сыну, а просит деньги за нее... сделать куплю-продаж? Или как?
Здравствуйте.
Если наследство уже оформлено то можете составить договор дарения или купли продажи доли, а затем зарегестрировать тс в ГИБДД.
Спросить