Как разделить финансовые счета и приватизировать свою долю в трехкомнатной квартире в ситуации, когда брат является главным квартиросъемщиком и не оплачивает квартиру?

Уважаемая Евгения, экс ужаления часть квартиры вы приватизировать не сможете, если ваш брат находится в розыске и дома не появляется, не исполняет обязанности нанимателя не оплачивает коммунальные платежи обращайтесь в суд и выписывать его из квартиры. После этого сможете квартиру приватизировать.

Ч.3 Ст.83 Жилищного кодекса

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исковое заявление о признании утратившим право его проживания подавайте в суд по месту вашего жительства.

Удачи вам и всего хорошего

Добрый день.

Нет, разделить лицевой счет и приватизировать часть квартиры Вам не позволят. Его нужно предварительно выписать из квартиры. В дальнейшем, если возникнет такое желание, можете подарить ему какую-то долю или "продать".

Если отсутствие в жилом помещении человека не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства. Вполне достаточно, чтобы человек не проживал более 6 месяцев в жилом помещении и не оплачивает коммунальные услуги. Но выписать его возможно только в судебном порядке!

Главное - правильно составить и обосновать такое исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично и он поможет составить такое исковое заявление.

Здравствуйте. В Вашем случае необходимо выписывать брата из квартиры в судебном порядке. После чего Вы сможете приватизировать всю квартиру.

Здравствуйте, Евгения! К сожалению, частичная приватизация квартиры не возможна, но Вы можете снять брата в судебном порядке с регистрационного учета и приватизировать квартиру. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Евгения, Вы вправе разделить в судебном порядке счета по оплате, предварительно надо обратиться с заявлением в расчетную организацию, в суд - в случае отказа.

Приватизировать часть квартиры нельзя.

Здравствуйте!

Вы можете в судебном порядке определить долю своего участия в оплате коммунальных услуг.

Приватизировать часть квартиры не возможно. Также не возмодно приватизировать и всю квартиру без согласия брата.

Поэтому единственным способом решить проблему является обращение в суд с иском о признании рата утратившим право польщования и снятии его с рег учета.

А сколько он фактически не появлялся в квартире до того, как его подали в розыск?

ТО, что Вы хотите сделать - не получится - лицевые счета не делятся и приватизировать часть квартиры не возможно. Здесь необходимо поступать по другому.

Еще раз повторюсь - сколько он не проживал до того, как оказался в розыске?