Какие взыскания могут быть в ситуации, когда в многоквартирном доме отсутствуют установленные счетчики на водоснабжение и в квартире никто не прописан?
Какие взыскания могут быть в такой ситуации: представитель управляющей организации проверял показания счетчиков на водоснабжение в многоквартирном доме. Он спросил у меня показания, не входя в квартиру. Я ответил, что счетчики не установлены. Он сделал пометку и ушел. Квартира в собственности с 01.11.2015, в квартире никто не зарегистрирован. Подскажите как по общим тарифам может начисляться оплата, если в квартире никто не прописан? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201406/18/30x30/91906.jpg)
Алина.
Даже если никто не прописан, будут начислять по нормативу на одного человека, если счетчиков в квартире у вас нет
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201611/04/30x30/257593.jpg)
Уважаемая Алина, вам могут быть начислена оплата согласно нормативу на одного проживающего., Даже если никто не прописан в квартире. Удачи вам и всего самого наилучшего
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/14/30x30/296004.jpg)
Здравствуйте. Отсутствие в квартире зарегистрированных граждан не является основанием для отмены начислений за коммунальные услуги. В случае отсутствия лица, проживающего на квартире, на протяжении более 5 дней собственник имеет право обратиться в соответствующую организацию для перерасчета платы за коммунальные услуги. Необходимо будет предоставить подтверждающие отсутствие документы.
СпроситьКакие взыскания могут быть в такой ситуации: представитель управляющей организации проверял показания счетчиков на водоснабжение в многоквартирном доме. Он спросил у меня показания, не входя в квартиру. Я ответил, что счетчики не установлены. Он сделал пометку и ушел. Квартира в собственности с 01.11.2015, в квартире никто не зарегистрирован. Могу ли я не платить штраф?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201708/25/30x30/337449.jpg)
Добрый день!
А что, штраф Вам уже выставили?
Просто Вам теперь будут выставлять счета за воду не по фактическому расходу (как можно было бы со счетчиками), а по общим тарифам, которые в разы превышают Ваши фактические расходы.
Удачи Вам!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201901/02/30x30/567002.jpg)
Добрый день! А какой штраф, за что? Вам теперь управляющая организация выставит счета за водоснабжение исходя из установленных нормативов и все.
СпроситьИмеют ли право представители управляющей компании ходить по квартирам и проверять показания счётчиков горячего водоснабжения. Всем, кого не было дома оплату по счётчику отменили и ввели оплату по нормативу. А я не пустила в квартиру. Имею право не пустить в квартиру чужих людей? Это моя частная собственность. В ЖРУ мне ответили, пока не проверим, оплату по показаниям счётчика не введём. Кто прав?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/03/30x30/4c784d590656596b20095750621c74c6.jpg)
Светлана! В договоре управления жилым многоквартирным домом, который у каждого собственника жилого помещения должен быть, вероятнее всего, предусмотрена обязанность собственника жилого помещения обеспечивать доступ представителям организаций, поставляющих коммунальные услуги.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Д.png)
Порядок проверки нарушен. Ввести оплату по нормативу могли не ранее чем через 3 месяца. Вправе направить претензию в УК, подать жалобу в прокуратуру, ГЖИ.
.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.06.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"Спросить"исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги;
82. Исполнитель обязан:
а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия;
б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).
83. Проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца.
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 16.04.2013 N 344, от 26.12.2016 N 1498)
85. Проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, если для их проведения требуется доступ в жилое помещение потребителя, осуществляются исполнителем в следующем порядке, если договором, содержащим условия предоставления коммунальных услуг, не предусмотрено иное:
а) исполнитель направляет потребителю не позднее 14 дней до даты проведения проверки способом, позволяющим определить дату отправления такого сообщения, или вручает под роспись письменное извещение о предполагаемых дате (датах) и времени проведения проверки, о необходимости допуска в указанное время исполнителя для совершения проверки с обязательным разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске исполнителя к приборам учета;
б) потребитель обязан обеспечить допуск исполнителя в занимаемое потребителем жилое помещение для проведения проверки в указанное в извещении время, за исключением случая, когда потребитель не может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое потребителем жилое помещение по причине временного отсутствия, о чем он обязан сообщить исполнителю в срок не позднее 2 дней до даты, указанной в извещении, с указанием иных возможных даты (дат) и времени допуска для проведения проверки, удобных для потребителя, при этом предложенная потребителем дата проверки не может быть ранее 2 дней с даты, когда поступило предложение от потребителя, и позднее 3 дней с даты, указанной в извещении о проведении проверки;
в) исполнитель обязан провести проверку в указанные в подпункте "а" настоящего пункта дату и время, а при наличии сообщения потребителя об ином времени в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта - в указанные в таком сообщении дату и время. По итогам проверки исполнитель обязан незамедлительно составить акт проверки в порядке, установленном настоящими Правилами;
г) если потребитель не обеспечил допуск исполнителя в занимаемое потребителем жилое помещение в дату и время, указанные в извещении о проведении проверки или в предусмотренном подпунктом "б" настоящего пункта сообщении потребителя, и при этом в отношении потребителя, проживающего в жилом помещении, у исполнителя отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, исполнитель составляет акт об отказе в допуске к прибору учета;
д) исполнитель обязан провести проверку и составить акт проверки в течение 10 дней после получения от потребителя, в отношении которого оставлен акт об отказе в допуске к прибору учета, заявления о готовности обеспечить допуск исполнителя в помещение для проверки.
(п. 85 в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
85 (3). В случае составления предусмотренного пунктом 85 настоящих Правил акта об отказе в допуске к прибору учета по истечении 3 расчетных периодов с даты составления такого акта исполнитель вправе производить расчет платы за коммунальные услуги исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц, в том числе указанного в акте, составленном в соответствии с пунктом 56 (1), а также с учетом повышающего коэффициента начиная с 1-го числа месяца, в котором такой акт составлен. Величина повышающего коэффициента принимается равной 1,5.
Спасибо большое за компетентный ответ. Скажите, пожалуйста, а на основании чего представители ЖРУ наклеивают антимагнитные пломбы? Эти наклейки вообще как-то сертифицированы или это самодеятельность ЖРУ?
СпроситьИмеют ли право работники водоканала заходить в дом. Сейчас они ходят, проверяют счетчики на воду. Счетчик у нас стоит на улице (частный дом). Какие вообще у них обязанности и права по отношению к нам? И какие у нас права по отношению к ним? Имеем ли право не впускать их в дом?
Нет, не имеют право, их права счетчик проверить, остальное самоуправство и вторжение в частную жизнь.
Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища
1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, -
наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.
(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -
наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201805/22/30x30/495538.jpg)
Здравствуйте, Ирина Евгеньевна! Работники водоканала не имеют права заходить в дом, если Вы возражаете против этого; главное, чтобы был предоставлен доступ к счетчикам для проверки и снятия показаний; в случае попыток незаконного проникновения можете вызвать полицию.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
СпроситьДобрый день, Ирина Евгеньевна! Зона ответственности работников водоканала заканчивается до вашего счетчика, дальше - ваша зона ответственности. Нечего работникам водоканала делать в вашем доме. Пусть снимают показания прибора учета в месте, где он расположен. Для контроля проверьте их служебные удостоверения и направления на проверку счетчиков. Потому что сейчас очень много желающих проникнуть в дом, чтобы потом использовать это посещение в криминальных целях. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и они помогут вам в составлении документов. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
СпроситьДобрый день, Ирина Евгеньевна! Зона ответственности работников водоканала заканчивается до вашего счетчика, дальше - ваша зона ответственности. Нечего работникам водоканала делать в вашем доме. Пусть снимают показания прибора учета в месте, где он расположен. Для контроля проверьте их служебные удостоверения и направления на проверку счетчиков. Потому что сейчас очень много желающих проникнуть в дом, чтобы потом использовать это посещение в криминальных целях. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и они помогут вам в составлении документов. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
СпроситьПоверила счетчики в аккредитованной компании 12 января. Через несколько дней отнесла документы в УК. В базе ГК Аршин они уже были как поверенные. Отнесла документы в УК. Без визита своего сотрудника УК не согласилась относить документы в МФЦ. Визит назначили на 16 февраля. Местный сантехник пришел, проверил наличие пломб, покрутил кран, померил что-то кувшином китайского производства и сказал, что счетчик горячей воды в эксплуатацию не примет, поскольку считает, что он работает неправильно. Акт я не подписала. Передача показаний в ЛК заблокирована. Что предпринять в данной ситуации? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Здравствуйте, Мария! Т.к. у Вас действующий акт поверки, то действия УК незаконный. Вы вправе оспорить позицию УК через суд, подав исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, т.к. согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" должны принимать показания поверенных приборов учета. А "метод" определения сантехника явно не лезет ни в какие ворота. Сначала стоит подать жалобу в Жилищную инспекцию. Должны дать ответ в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" 30-дневный срок (ст.12 Закона).
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Передайте прибор учета на экспертизу для проверки его работоспособности. В случае, если экспертиза покажет, что прибор учета исправен, то Вы сможете взыскать с управляющей компании расходы на экспертизу на основании ст. 15 Гражданского кодекса РФ:
Спросить1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/18/30x30/f7444cc03e6d2527b8efff138ff066af.jpg)
Здравствуйте, уважаемая Мария!
Действия УК явно неправомерны. При наличии документов о проведенной поверке аккредитованной компании УК не имеет права не принять их. Получается что любой сантехник лучше разбирается в приборах учета, чем специалисты организации, которая это проводит?
В МФЦ Вы сами можете отнести документы. В УК направьте документы о поверке заказной почтой или если сдаете, то под роспись, чтобы у Вас были доказательства. Потому как если они Вам будут начислять в связи с этим по нормативам, то Вы будете иметь возможность оспорить их действия.
На УК непременно напишите жалобу в прокуратуру и жилищную инспекцию. Также у Вас есть право обратиться на неё в суд с иском, Ст.131,132 ГПК РФ.
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"Спросить
![](https://u.9111s.ru/uploads/202311/30/30x30/1e21e804e3f175eb8855b60339b1fbfb.jpg)
Здравствуйте, нет, показания счётчиков у вас обязаны принимать. Если этого не происходит, то обращайтесь с жалобой в государственную жилищную инспекцию.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201911/12/30x30/c4d5be69b1c968a92af7d9c8695e5a42.jpg)
Нет, это не основание не принимать показания. Можно подготовить жалобу в прокуратуру, можно отправить через ее сайт. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в свободной форме. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства. Прокуратура проведет проверку и если факт нарушения Ваших прав подтвердится, то примут меры.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/14/30x30/351210.jpg)
Добрый вечер.
Не могут конечно. Обязаны принять. Это злоупотребление правом. Направляйте показания почтой и обращайтесь с жалобой в ГЖИ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201605/12/30x30/209727.jpg)
Здравствуйте! В данном случае обязаны принимать у вас показания счетчика, не является основанием для отказа в принятия. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьОдин из собственников МКД-он же председатель Совета МКД, запросил показания ИПУ всех жилых помещений, имеет ли УК предоставлять такие данные?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/09/30x30/2ccff50e7f83ee0b1c88d3dde401f640.png)
Здравствуйте Лена!
Председатель Совета МКД вправе получать данные об оплате коммунальных платежей и о неплательщиках.
СпроситьВ моей квартире никто не проживает соответственно показание на счетчике 0. ОДН если (+) мне начисляется, а если с (-)то всему дому снимается а мне нет. Почему?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200812/06/30x30/41239.jpg)
Содержание общедомового имущества это бремя всех собственников вне зависимости от проживания.
СпроситьКак часто представители ТСЖ могут требовать зайти в квартиру и проверить водяные счетчики, каким постановлением это регулируется? (ведут себя нагло)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201208/25/30x30/43121.jpg)
Согласно подпункту "г" пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, исполнитель вправе осуществлять не чаще 1 раза в 6 месяцев проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных в жилых (нежилых) помещениях, путем посещения помещений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета.
В свою очередь согласно п.п. "ж" п. 34 указанных Правил № 354 потребитель обязан допускать исполнителя в занимаемое жилое или нежилое помещение для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, проверки их состояния, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем исполнителю сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей в заранее согласованное в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 6 месяцев.
Порядок согласования проведения проверки установлен пунктом 85 Правил № 354.
Спросить