Необходимо ли ставить домик на кадастровый учет при покупке земельного участка, если планируется его снос

Доброго вам времени суток вы уже задавали аналогичный вопрос на сайте вам ответили вам не обязательно ставить этот дом на кадастровый учет так как вы продаете только землю.

Уважаемая Любовь г. Москва!

1)Купить Дачный участок как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).

2)В вашем случае у Продавца должно быть ДВА отдельных документа подтверждающих право собственности:

1)документы на Земельный участок с Кадастровым паспортом и т.д.

2)документы на жилые и нежилые строения на данном земельном участке с Кадастровым и Техническим паспортами на них и т.д.

3) для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:-Предмет договора с его характеристиками (земельный участок, дом и т.д.)-Цена договора;-Порядок и форма оплаты по договору;-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.

4)если данное имущество является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на Продажу - Покупку данного недвижимого имущества (ст.35 Семейного кодекса РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 15.04.2017 г.

Нет, я уже со стороны покупателя. Нужно ли ему в дальнейшем ставить домик на кадастровый учёт, что не желательно.