Можно ли не принимать квартиру у застройщика после госкомиссии? Какие последствия? Сроки?

Можно не принимать и после госкомиссии, если для этого есть основания. Чтобы застройщик не оформил акт принятия в одностороннем порядке необходимо направить в его адрес письменное мотивированное требование согласно норм ГК, в чем причина отказа в принятии?

Добрый день!

Вы вправе отказаться подписывать акт приема квартиры, после госкомиссии, если квартира не соответствует параметрам, указанным в договоре ДДУ, который Вы заключали с застройщиком. При этом, если расхождения будут выявлены и составят более 5% площади квартиры, то Вы имеете право обратиться в суд с заявлением к застройщику и взысканием неустоек.

С Уважением,

Добрый день.

В соответствии с п. 5 ст. 8 ФЗ "Об участии в долевом строительстве...":

Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

Можно не принимать и нужно, если в квартире имеются недостатки, их нужно конкретно указать в акте приемки и акт не подписывать, так как потом устранять все будете за свой счет.

Можете и не принимать, но тогда требуйте от застройщика составление акта о несоответствии квартиры требованиям качества. При уклонении участника ДДУот принятия объекта застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства

Ст.7,8 ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".