Нарушения при реконструкции и проблемы с шумом в жилых квартирах

Штраф за окна на торцевой стороне - существует ли срок давности и ответственность УК

4 года назад купили квартиру в 5-ти этажке на 1-м этаже. В двух комнатах нашей квартиры и в квартире на 2-м этаже (над нашей) с торцевой стороны дома окон нет - выше-3-4-5-этажи - они есть, и с противоположной стороны дома - окна с 1-го этажа. С нашей стороны целостность стены не нарушена, облицовка - как у всех стен дома. Даже УК не знает, кто и когда заложил эти окна, и были ли они изначально, хотя в техплане они есть. Теперь нам предъявляют штраф за нарушение фасада. Никогда УК и администрация поселка претензий по этому поводу не предъявляла. Существует ли срок давности для предъявления таких штрафов и есть ли вина УК в том, что много лет они не обращали внимания на это и не предъявляли претензий?

Читать ответы (2)

Недостатки, скрытые при покупке - как отдел продаж замалчивал информацию о нашей квартире

При выборе квартиры (договор долевого участия в строительстве) специалист отдела продаж не предупредил: - о том, что под квартирой будут находится два входа (один в подезд, другой в паркинг); - о том, что со стороны двора первый этаж будет подвалом (паркинг) .Территорию двора подняли на уровень второго этажа. С фасада квартира на 3 этаже, со двора это 2 этаж. Квартира нам нравиться. Но мы в шоке от такой работы специалиста отдела продаж и от того, что наша квартира находится над подьездом. Если бы знали эту информацию, то не рассматривали бы эту квартиру к покупке.

Читать ответы (2)

Проблема с вытяжкой на 20 этаже - куда обратиться и как обеспечить безопасность жильцов

Что делать?! Живём 20 этаж, по просьбе жильцов нижних этажей, вытяжка работает громко, УК выключает вытяжку. Все запахи идут к нам в квартиру на 20 этаже! На наше обращение, УК включает вытяжку, на обращение жильцов с низу - громко работает, выключают! Мы считаем, что выключение вытяжки УК нарушает безопасное проживание в доме, при задымлении в нижних этажах могут задохнуться верхние этажи! Как быть в этой ситуации и куда обратиться?

Читать ответы (3)

Незаконная реконструкция двухэтажного нежилого здания - нарушение прав собственника первого этажа и возможные действия

Есть двухэтажное нежилое здание после пожара одни стены кирпичные первый этаж один собственник второй этаж другой собственник собственник второго этажа сделал реконструкцию здания без разрешения т.е. незаконно поставил на первом этаже по периметру металлические колоны а вообще металлический карказ всего здания после этого уменьшилась высота и площадь первого этажа еще сделали из чердака третий этаж все это без документов - является ли эта реконструкция нарушение прав собственника первого этажа как сделать так что бы собственник первого этажа убрал колоны. Спасибо.

Читать ответы (2)

Соседи требуют перестройку водоснабжения, но я не хочу менять что-либо. Как решить эту ситуацию?

Я купила квартиру с хорошим ремонтом. Квартира из 2 х соединена в одну. Все документы в порядке. Я еще не переехала и не вступила в кооператив, а мне председатель уже председатель претензии предъявляет. А дело оказалось вод в чем: дом 1985 года 16 этажей. ХВС проходит с 1 по 10 этажи и с 11 по 16 этаж. Много лет все было хорошо, а вот 2 года назад у соседей с 10 этажа начались проблемы с холодной водой. Моя квартира на 11 этаже. Соседи с 10 этажа требуют чтобы их присоединили к 11 этажу и водоснабжение стало с 1 по 9 этаж и с 10 по 16 этаж. А у меня 2 квартиры в одной значит 4 стояка долбить. Весь ремонт за который я заплатила, покупая квартиру, насмарку. Что мне делать, если я не хочу ничего менять. У меня трубы новые. Елена.

Читать ответы (1)

Проблема с вытяжками в МКД - шум или неприятные запахи?

Живу в МКД в центре города на 2-ом этаже, на 1-ом этаже и в подвалах дома находятся магазины и организации. Замучали вытяжки... Первая проходила у меня под полом и когда ее включили гудела вся квартира. Написала жалобу в Роспотребнадзор-вытяжку отключили. Вторую вытяжку вывели из подвала под окно, когда включили ее в окна шла вонь жареного мяса. Снова написала жалобу в Роспотребнадзор-вытяжку отключили. Сейчас появилась новая вытяжка-огромная труба огибает окна и поднимается на крышу. Вони нет, но шум сильный. Скажите, что мне делать, опять писать писать жалобу в Роспотребнадзор?

Читать ответы (1)

Проблема с душами в общежитии на высоких этажах приводит к затоплениям на первом этаже - возможные решения

Я собственник помещения на первом этаже. Ещё четыре этажа сверху общежитие. Жильцы сделали на каждом этаже себе душ. Хотя изначально он был не предусмотрен. Теперь вода постоянно льется на первый этаж. Что можно сделать?

Читать ответы (1)

Четырехквартирный дом - переход жилых помещений на первом этаже в нежилые

Четырехквартирный дом.2 кв на первом этаже.2 кв на втором этаже. На первом этаже квартиры переводятся из жилого помещения в нежилое т.е.магазины. Является ли подвальное помещение собственностью всех квартир? Как составить соглашение между собственниками жилых квартир 2 этажа и собственниками нежилых помещений 1 этажа что они невозражают о проведении комуникаций через подвальное помещение на 2 этаж.

Читать ответы (6)

Возможность отсудить помещения на 9 техническом этаже многоэтажного дома - реальная угроза или нелепая догадка?

Хочу купить помещение на 9 техническом этаже, над ним ещё один этаж, на котором проложены все коммуникации. Тех этаж разделён на 7 комнат, которые изначально строились для увеличения площади 8 этажа (двухуровневые квартиры), многие жильцы отказались от верхнего этажа и сейчас продаются отдельно. Помещение находится в собственности. Риэлтер сказал есть вероятность, что жильцы дома могут отсудить эти помещения себе, так как технический этаж принадлежит жильцам много квартирного дома. Подскажите пожалуйста это возможно?

Читать ответы (1)

Собственность на мансардный этаж под угрозой - Как защитить свои права?

Как быть? Приобрели квартиру в 9 этажом доме, в ск монолит.1 комнатная на 9 этаже, хотели в дальнейшем выкупить мансардный этаж, с разрешениея ск. Сделали проём в потолке, на этапе строительства 9 и последнего этажа, сама ск монолит делала, заплатили за реконструкция ей деньги, денег на покупку мансардного этажа пока нет, но в течение года могли бы накопить, а теперь ск монолит хочет продать помещение над нашей квартирой другому собственнику, хотя при покупке квартиры говорили, что только мы можем претендовать на последний этаж, или без нашего согласия никто не сможет его купить. Что делать в такой ситуации?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нарушения при реконструкции и проблемы с шумом в жилых квартирах - что делать в подобной ситуации?