ЖСПК основан в 1987 г. ЖКодекс, Устав-требование к председатею быть членом кооператива. Житель дома инициировал сбрание о выборе его председателем ЖСПК, членом котого он не является, он не собственник. Вопрос Можно ли выбрать не члена кооператива, не собственника квартиры в доме прежседателем ЖСПК? Сппасибо. Татьяна.

Можно выбрать, если это предусмотрено Уставом данного кооператива. Если не предусмотрено Уставом, то выбрать его председателем нельзя. Всего доброго.

Можно ли выбрать не члена кооператива, не собственника квартиры в доме председателем ЖСПК?

Неравенство ЖСК - права собственника в стадии эксплуатации дома

Жилищный кодекс в нашей стране не сбалансирован в отношении ЖСК, управляющих МКД на стадии эксплуатации дома, т.е. когда дом давно построен и все квартиры с долями общего имущества стали имеют не раз поменявшихся собственников. В этой связи прошу подтвердить правильность положений, действующих в Уставе нашего кооператива о том, что собственник-член ЖСК, присутствия на собрании членов кооператива, имеет право принимать решения (голосовать) по вопросам повестки дня. Собственник-не член ЖСК (т.е. не изъявивший желания стать членом ЖСК или исключённый из членов ЖСК) имеет право присутствовать на собрании членов ЖСК с правом совещательного голоса, требовать от Кооператива оказания качественных жилищно-коммунальных услуг и работ, знакомиться с документацией по дому и деятельности Кооператива. Собственники-члены и собственники - не члены кооператива обязаны соблюдать требования Устава и решения органов управления Кооператива в пределах их компетенции.

Читать ответы (4)

Количество членов ЖСК в уже построенном доме и ограничения согласно ст.ЖК РФ.\n2.

У нас в доме существует ЖСК с 1973 года. Паевые взносы давно выплачены. Все стали собственниками. В доме 143 квартиры, а собственников примерно 180. Есть квартиры где по два собственника, имеющих право на собственность на 1/2 квартиру. В моей квартире четыре собственника в разной долевой собственности. В новом уставе 2015 года сказано, что все члены кооператива, выплатившие паевые взносы, приобрели право собственности на жилое помещение в МКД и долю вправе общей собственности на общее имущество в МКД. Для вступления в члены кооператива собственник обязан предоставить заявление о вступлении и копию документа подтверждающее право собственности на помещение. Вопросы: 1. Сколько может быть членов ЖСК в уже построенном доме, если в строящемся доме согласно ст.112 ЖК РФ членов ЖСК не может быть больше, чем число квартир.? 2. Голосование на общих собраниях членов кооператива должно быть по "головам" или по площадям принадлежащих членам кооператива (собственнику)?

Читать ответы (1)

ЖСК вводит новый пункт в Устав - как ЖСК перейдет к взысканию задолженности собственников за коммунальные услуги?

Я являюсь председателем ЖСК (многоквартирный дом). Мы работаем над новой редакцией Устава ЖСК. Наша проблема-неплательщики коммунальных услуг. ЖСК существует с 1989 г. Все квартиры находятся в собственности. В новый Устав мы вводим следующий пункт:-Задолженность, образовавшаяся у члена ЖСК вследствие неуплаты коммунальных и иных обязательных платежей в течение 6 (шести)месяцев), является паевой задолженностью собственника перед ЖСК. Вопрос.-правомерно ли задолженность собственника квартиры за коммунальные услуги приравнивать к паевой задолженности?-Если правомерно, то какие преимущества в суде получает ЖСК перед таким собственником?-Может ли ЖСК требовать в суде погашения паевой задолженности вплоть до принудительной продажи квартиры?-Можно ли все это отнести к собственнику квартиры, который не является членом ЖСК?

Читать ответы (1)

Можно ли выбрать председателем совета дома или членом совета дома не собственника (собственница жена) по доверенности от жены?

Можно ли выбрать председателем совета дома или членом совета дома не собственника (собственница жена) по доверенности от жены?

Читать ответы (1)

Возможно ли быть председателем совета дома без владения помещениями?

Может ли быть председателем совета дома не собственник помещений. А постоянно прописанный в доме? Например, по доверенности или соглашению от собственника Может ли быть председателем совета дома не собственник помещений этого дома? Например, по доверенности от собственника.

Читать ответы (2)

Можно ли выбрать председателем совета дома по доверенности от собственника того кто прописан в квартире но не собственник.

Можно ли выбрать председателем совета дома по доверенности от собственника того кто прописан в квартире но не собственник.

Читать ответы (1)

Может ли человек никаким образом не связанный с кооперативом (не имеет пая, не имеет собственности в кооперативе

Может ли человек никаким образом не связанный с кооперативом (не имеет пая, не имеет собственности в кооперативе, не является членом семьи члена кооператива, не имеет регистрации в этом доме и, вообще, совершенно посторонний к кооперативу человек) быть избранным председателем этого кооператива?

Читать ответы (2)

Можно ли выбрать не члена кооператива, не собственника квартиры в доме председателем ЖСПК?

Неравенство ЖСК - права собственника в стадии эксплуатации дома

Количество членов ЖСК в уже построенном доме и ограничения согласно ст.ЖК РФ.\n2.

ЖСК вводит новый пункт в Устав - как ЖСК перейдет к взысканию задолженности собственников за коммунальные услуги?

Можно ли выбрать председателем совета дома или членом совета дома не собственника (собственница жена) по доверенности от жены?

Возможно ли быть председателем совета дома без владения помещениями?

Можно ли выбрать председателем совета дома по доверенности от собственника того кто прописан в квартире но не собственник.

Может ли человек никаким образом не связанный с кооперативом (не имеет пая, не имеет собственности в кооперативе

Председатель ЖСК по трудовому договору.

Собственник квартиры в нашем доме является председателем ТСЖ соседнего дома.

Ограничения при выборе председателя ГСК - требования к собственническим правам и возможность выбора из соседних ГСК

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59