Юридические аспекты продажи дома без приватизации земли и возможность покупки в рассрочку

14.04.2017, 09:34

• г. Анапа

Имеется дом, выставленный на продажу, сам дом находится в собственности (есть свидетельство), но земля не приватизирована. Сейчас появился покупатель, который хочет приобрести дом в рассрочку на следующих условиях: с мая он ежемесячно оплачивает определенную сумму, в августе он получает материнский капитал и перечисляет его мне и еще в течении одного года-выплачивает мне ежемесячно оставшуюся сумму. Вопрос возможно ли это с юридической точки зрения? В какой момент происходит перерегистрация права собственности на покупателя? Как защитить мои интересы, если вдруг покупатель поведет себя не очень добросовестно. Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (2)

Перерегистрация собственности
С юридической точки зрения
Земля не приватизирована

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Базарова С. Н. 4.2

14.04.2017, 09:38,

г. Москва

Доброго времени суток.

Уважаемая Анна, вы совершенно правы в том, что в вашем случае есть подводные камни и вы можете остаться без ничего. Заключите с ними договор аренды, далее в августе как будет у них материнский капитал вы продадите им дом.

Много обманывают продавцом таким образом.

Всего хорошего, удачи вам.

Спросить

Юрист

Искендеров Э.Э. 4.6

14.04.2017, 09:38,

г. Серпухов

Это возможно оформить документами (в договоре), при этом надо будет обязательно указать, что до полной выплаты стоимости имущества дом находится в залоге по п.5 ст. 488 ГК РФ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59