Какое уведомление о продаже доли считать действительным - ручное или нотариально заверенное?
А если уведомление о продаже доли было выслано дважды, в первом случае от руки написанное, второе нотариально заверенное. На какие тогода сроки опираться, от первого или второго уведомления. Спасибо.
Здравствуйте! Как только Вы получите уведомление о получении почтового отправления, сразу отсчитывайте 30 дней от даты получения адресатом и можете заключать договор у нотариуса. Нужно предоставить уведомление нотариусу. Удачи Вам!
Спросить
Все зависит от того, как составлены уведомления. Соответствуют ли они требованиям гражданского законодательства и надлежащим образом уведомлены ли сособственники. Удачи.
Спросить
Добрый день!
Не торопитесь!
Нотариус сама высылает такие письма (на сколько я знаю!) и никакие другие уведомления на принимает, даже с описью вложения!
Удачи Вам!
Спросить
Собираюсь нотариально уведомить второго сособственника о своем намерении продать свою долю в квартире. Какие есть принудительные меры вручения ему этого уведомления на тот случай, если он отказывается получать это уведомление в почтовом отделении?
Как отсчитываются 30 дней в течении которых он должен дать ответ: с момента получения им уведомления или с момента, с которого он мог узнать об уведомлении?
Вообще, какие есть варианты и нюансы вручения такого уведомления?
Спасибо.
Здравствуйте. Для заверения сделки купли-продажи доли в праве собственности на квартиру достаточно ли простого письменного уведомления о продаже сособственнику? Или требуется обязательно нотариально-заверенное уведомление (так требуют нотариусы нашего города). Можно ли продать долю, если не прошел месяц со дня получения сособственниками уведомления, но они прислали ответ с согласием выкупить за меньшую сумму? Расценивается ли такой ответ как отказ?
Здравствуйте! Закон не требует обязательного нотариального уведомление собственников. Уведомлением о продаже доли можете отправить письмом с описью вложения. Нужно обязательно ждать месяц.
Спросить
Здравствуйте. Не нужно нотариального удостоверения. Ждите месяц. Да разценивается как отказ. Согласно ст. 250 ГК РФ 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Спросить
Если сможет доказать, что Вам это уведомление передали, то будет считаться врученным.
Спросить
Да, если в извещении указана цена и другие условия продажи (ч. 2 ст. 250 ГК РФ).
СпроситьУ меня в собственности есть 1/3 доли в квартире, и так же по 1/3 доли есть у двоих братьев. Я хочу продать свою долю и послала им уведомление купить, потом через где то неделю я послала другое уведомление купить с другой суммой меньше. Срок первого уведомления месяц прошел, а второго с меньшей суммой еще нет. Скажите пожалуйста могу ли я предлагать купить долю другим людям за первую сумму срок уведомления которой прошел (она больше второй) или мне ждать пока пройдет срок второго уведомления с меньшей ценой? Спасибо!
Работодатель предложил подписать уведомление о переходе на неполный рабочий день либо уведомление о сокращении. Оба варианта подписывать не хочу.
1. Как лучше поступить - подписать какое-то из уведомлений или отказаться подписать оба уведомления, и какую юридическую силу будет иметь акт, который составят в случае отказа расписаться в уведомлении?
2. Или лучше не ставить подпись, чтобы потом, можно было сказать, что уведомление мне не вручалось и об акте мне не известно?
Если Вы откажетесь от подписи - работодатель составит соответствующий акт, который будет доказывать, что с уведомлением Вы ознакомлены. Это обычная практика.
Какое решение принять - зависит от Вашего желания продолжить работу или уволиться по сокращению.
СпроситьПри нотариальной продаже комнаты, обязательно ли,чтоб нотариус отправлял уведомления соседям? Была у 2 нотариусов, говорят, что самим нельзя. А нотариально такие цены! Одно уведомление 3000 руб. У нас комната по долям на двоих, говорят нужно от каждого отдельное уведомление. Сособственников 7. т.е. 7 умножить на 2=14 уведомлений! У нас просто нет этих денег. Посоветуйте пожалуйста, что делать. Спасибо.
• Здравствуйте, не обязательно нотариусом заверить такое уведомление, можете сами написать письменное грамотное уведомление и отправить с заказным письмом су уведомлением и описью.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день. Можно самим. Нотариусы себе в карман "работают", поэтому и неправду говорят. Они не имеют права настаивать на отправку уведомлений только у них.
Спросить
Я уже совсем ничего не понимаю! Кто говорит обязательно нотариально (без вариантов), кто то говорит не обязательно.
Спросить
Я уже совсем ничего не понимаю! Кто говорит обязательно нотариально (без вариантов), кто то говорит не обязательно.
Не надо ничего заверять, составьте письма и отправьте заказным письмом и все. Можно и через нотариуса, но это ваше право, а не обязанность.
С уважением.
Спросить
Отправлять письма можете сами. Составляйте грамотное уведомление и направляйте по почте заказными письмами с уведомлением о вручении или ценными с описью вложения и уведомлением о вручении. А вод договор купли-продажи, если собственность в долях, оформлять придется только нотариально. Удачи Вам!
СпроситьВыслано нотариальное уведомление о продаже доли, выкупить нету возможности,
как затянуть продажу (может за это время что-то произойдет и ситуация изменится...)?
Уважаемая,Светлана!
Если Вы не дадите согласие на покупку или не ответите в течение месяца на данное предложение,то собственник может продать свою долю иному лицу.К сожалению,от Вас ничего не зависит.
Попробуйте договориться с собственником,возможно согласиться на продажу в рассрочку.
С уважением,
СпроситьПродаю долю дома. Заказным письмом с описью вложения с уведомлением 12 октября 2012 года уведомила сособственников о продаже своей доли дома. Мои письма получили, в почтовом уведомлении расписались 15 октября 2012 года. За 30 дней никто из совладельцев не заявил своего права первого покупателя. 15 ноября 2012 года я делаю сделку купли-продажи другому лицу через юстицию. Юстиция делает приостановку в связи с тем, что не доверяют моим уведомлениям, и отпра вляет свои уведомления. На их уведомление реагирует один совладелец. Юстиция готовит нам отказ, несмотря на то, что фактически срок для покупки им был пропущен. Что можно предпринять в этом случае?
Обжаловать действия ФРС в судебном порядке. Необходимо лишь грамотно составить исковое заявление.
СпроситьНеобходимо уведомить второго собственника о продаже доли первого собственника третьему лицу. Надо ли заверять данное уведомление у нотариуса? Или можно лично его составить и отправить заказным письмом с уведомлением? А если он в ящике увидит извещение и не пойдет на почту его получать? Как такие уведомления должны вручаться?
Здравствуйте!
Для ответа на Ваш вопрос необходимо понимать, долю в каком имуществе Вы продаёте (недвижимости, уставном капитале или др.).
СпроситьЯ долевой собственник. Уведомление о продаже доли другому собственнику через нотариуса было отправлено в августе 2018 года. Сейчас нашлись покупатели на мою долю, в ноябре 2019 года. Нужно ли мне направлять повторное уведомление о продаже доли? Каковы сроки действия данного уведомления?
Добрый день. Нет не нужно, уведомление направляется один раз. Срок для ответа 30 дней с момента получения, если второй собственник не изъявил желания, вы в праве распорялиться по своему усмотрению.
Спросить
