Вопросы регистрации прав на недвижимость при переходе в силу закона - возможность регистрации по заявлению правообладателя и без него, риски недобросовестного нотариуса и мера противодействия

В выписке из егрн данные о статусе квартиры отсутствуют. Сведения о зарегистрированных правах 1. Правообладатель (правообладатели): 1.1. Исетский муниципальный район 2. Вид, номер и дата государственной регистрации права: 2.1. Собственность, 3. Документы-основания: 3.1. сведения не предоставляются 4. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано 5. Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд: данные отсутствуют 6. Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа: данные отсутствуют. Из сведений о правообладателе можно ли сказать служебная квартира или нет? если нет, тогда где еще можно узнать статус квартиры?

Подписала у чиновников в кабинете документы неизвестного содержания, приняла меры: подала заявление в Росреестр"о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, записей о наличии прав требований в отношении зарегистрированного права, отдельных записей о правообладателе, а также отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости. Защитит ли меня этот документ от мошеннических действий с моей недвижимостью? Спасибо.

Должны ли отражаться в выписке ЕГРН на нежилое помещение заявления о переходе права собственности, регистрация которых приостановлена. Например, на недвижимости арест, в Росреестр поступил договор купли-продажи этого имущества, поставили на приостановку до устранения причин (снятия ареста). Если после этого заказать выписку ЕГРН, должна ли быть отражена там эта купля-продаже на приостановке? Если я правильно понимаю ч.7 статьи 62 Закона о гос. регистрации недвижимости, то должна, это правопритязание: "7. Выписка, содержащая общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости, должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, ограничения прав и обременения такого объекта, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на него либо о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта, сделки в отношении объекта, сведения об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан, являющихся участниками долевого строительства, на строительство (создание) многоквартирных домов на земельном участке, сведения, указанные в части 6 статьи 48 настоящего Федерального закона, а также иные сведения, определяемые органом нормативно-правового регулирования."

Что это значит? Сколько собственников? Первый продавец, 2-5 покупатели. Сведения о переходе прав на объект недвижимости На основании запроса от 30.03.2022 г., поступившего на рассмотрение 30.03.2022 г., сообщаем, что в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о государственной регистрации перехода прав на: 1. Вид объекта недвижимости: Помещение. Кадастровый номер: 50:02:0000000:3455 Адрес: 2. Зарегистрировано: 2.1 правообладатель: Ц...ов Н. В. вид зарегистрированного права; доля в праве: Собственность дата государственной регистрации права: 23.10.2014 номер государственной регистрации права: 50-50-02/014/2014-527 дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права: 09.03.2022, рег.№ 50:02:0000000:3455-50/130/2022-1 2.2 правообладатель: С...а В. А. вид зарегистрированного права; доля в праве: Долевая собственность, 1/4 дата государственной регистрации права: 09.03.2022 номер государственной регистрации права: 50:02:0000000:3455-50/130/2022-4 дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права: 2.3 правообладатель: С...н А. М. вид зарегистрированного права; доля в праве: Долевая собственность, 1/4 дата государственной регистрации права: 09.03.2022 номер государственной регистрации права: 50:02:0000000:3455-50/130/2022-2 дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права: 2.4 правообладатель: С...н М. А. вид зарегистрированного права; доля в праве: Долевая собственность, 1/4 дата государственной регистрации права: 09.03.2022 номер государственной регистрации права: 50:02:0000000:3455-50/130/2022-5 дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права: 2.5 правообладатель: С...а Инна Анатольевна вид зарегистрированного права; доля в праве: Долевая собственность, 1/4 дата государственной регистрации права: 09.03.2022 номер государственной регистрации права: 50:02:0000000:3455-50/130/2022-3 дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права:

На каком основании регистратор Росреестра может погасить запрет регистрационных и иных действий с собственностью без личного участия правообладателя без уведомления собственников недвижимости?

Является ли законной регистрация сделки дарения и регистрация перехода права собственности на основании старого незарегистрированного в БТИ договора дарения, подписанного до введения в действие Закона о регистрации без регистрации ранее возникших прав дарителя на отчуждаемый объект недвижимости в Росреестре?

В выписке из ЕГРП на 1-комнатную квартиру пришел ответ: правообладатель (правообладатели) указан один человек, а в разделе: вид,номер и дата государственной регистрации права: доля в праве 1/2.Что это означает? Если правообладатель умер, а собственник не зарегистрировал свою 1/2 долю в однокомнатной квартире в росреесстре до смерти правообладателя, то это не имеет юридической силы на право на 1/2 доли?

Делали запрос на однокомнатную квартиру в росреестр на право собственности. Получили ответ, что правообладатель числится один, а в праве доли указывается 1/2. Значит на ком то еще числится 1/2 часть квартиры, но это не оформлено в росреестре? И если правообладатель умер, а собственник не зарегистрировал свою 1/2 долю в этой квартире в росреесстре до смерти правообладателя, то это не имеет юридической силы на право 1/2 доли?

Хотели продать участок в рассрочку, покупатель внес задаток но отказался платить и выкупать дальше. Получили выписку из росреестра и не можем понять на каких мы правах сейчас. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Сведения о зарегистрированных правах. Земельный участок (вид объекта недвижимости). Лист № ___ Раздела 2 Всего листов раздела 2: ___ Всего разделов: ___ Всего листов выписки: ___ 29.03.2020 № 99/2020/323134466 Кадастровый номер: 72:17:2209002:765 1. Правообладатель (правообладатели): 1.1. Товкач Яна Ивановна 2. Вид, номер и дата государственной регистрации права: 2.1. Собственность, № 72:17:2209002:765­72/041/2018­5 от 06.12.2018 3. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 3.1.1. вид: Залог в силу закона дата государственной регистрации: 06.12.2018 номер государственной регистрации: 72:17:2209002:765­72/041/2018­3 срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 06.12.2018 по 01.06.2019 лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Титаренко Людмила Вячеславовна основание государственной регистрации: 'Договор купли­продажи земельного участка ' от 30.11.2018 4. Договоры участия в долевом строительстве: не зарегистрировано 5. Заявленные в судебном порядке права требования: данные отсутствуют 6. Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права: данные отсутствуют 7. Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд: данные отсутствуют 8. Сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя: 9. Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости: данные отсутствуют 10. Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа: данные отсутствуют 11. Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения: Государственный регистратор ФГИС ЕГРН полное наименование должности подпись инициалы, фамилия.