Сможет ли сделка с продажей квартиры при банкротстве быть оспорена, если я подарил ее маме, когда не был должником?
Подарил квартиру маме, когда не был должником т.е решение суда не вступило в законную силу, потом мама продала квартиру по рыночной цене, могут ли такую сделку оспорить при банкротстве, если могут то что будет?
Чисто теоретически, такое возможно. Если сделку оспорят, то стороны будут приведены в первоначальное положение, матери придется возвращать деньги.
СпроситьУважаемый Андрей, если вы подарили квартиру своей маме, сделка была зарегистрирована, то ваша мама не несёт ответственности по вашим обязательствам, И соответственно может реализовать свои правомочия как собственник то есть продать свою квартиру. Основание для спаривания такой сделки нет. Удачи вам и всего самого наилучшего
СпроситьМогут. Для этого надо доказать что вы продали или подарили маме не свое единственное жилье с целью уклонения от долговых обязательств. Зависит все от того когда вами сделка совершена.
СпроситьДобрый день!
Данная сделка является оспоримой. В случае введения в отношении Вас процедуры банкротства, сделка с большой вероятностью будет квалифицирована судом как сделка во вред кредиторам, следовательно, будет признана недействительной. Последствием недействительности является возврат всего полученного по сделке. У нового собственника квартиру возможно будет вернуть в порядке виндикации (истребования).
СпроситьДа вполне возможно, но договор дарения сложно оспорить нужно смотреть документы по делу чтоб вам ответить вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу.
СпроситьЭтого вам арбитражный управляющий не расскажет …. Исходя из установленного законодателем условия применения механизма освобождения гражданина, признанного банкротом от обязательств, следует отметить, что освобождение должника от исполнения обязательств не является правовой целью банкротства гражданина, напротив данный способ прекращения исполнения обязательств должен применяться в исключительных случаях.
По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное. Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. Из приведенных разъяснений указанного постановления также следует, что если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично (имеется в виду – списать долги при банкротстве). нужны данные всех ваших сделок за последние 3 года, анализ ваших долгов, данные о трудоустройстве и доходах за период с даты образования долгов-чтобы понять ваши шансы.
СпроситьТак как ответы юристов разные уточняю вопрос я подарил квартиру маме до того как стал должником мама ее продала так же до того как я стал должником, и прошу поподробнее по поводу возврата денег моей мамой.
СпроситьДумаю, что при указанных обстоятельствах кредиторы не смогут признать сделку недействительной, если дарение произошло до того, как вы фактически стали должником.
СпроситьУважаемый Андрей
Так как вы стали должником уже после сделки, ваша мама могла её продать а могла и не продавать это её право, она собственница по закону и добросовестный приобретатель.
Никаких денег возвращать ей не надо будет и вам в том числе вы вправе были распорядиться своей квартирой. Если кто-то желал бы наложить на квартиру арест он бы это сделал При наличии на это оснований
. Удачи вам и всего самого наилучшего
СпроситьВ случае обращения в суд с заявлением о признании вас банкротом, будут проверены все сделки с недвижимостью за предыдущие три года.
СпроситьЕсли квартира Вами была подарена матери во время судебного разбирательства и сторона, которая оспаривает эту сделку докажет, что эта сделка была заключена для того, чтобы уйти от долговых обязательств, то суд может признать ее незаконной. С другой стороны, если заявитель не наложил арест на вашу квартиру в качестве обеспечения иска, то это его проблемы. Доказать заявителю будет сложно, но если докажет, то Вашей матери будет необходимо вернуть деньги за проданную квартиру (но это мало вероятно)
СпроситьУ меня долг по разделу имущества (денежные средства) квартиры не были совместно нажитым имуществом, поэтому не являлись предметом спора. Одна квартира конечно по 446 не подлежит оспариванию, другая подарена мною моей маме по дарственной уже более года назад Вопрос почему моя мама должна отдавать деньги если продала квартиру по рыночной стоимости.
СпроситьУважаемый Андрей, ваша мама в любом случае не должна отдавать деньги и неважно продала на квартиру по рыночной стоимости или нет. Оно не является должником. Удачи вам и всего самого наилучшего.
СпроситьЭто квартира Вашей мамы и она могла распоряжаться ей по своему усмотрению. Кредитор вправе обратиться с иском в суд, это право есть у любого гражданина, но это не говорит о том, что иск обоснован и суд его удовлетворит. Кроме этого, если вести речь об истребовании имущества у добросовестного приобретателя (в данном случае покупателя квартиры и нынешнего собственника), то истец должен доказать суду (ст. 56 ГПК РФ), что он (покупатель) заведомо знал, что продавец не вправе продавать имущества. А Ваша мама в любом случае была вправе продавать его. То есть, первоначальный иск должен быть направлен на признание сделки дарения недействительной, мнимой, притворной, не порождающей правовых последствий. Если речь шла о совместном имуществе, о его разделе и эта квартира не являлась совместной собственностью, не находилась под арестом, то Вы были вправе ее подарить своей матери и суд с большой вероятностью (просто юристы не вправе предрешать решения суда, поэтому я говорю о степени вероятности) примет Вашу позицию!
СпроситьЮристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация