Вопрос о ответственности ТСЖ за действия квартиросъемщиков при оплате ОДН электроэнергии

Являюсь собственником нежилого помещения в жилом доме. Есть договор с ТСЖ, которому оплачивую коммунальные услуги. Поставщик электроэнергии заставляет заключить договор с ним напрямую. Могу ли я оплачивать электроэнергию ТСЖ как и ранее?

В соответствии с Федеральным законом от 27 декабря 2018 г. № 522-ФЗ и постановлением Правительства РФ от 29.06.2020 № 950 ответственность за организацию учёта электроэнергии в жилых помещениях перешла к энергетическим компаниям: в многоквартирных домах – к гарантирующим поставщикам, в отношении индивидуальных жилых домов – к сетевым организациям, которые с 1 июля 2020 года несут ответственность за установку, поверку и замену индивидуальных приборов учёта электроэнергии.

А если у собственников нет прямых договоров с гарантирующим поставщиком, а ТСЖ покупает электроэнергию у энергокомпании и продает ее собственникам многоквартирных домов, то за чей счет должны быть установлены электросчетчики и кто несет ответственность за организацию учета электроэнергии в жилых помещениях?

Судебная практика есть по такому вопросу или нет?

Являюсь членом ТСЖ. Все коммунальные платежи, кроме электричества, плачу в ТСЖ. С энергосберегающей компанией еще предыдущим владельцем квартиры был заключен договор на оплату электроэнергии напрямую. Теперь они отказываются принимать платежи, говорчт, чтобы мы платили в ТСЖ. Кто прав и что делать в этом случае?!

Сегодня появились новые нормативы начисления ОДН по оплате за потреблённую электроэнергию в соответствии с постановлением правительства РФ №603 от 29.06.2016 года, где чёрным по белому записано (п.44 постановления), что сбытовая компания не может начислять в квитанции членам ТСЖ плату за якобы сверхнормативное потребление электроэнергии сверх установленного норматива, кроме тех случаев когда на общем собрании членов ТСЖ эти самые члены проголосуют за согласие на оплату этой сверхнормативной электроэнергии, а этот сверхноматив не что иное, как долги неплательщиков и, при этом игнорируют законно установленные приборы полного контроля за ОДН! Также сбытовая компания угрожает судебными карами за отказ оплачивать этот сверхнорматив Мы, члены ТСЖ, единогласно проголосовали против заключения этого договора с сбытовой компанией (согласно постановлению правительства РФ №603, п. 44) Нас интересует, что теперь будет? Ждём с нетерпением вашего ответа.

Проживаю в многоквартирном доме. Квартира ведомственная, собственник Министерство обороны, проживаю по договору социального найма. В квартире установил за свой счет приборы индивидуального учета коммунальных услуг (электроэнергия и водоснабжение). Управляющая компания "ООО ГУЖФ", которая является исполнителем и поставщиком коммунальных услуг, покупаемых у ресурсоснабжающих компаний, в платеж за коммунальные услуги включает оплату услуг ОДН, в частности ОДН за электроэнергию. Этот платеж в два раза превышает платеж по индивидуальному прибору учета и по сути является оплатой за электроэнергию, которую потребили сверх норматива другие жильцы нашего дома, у которых счетчики не установлены и они платят "по среднему", но электроэнергию потребляют в разы больше, а плачу за них я и другие добросовестные наниматели, у которых счетчики установлены, им это удобно и выгодно. Представители управляющей компании тоже не против такой ситуации. Они ссылаются на Постановление Правительства РФ 344, которое вносит изменения в п. 44 ПП 354. Говорят, что собственник жилья (МО РФ) заключил с ними соглашение об оплате услуг ОДН сверх установленного норматива за счет нанимателей жилья. Никакого собрания не было, нас просто поставили перед фактом и выдали платежные квитанции с оплатой "за того парня". Является ли электроэнергия потребленная твоим соседом в личных целях услугой ОДН, и правомерны ли действия управляющей компании. Что делать? С уважением, порядочный наниматель Михаил.

У нас в доме с 01.06.2019 собственники помещений перешли на прямые договора с поставщиком электрической энергии ООО "Иркутскэнергосбыт", а ТСЖ заключил договор энергоснабжения в целях содержания общего имущества. Проблема в том, что ООО "Иркутскэнергосбыт выставляет счета для ТСЖ на оплату объемов электроэнергии в 10 раз превыщающих фактические затраты электроэнергии на общедомовые нужды, расчитанные в соответствии с договором. Кому можно пожаловаться на неправомерные действия ООО "Иркутскэнергосбыт?