Как будет рассчитана неустойка для гражданина в случае нарушения сроков в долевом строительстве?

Question

В соответствии с частью 2 статьи 6 ФЗ - 214 в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Вопрос в следующем: суд, к примеру установил что застройщик должен выплатить неустойку за нарушение сроков в долевом строительстве 100 000 р. Значит ли это, что застройщик получив такое решение выплатит данную неустойку в двойном размере, если истец - гражданин. По логике, так в двойном.

Читать ответы (2)

Долевое строительство
Участник долевого строительства
Участники строительства

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

Нет не значит, до обращения в суд необходима письменная мотивированная претензия на основе норм ГК с расчетом неустойки, которую и нужно составлять на основе закона, на сколько у Вас просрочка?

Медунов Сергей Константинович · Answer

Вы неверно стоите логическую последовательность. Размер неустойки устанавливает конкретно суд. При постановлении решения суд исходит из требований закона, то есть исходит при установлении КОНКРЕТНОЙ суммы уже учитывается двойной размер неустойки. Кроме того, вы вправе требовать взскания морального вреда, судебных расходов, а также расходов на найм жилья.

Как будет рассчитана неустойка для гражданина в случае нарушения сроков в долевом строительстве?

Каковы последствия нарушения срока передачи объекта долевого строительства гражданином?

Вопрос о рассчете двойного размера неустойки при нарушении срока передачи объекта долевого строительства

Возможность требовать неустойку в исковом заявлении при нарушении сроков передачи объекта долевого строительства

Возможность требования неустойки по договору переуступки и расчеты при переуступке от юридического лица

Расчет пени за просрочку по дню исполнения обязательства - пример и объяснение по ФЗ-214

Обязательства уплаты неустойки в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства

Нарушение срока передачи объекта долевого строительства - что делать, если уже подписала ДДУ?

Застройщик должен мне компенсировать неустойку (пени) за нарушение срока передачи объекта в двойном размере?

Насколько смысловой нагрузки не имеет 1/150 предустановленной суммы пени в договоре долевого участия?

Как правильно исчисляется 1/75 ставки рефинансирования?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59