Осмотрительно переведя квартиру - как обезопасить себя при помощи деловых сделок с мутным другом

Это надо знать, какие цели у Вашего друга. Не советую связываться. Иначе потом сделку могут признать недействительной. Мало ли что он этой сделкой прикрыть хочет. Вам так хочется по судам и полиции бегать? Не соглашайтесь и все. Хотеть ему не вредно.

Доброго времени суток!

Если будет оформлен договор дарения - Вы будете платить подоходный налог за этот подарок, поскольку не близкие родственники (13% от стоимости - необходимо будет оценивать). При купле-продажи такого налога не будет.

Но в любом случае, при продаже квартиры, которая находилась в собственности менее 5 лет, придется платить снова подоходный налог 13% от стоимости за минусом 1 млн. рублей (налоговый вычет), либо уменьшение налогооблагаемой базы на размер расходов по приобретению (в случае купли-продажи).

При правильном оформлении сделки купли-продажи можно избежать налоговых обязательств вообще.

Удачи Вам и всех благ!

Здравствуйте. Если вы не доверяете вашему другу, лучше ничего не оформлять. Если всё же хоть захотите это сделают рекомендую с документами обратиться к юристу личное обсудить все вероятные исходы дела.

При дарении Вам квартиры Вам придется уплатить 13% налог на доходы от кадастровой стоимости подаренной квартиры а при ее продаже-13% налог с дохода, если квартира будет в собственности менее 6 лет.