Какие права имеет администрация на выписку предписания об удалении металлического гаража на территории многоквартирного дома?
Металлический гараж стоит на территории многоквартирного дома. Администрация выписала предписание убрать его. может ли администрация выписать такое предписание, земля же относится к общедомовому имуществу я правильно понимаю что это может решить лишь собрание собственников?
Если земельный участок МКД оформлен в общую долевую собственность собственников помещений МКД (сформированы границы, поставлен на кадастровый учет, зарегистрировано право), то предписание администрации незаконное, т.к. администрации данный зем. участок не принадлежит. Кому именно выдано предписание? Что с правами на участок МКД?
Спросить
На придомовой территории - можно ставить гараж, если территория выделена администрацией под этот гараж - собрание тут ничего не решает - исключения смотрите в ст. 44 ЖК - собрание может разрешить ограниченное право пользования для третьих лиц придомовой территорией.
Спросить
Во дворе жилого дома стоит металический гараж, владелец гаража не является собственником многоквартирного дома, как заставить убрать его гараж.
Обратитесь для начала с жалобой в администрацию если они не помогут в прокуратуру а потом в суд.
СпроситьЗдравствуйте. У нас такая проблема. Во дворе стоит капитальное строительство, в виде гаража. Дом кооперативный (ТСЖ, председатель). Гараж председателя. Стоит на территории детской площадки без правоустанавливающих документов (есть отписка из администрации районной) Собрания по возведению этого гаража не было. Собственников никто не спрашивал, так, как у нас председатель самовольничает и его покрывает администрация. Мы хотим что бы данный гараж убрали, так, как он стоит на детской площадке и на муниципальной земле. Обращались неоднократно в администрацию, есть предписания о сносе его за счет собственника, но собственник игнорирует. Но последние предписание пришло, что ей дали пол года на оформление земли в собственность из за ее прихоти и ее гаража будут переносить детскую площадку (ответ был из администрации). Земля муниципальная. Подскажите куда лучше обратиться, что бы решить данную проблему, власти должны делать все для людей, а получается удовлетворяют потребности одного заинтересованного лица.
Пишите заявление в Управление росреестра по Сам области, главнову зем инспектору Маликову В.В., с требованием проведения внеплановой выездной проверки соблюдения земельного законадательства.. Лучше, если заявление коллективное, и с фото.
СпроситьЕсть в городе земля оставшиеся, после сноса барака. На учете в росреестре не стоит. Хотел взять эту землю в аренду у администрации, для строительства дома. Но администрация отказала, ссылаясь на то, что это земля относится к категории многоквартирного дома. Обоснован ли отказ администрации? Или может ли администрация изменить категорию данной земли?
Изменить категорию данной земли может только собственник... по своему усмотрению.
Такая же возможность есть и у арендатора.
Для получения права аренды нужно участвовать в аукционе (торгах).
СпроситьХочу поставить металлический гараж около дома, там уже стоят такие гаражи десятилетия. Есть заброшенные гаражи, без замков, которыми никто не пользуется. Сходила в Администрацию безрезультатно, сказали - ищите свободное место, а мы потом придем и посмотрим. Если я правильно понимаю, должен быть план, и в Администрации мне должны предоставить свободное место согласно плану. Около моего дома гаражи стоят не оформленные, т.е. без аренды. 1) Как мне узнать собственников гаража? 2) Могу ли я выдернуть пустующий и поставить свой гараж? 3) Что за такое может быть?
Узнать, кто собственник гаража можно только, если поспрашивать соседей. Раньше многие так ставили, сейчас это невозможно. Фактически они стоят незаконно. Нарисуйте от руки план-схему территории и на ней выделете нужный вам участок, затем обратитесь в администрацию. Всего доброго.
Спросить
Можно дать объявление в газете? Допустим на 2 недели. И если не объявится, то перенести данный гараж? И получается установит свой также незаконно.
СпроситьМожете подать объявление. Если владелец не объявится, оформите сначала землю, потом перенесите гараж и установите свой. Всего доброго.
Спросить, администрация и архитектура города на его основании не продлевает договор аренды земли под металлический гараж и предлагает снести гараж, что делать в такой ситуации и к кому обратиться чтоб узнать о таком постановлении и его содержании.
Алексей! Сначала вам следует обратиться к адиминистрации с заявлением о продлении договора аренды. В случае отказа - обращайтесь в суд с иском об обязании администрации заключить договор. При рассмотрении спора администрация представит свои доводы, в том числе - постановление, на которое Вы указываете. Суд даст оценку законности постановления.
СпроситьНа территории многоквартирного дома находится металлический гараж, уже 10 лет. Раньше платили за аренду земли под гаражом в администрацию города. Сейчас старшая по дому сначала одну сумму, затем другую всё выше и выше. Говорит что земля принадлежит собственникам, но документы не предоставляет. Мы имеем в этом доме нежилое помещение (офис). Имеют ли право собственники убрать этот гараж и правомерны ли поборы денег?
Конечно имеют такое право, для этого необходимо собрать общее собрание собственников помещений согласно ст.ст.42-48 ЖК РФ вынести на повестку дня вопрос о том. чтобы убрать данный гараж.
СпроситьУ меня мет. гараж стоит на общедомовой территории на зем. участке с присвоенным кадастровым номером категория: земли поселений гаражи, имеет право администрация района убрать мой гараж, так как я не оформила разрешения или это решает общее собрание собственников мкд.
Здравствуйте. После ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, земельный участок, на котором расположен такой многоквартирный дом, включая придомовую территорию, необходимую для эксплуатации дома, переходит в общую долевую собственность жильцов дома (собственников жилых помещений). Администрация муниципального образования распоряжается только муниципальными земельными участками и участками, собственность на которые не разграничена. Таким образом, администрация не вправе снести ваш гараж.
СпроситьНикак не можем решить проблему. На придомовой территории дома стоит как я полагаю незаконно гараж металлический, земля точно не знаю не оформлена, можем ли мы собственники многоквартирного дома подать заявление на снос незаконной постройки. Земля была предоставлена на словах можешь ставить здесь, налоги приходят на многоквартирный дом а платим и за его гараж. Как быть в нашей ситуации.
Скажите пожалуйста, у меня металлический гараж стоит на придомовой территории, но документов на землю нет. Могут ли администрация заставить убрать гараж?
Конечно. Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ)
СпроситьКак правельно оформить землю общего пользования в аренду. Дело в том что, я проживаю в частном доме, дом в собственности, и на земле прилегающей возле дома стоит металический гараж размером 4-6 метров, который никому не мешает, но глава администрации заставляет убирать, а убирать просто некуда.
