Может ли собственник помещения открыть в жилом доме пивной бар без разрешения жильцов дома. Заранее спасибо.

Здравствуйте, Сергей

Нет, не сможет. Кроме того требуется много разрешений от контролирующих органов, таких как роспотребнадзор, администрация и тп.

Желаю Вам удачи и всех благ!

---Здравствуйте, нет однозначно, у собственника нет такого права, требуется согласие остальных собственников. Удачи Вам, и всего хорошего.

Добрый день. Для открытия пивного бара необходимо перевести жилое помещение в нежилое.

ЖК РФ, Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.

2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

3.1. Перевод жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение не допускается.

(часть 3.1 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

3.2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение в целях осуществления религиозной деятельности не допускается.

(часть 3.2 введена Федеральным законом от 06.07.2016 N 374-ФЗ)

4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо ли

Доброго времени суток! Открытие предприятия общественного питания в жилом доме, как правило, запрещено, прежде чем решиться на такой шаг уточните в администрацию данный вопрос.

Здравствуйте.

Без письменного согласия жильцов такую точку не открыть. Если проигнорировать жильцов то завалят жалобами и закроют. Просто деньги на ветер.

С уважением Коллектив ООО "ОРИОН".