Легальность установки общедомового счетчика тепла на неподдерживаемые трубы в МКД и требование оплаты - анализ ситуации.

К сожалению - законно, трубы - общедомовое имущество, оно должно приводиться в наслежащий вид за счет жильцов - тарифа по текущему содержанию и ремонту жилья - ст. 36 ЖК РФ.

Зинаида, расходы по установке и замене общедомовых приборов учета в соответствии с ФЗ Об энергосбережении и энергоэффективности должны нести все собственники помещений в МКД.

Учитывая, что собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену потребуйте с Управляющей компании надлежащей установки прибора учета.

Наш дом без капитального ремонта 54 года. В ст. 13 ФЗ №261 говориться, что требования установки счетчиков в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на ветхие и аварийные объекты, в том числе объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 г.

Минстрой РФ письмом от 3.11.2016 г за №36508-ОД/04 разъяснил, что обязанность по оснащению домов приборами учета не распространяется на собственников помещений ветхих и аварийных объектов, при этом законодательство не содержит запрета на установку приборов учета в таких объектах при наличии технической возможности, но не допускает отнесение расходов на установку приборов учета на собственников жилых помещений. За монтаж счетчика мы будем платить дважды: сейчас и в 2018-19 г когда будет проводиться капремонт инженерных систем. Это законно производить монтаж счетчика на трубы без капремонта и требовать от нас оплаты?