Как помочь пожилой женщине получить новую квартиру, не смотря на списание дома и отсутствие действий администрации?
Моей маме 82 года, у неё есть квартира в собственности, этот многоквартирный дом уже списали, а люди там живут до сих пор, квартиры у всех приватизированы, вопрос. Как добиться маме новую квартиру? Администрация ничего не хочет делать.
Здравствуйте! Нужно подготовить жалобу в прокуратуру на администрацию на основании ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ», можно по интернету через сайт прокуратуры. В жалобе необходимо изложить информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указать свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства.
Спросить
Собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.
Спросить
Вопрос:
Мама пожилой человек.82 года. Живет одна в квартире. С головой все больше и больше проблемы. DS нет, но явно нарушения психики, мб Альцгеймера (я медик), категорически отказывается от обследованная и лечения соответсвенно.
Можем ли мы с сестрой как то повлиять и принудительно, вызвав врача на дом, освидетельствовать Ее и признать частично недееспособной. Боимся за квартиру. Тк мама проживает одна и часто пускает чужих людей, то якобы сантехников, то работников УК, то просто шум услышит и открывает дверь в дом... стала все забывать, соседи уже предупреждают, что она не в своём уме.
Мы с сестрой переживаем за то, чтобы мама не попала в руки " чёрным риэлторам" , квартира приватизирована На маму. Мы с сестрой единственные наследницы.
Добрый день. Обратитесь в суд с заявлением о признании недееспособным. Проведите экспертизу. Получив вступившее в заклнную силу положительное решение суда вы себя обезопасите.
Спросить
Признать гражданина частично недееспособным не возможно. Принудительное освидетельствование также не возможно. Уговорите маму получить консультацию у врача-психиатра из районного ПНД. Если это не возможно по каким-либо причинам, то пригласите к ней частным образом врача-психиатра. Чтобы было какое-либо прижизненное консультационное заключение. Это, порой, впоследствии может помочь наследникам оспорить сделки совершенные наследодателем. Самое разумное - не оставлять пожилого, не совсем здорового человека, одного, заботиться. Постараться изоировать от контактов с мошенниками.
Спросить
Ольга, вы можете признать маму ограниченно дееспособным, в рамках дела провести экспертизу,
Спросить
Уважаемая Ольга, в вашей ситуации совет адвоката Галкиной О.Н. - самое верное решение. Если мама и сейчас отказывается пройти обследование, то в судебном порядке на нее тоже не повлиять.
А приглашая психиатра для освидетельствования, если мама негативно реагирует, постарайтесь придумать легенду.
Всего наилучшего.
СпроситьПомогите разобраться. Есть плохие соседи. В квартире грязь, тараканы, клопы, ремонт или уборку делать не хотят, мало того подожгли квартиру и ушли, хорошо что поздно легли спать иначе дети и я с мужем задохнулась бы. Администрация города отвечает что сделать ничего нельзя. А СЭС ответило, что если нарушают правила проживания в многоквартирном доме, то квартиру на торги можно выставить через администрацию и суд. Как добиться торгов? Никто ничем помочь не хочет.
Пожилая женщина проживает одна в квартире, которая была куплена (прежние владельцы приватизировали ее). Она не имеет мужа и детей, но имеет сестер и брата, все обеспечены жильем. Что в случае ее смерти произойдет с квартирой, если она не завещает ее никому? Будут ли права на квартиру у других родственников, если она завещает ее своему племяннику, не проживающему с ней и имеющему жилье? Получит ли он преимущество при наследовании, если пропишется в квартиру? Как вообще лучше поступить в данном случае, чтобы меньше потерять денег и сохранить все права родственников?
Спасибо!
Уважаемый Олег!
К ранее данному ответу следует дополнить, что в случае,если на момент смерти наследодателя, наследник по закону(брат и сестра) или наследник по завещанию( племянник) будет проживать совместно с наследодателем, то этот наследник, в случае принятия наследства, будет освобожден от обязанности уплатить налог на имущество,полученное в порядке наследования.
В случае,если наследники по закону или завещанию не проживают на момент смерти с наследодателем,они обязаны уплатить налог на имущество, стоимость которого превышает сумму,кратную 850 МРОТ.
Данный налог прогрессивный и исчисляется от инвентаризационной стоимости наследственной доли в квартире.
Спросить
В соответствии со ст. 534 Гражданского кодекса РСФСР, каждый гражданин имеет право завещать все свое имущество или часть его одному или нескольким лицам, как входящим в круг наследников по закону, так и не входящим в этот круг. То есть завещать можно кому угодно, даже чужому лицу. При этом факт проживания претендента на имущество или не проживания, равно как и факт его прописки или её отсутствия у него не влияет на права наследника по завещанию. Если женщина не завещает квартиру никому, то в силу ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР наследниками по закону будут сестры и брат, как наследники второй очереди, потому что наследники первой очереди отсутствуют. Если она завещает квартиру племяннику, то единственным наследником будет племянник.
СпроситьСын постоянно вымогает деньги у матери. Ей 82 года. Я его сестра. Я могу как то защитить маму? Я могу на него написать заявление или она сама должна?
Заявление может написать кто угодно, но вы должны иметь ввиду, что вымогательство - это преступление, а за заведомо ложный донос существует уголовная ответственность. Клянчить деньги и вымогать - это разные вещи.
Спросить
Еслт это действительно вымогательство (ст.163 УК РФ), заявите в полицию.
Если Ваша мать недееспособна, определите ее таковой через суд и поручите опекунство кому - либо изродственников или сами оформите опекунство.
Спросить
Мама дееспособна. Он постоянно выпрашивает деньги, придумывает разные истории, давя на жалость, при этом ревёт. Она сама ему дает деньги.
СпроситьЕсли она сама дает ему деньги, то здесь никаких противоправных действий нет, и заявление писать не о чем.
Спросить
Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!
В данном случае без маминой воли и участия ничего не сделать.
Успешного Вам Дня и хорошего настроения!
СпроситьПросто я слышала, если человеку за 80,то можно написать заявление другим. Или это касается только недееспособных?
СпроситьЭто касается опекунов недееспособных. Если человек дееспособен, то никаких ограничений по возрасту нет, даже если ему 150 лет.
СпроситьМой брат, проживающий, как и я - отдельно, не оказывает ей никакой поддержки и помощи, а члены его семьи приходят к ней только за деньгами. Поэтому она хочет сделать дарственную на меня. Завещание не подходит, так как его семья может его оспорить. Какой налог на имущество я должна заплатить? Говорят, что это непомерно высокая сумма. Заранее спасибо. Хотелось бы получить подробный, развернутый ответ.
Уважаемая Наталья!
Ставки налога на имущество, переходящее в порядке дарения, установлены Законом РФ "О налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения".
Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке дарения, исчисляется по следующим ставкам:
а) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 80-кратного до 850-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
детям, родителям - 3 процента от стоимости имущества, превышающей 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим физическим лицам - 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
б) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 851-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
детям, родителям - 23,1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 7 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим физическим лицам - 77-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
в) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
детям, родителям - 82,6-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 11 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим физическим лицам - 247-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
г) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
детям, родителям - 176,1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим физическим лицам - 502-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.
При этом в соответствии со ст. 6 указанного закона налог взимается при условии выдачи нотариусами, должностными лицами, уполномоченными совершать нотариальные действия, свидетельств о праве на наследство или удостоверения ими договоров дарения в случаях, если общая стоимость переходящего в собственность физического лица имущества на день открытия наследства или удостоверения договора дарения превышает соответственно 850-кратный и 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.
Следует обратить внимание, что налог взимается только по слделкам, удостоверенным нотариусом. Если договор заключен в простой письменной форме (без нотариального удостоверения), то в данном случае одаряемый может избежать уплаты такого налога.
Оценка квартиры, переходящей в собственность физического лица в порядке дарения, производится органами коммунального хозяйства или страховыми организациями.
С уважением, Демидова Н.Г.
СпроситьМне нужна выписка из домовой книги дома, который уже снесли. В трёхкомнатной квартире были прописаны: я, моя мать и мать моей матери, т.е. моя бабушка. Свидетельств о рождении последних у меня нет, т.к. они родились в 1913 и 1889 годах соответственно, к тому же регистрация происходила в религиозных учреждениях маленьких местечек. Мое свидетельство о рождении имеется, где указана фамилия моих матери и отца.
В МФЦ мне не выдают требуемый документ без свидетельств о рождении моих родственников, ссылаясь на то что не могут разглашать их персональные данные, хотя они обе умерли в 1981 году. Как добиться в таком случае выписки из домовой книги? Заранее благодарю за ответ.
Как добиться в таком случае выписки из домовой книги?
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 262. Дела, рассматриваемые судом в порядке особого производства
1. В порядке особого производства суд рассматривает дела:
1) об установлении фактов, имеющих юридическое значение;
Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение
1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
2. Суд рассматривает дела об установлении:
1) родственных отношений;
10) других имеющих юридическое значение фактов.
Статья 265. Условия, необходимые для установления фактов, имеющих юридическое значение
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Спросить
Добрый день. Домовые книги отменили в 2018 году. Органы, которые предоставляют государственные или муниципальные услуги, по закону не могут требовать от граждан документы, не предусмотренные нормативными актами.
СпроситьУ меня такой вопрос, у моей мамы Квартира в собственности, приватизирована, живет там 4 год, я сын, просто так там прописан, но у меня есть ипотека, сейчас данный дом под снос, он в Аварийном состоянии, в этом году буду уже расселять, но с администрации позвонили и сказали чтобы я выписался с данной квартиры так как я там прописан и у меня есть еще одна собственнось, подскажите, на каком основании мне выписываться, по факту мама собственник? Заранее спасибо.
В муниципальной квартире которую дали бабушке за то, что она работала, проживали я, Мама и бабушка. Ордер записан на бабушку.
Бабушка недавно умерла, у нас в квартире долг 250 тыс за жкх, обязана ли я платить? Там прописана я, мой сын и мама. Но она с нами не живет.
В е,кто прописан постоянно несут обязанности по оплате ЖКУ и по долгу солидарно.
Да,долг вам всем платить.
Спросить
Поставщик жилищно-коммунальных услуг имеет право взыскать сумму задолженности со всех нанимателей солидарно, в порядке ст. 153-155 ЖК РФ.
Спросить
Здравствуйте Лидия!
То, что был ордер в настоящее время значения не имеет, так как они отменены еще в 1996 году.
Важен факт регистрации по месту жительства, так как он означает фактический договор найма жилого помещения и возлагает на Вас обязанность по уплате коммунальных платежей. Вы несете субсидиарную ответственность, т.е. на Вас возлагается право взыскания неполученного долга с другого обязанного лица, если первое лицо не может его внести.
Погашение долга возможно солидарно с Вашими родственниками.
Спросить
Оплачивать ЖКУ обязаны все зарегистрированные в жилом помещении граждане и даже если они по факту не проживают в квартире, ЖК РФ (ст. 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги).
За сына вы платите, а если указан отец в свидетельстве о рождении ребёнка, то 50 % платить вы обязаны за н/л, а 50 % отец.
Смотрите на сайте мирового судьи по месту нахождения квартиры возможно с вас мамы, бабушки взысканы уже были задолженности по судебным приказам солидарно, т.е. у кого нашли деньги, с того и списали. На сайте ФССП России родственников как живых так и умерших просмотрите. Судебные приказы вполне можно отменить, чтобы долг распределили каждому равномерно, а не солидарно. Через суд вы вправе определить порядок оплаты ЖКУ (не путать с делением счетов, которые не делят уже с 2006 года), чтобы вам платить каждому за себя.
Если в личной почте укажете ваши и родственников Ф.И.О., число, месяц, год рождения, то я посмотрю в суде, у пристава информацию и дам вам более конкретный ответ.
Кто принимает наследство, квартира не входит в наследственную массу, т.к. принадлежит муниципалитету, тот и принимает долги наследодателя солидарно и в размере принятого наследства. Например: приняли наследство в 3 000,00 руб., то суд присудит выплачивать долг в этом размере + часть госпошлины.
Спросить
