Проблемы с сдачей жилья в рассрочку - требования по договору не выполнены. Как защитить свои права?
В 2012 году, я приобрела жильё в рассрочку, полную сумму за каркас должна была выплатить до окончания сдачи дома. Дом обещали сдать в начале 2013 года, но вот уже 2017 год, а дом так и не сдан. Деньги я выплатила за жильё давно. Также в договоре указывали, что будут делать штукатурку, стяжку полов, но сейчас директор отказывается это все делать,, говоря так:" сейчас мы так договор не составляем, это было раньше " скажите, имею ли я право требовать эти пункты договора или денежную выплату за штукатурку, стяжку?
Конечно имеете право требовать, если это предусмотрено договором. Либо можете потребовать денежную компенсацию, если сами работы не выполняют. Обращайтесь в суд
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Доброе времени суток. Конечно, вы имеете право требовать. Соответствии со статьей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Если в договоре прописано определённые условия, то стороны обязаны соблюдать эти условия.
Спросить
Да, имеете право. Можете написать претензию. При отказе от добровольного удовлетворения - обращайтесь в суд.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте.
То, что они сейчас не составляют это их дело, на отношения возникшие до нового договора, это правило не распространяется. Обратитесь в суд, требуйте выполнить данные условия, если он не выполняет, нанимайте организацию, которая вам все выполнит, а с них взыскать потом можете денежную сумму, потраченную на ремонт.
Спросить
А претензию на имя директора? И ещё ,если документов на жильё нет, имею ли я право обращаться в суд?
Спросить
Почему нет документов на жилье? Вы писали про договор, он имеется? На передачу денег документы есть? Нужно смотреть все это чтобы составлять претензию.
СпроситьУ Вас в любом случае на руках должны быть какие-то документы. Может быть это Договор, или какой-либо соглашение. В любом случае должны быть документы подтверждающие фактическую оплату, этого уже достаточно для обращения в суд. Остальные локументы нужно запрашивать у ответчика.
Спросить
Ну вот и прекрасно. На основании данного договора напишите претензию. Так как обязательства должны были выполнены надлежащим образом. Ст.309 ГК РФ.Если нужна помощь - обратитесь к любому юристу сайта.
СпроситьЭти документы и будут основанием для взыскания причиненного ущерба и еще и неустойки, для этого и нужна сначала письменная претензия на основе норм ГК, ответ направлен Вам в личку.
Спросить
Наш дом сдался в 2013 году. Платим в фонд капитального ремонта уже 2 года. Слышала, что плата за кап ремонт первые 5 лет незаконна, так ли это? Подскажите пожалуйста закон, спасибо.
Здравствуйте, дом построен в 2012 году, мы собственники с 2012 г, оплачивать ли капремонт и с какого года?
В прошлом году (2012) я приобрела недвижимость - коттедж и землю (в договоре купле-продажи продавец оценил так - 3 млн.-дом и 3,2 млн.-земля), в том же году я его продала (банк покупателя оценил этот объект уже так дом-5 млн. земля - 1,35 млн.). Я этому значения не придала, для меня коттедж и земля под ним это единый объект. Думала заплачу налог со 150 тыс. дохода 13 % и все. А когда пришла подавать налоговую декларацию, оказалось, что я должна заплатить налог с 1,9 млн. Это примерно 240 т.р.
Почему налоговая оценивает, что я получила прибыль за дом в районе 1,9 млн. ведь на самом деле ее не было. Возможно судится, добиваться справедливости? Или нет смысла?
В тот год были еще сделки с квартирой (владения менее 3 лет), поэтому налоговые вычеты мне не положены, я ими уже воспользовалась.
Вопрос о сдачи квартиры в аренду. В 2012 году, я сдал свою квартиру, как мне казалось порядочной семье. Вроде так и было 5 лет подряд до 2017 года, был заключён договор аренды, прописаны условия оплаты, а также какая мебель и прочее. Через 5 лет, в 2017 году, началось, то, к чему я не придал сначала значения, а точнее перестали приходить отчёты об оплате квартиры. Я живу в Москве у жены, я моя квартира в Коломне (это 150 км), далековато. Я как-то успокоился, получал по 5000 рублей за аренду, а квартиру должны оплачивать квартиранты. Но, повторяюсь, с 2017 году, мне за аренду по почте высылают деньги, а за квартиру что-то тихо. Я сам виноват, раслабился, поверил в честность этой семьи. Мне позвонили соседи, и сказали, что мои квартиранты не платят 2 года, штраф 114 тысяч, и на меня из жэка хотят подать в суд. Я пишу подробно, чтобы получить от вас квалифицированный ответ. Короче говоря, я приехал, мои квартиранты говорят, что у них нет денег, но весь долг мне вернут. Составили росписку, но без нотариуса. И вроде начали платить по 2 тыс руб в месяц, а платить, им надо 5 лет по 2 тыс, как через 2 года, мне они говорят, что они съезжают. За ними долг 80 тыс рублей, им нечем платить. Как мне с них получить деньги, я платил налоги за квартиру. И второй вопрос, у меня была новая мебель, стиральная машина и холодильник. Они все вещи или продали или выкинули, якобы все быстро состарилось., и поставили свои вещи, но они и вещи должны мне мои вернуть в том состоянии в каком были. Вопрос, :как у них долг оставшиеся забрать и вернуть вещи. Подскажите пожалуйста.
Я в 2013 году взяла кредит, и не выплатила, последний платёж был в 2014 г., банк подал на меня в суд в 2020 г., что мне говорить в суде?
В 2012 я купил квартиру в рассрочку на 5 лет. Стоимость квартиры 3 миллиона. В конце 2013 я познакомился с девушкой. На момент знакомства было выплачено 2100000 рублей. Оставалось 900000 рублей. Мы с ней живем уже больше полутора лет вместе. Она забеременела, хочет замуж. Я сказал пока не выплату не женюсь. Может ли она каким-то образом отсудить квартиру? Как мне себя подстраховать?
Если я приобрела квартиру в рассрочку на год до августа 2017 года. Договор-найма не заключали, но я платила т.к.мы устно договорились, но с марта 2017 г. перестала оплачивать аренду. Хозяин мне постоянно угрожает, сегодня мне сказал, что через 3 дня подаст в суд, если не заплачу. Что мне делать в таком случае?
