Проблемы с соседом на 8 этаже - как правильно действовать и куда обращаться

Помогите, пожалуйста! В 2011 году переехала в другую квартиру с ребенком. Живем на 8 этаже. Не повезло с соседом - постоянно работает с перфоратором, в 2012 г. затопил ванную комнату (но у меня там еще не было ремонта, поэтому уж не стала требовать возмещения), после его переезда что-то случилось с системой горячей воды (нужно долго лить воду пока не пойдет теплая (не горячая), постоянно работает с перфоратором, что-то там пилит, стучит, падают тяжелые предметы на пол с грохотом (такое чувство, что он расширяет квартиру, занимая верхнюю часть над квартирой либо занимается производством), иногда стуки продолжаются до часа ночи, вызывала сотрудников полиции 1 раз когда там у него была громкая музыка в ночное время. К сожалению не фиксировала все это безобразие... Так же скорее всего исходя из его поведения человек не адекватный, поэтому мне страшновато напрямую с ним бороться. Хочу призвать всех соседей. Разъясните, пожалуйста, как правильно действовать и куда обращаться. Домом управляет управляющая компания, но их он тоже не пускает к себе на проверку. Возможно обращусь к опытным в этом вопросе юристам для оформления всего, что нужно, т.к. у меня ребенок и воспитываю его одна, так что времени ни на что не хватает.. но терпеть этого уже нет сил...