Может ли незарегистрированная сожительница претендовать на квартиру, которую собирается купить человек?

199₽ VIP

Нет.

Сожительство не охраняется законом.

Только брак порождает общую собственность.

Поскольку ст. 34 СК РФ гласит:

"Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства."

Нет не может, т.к. брак не зарегистрирован и она не вправе претендовать на ваше имущество ст 36 ск рф

СК РФ, Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Нет, Вы не в браке, а потому положения ст. 34 СК РФ к Вашим отношениям не применимы, а значит купленное имущество будет принадлежать только Вами в силу ст. 209, 549 ГК РФ.

Не может, потому что брак не зарегистрирован. Она по сути Вам никто, следовательно и прав у нее никаких нет.

СК РФ, Статья 10. Заключение брака

1. Брак заключается в органах записи актов гражданского состояния.

2. Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

Нет, не может претендовать. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Только при совершении сделки лучше производить безналичный расчет: как при продаже старой, так и при покупке новой недвижимости.

Уважаемый Эдвард г. Москва!

При решении данного вопроса вам необходимо понимать что:

ГРАЖДАНСКИЙ БРАК это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС (ст. 10 СК РФ).

Ваши отношения с данной женщиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является гражданским браком!

Кроме того, при сожительстве:

- НЕТ семьи (сожитель и сожительница);

- НЕТ совместно нажитого имущества;

- НЕТ семейного бюджета и т.д.

Также сожитель и сожительница НЕ имеют права НАСЛЕДОВАНИЯ по ЗАКОНУ после смерти друг друга.

Но при этом, совместные дети сожителей вправе наследовать имущество умершего родителя.

Имущество, приобретённое в период сожительства принадлежит тому лицу кем оно приобретено, на кого оно зарегистрировано (ст.209 ГК РФ).

Тем самым, исходя из выше изложенного СОЖИТЕЛЬСТВО:

- НЕ порождает совместно нажитого супружеского имущества.

Поэтому сожительница НЕ вправе претендовать на приобретённое вами имущество.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 19.04.2017 г

Сожительница никаких прав на Вашу квартиру иметь не будет. Поскольку у Вас нет юридически заключенного брака. Если же решите заключить брак, то женитесь после того, как оформите квартиру либо заключайте брачный договор. Ст.33-39 СК РФ.

Здравствуйте. Не может. Согласно СК РФ незарегистрированное совместное проживание не порождает брачных уз и обязанностей. А это значит, что о разделе совместно нажитого имущества ст. 38 СК РФ даже в суде не может быть и речи.

Не сможет. Ведь брак не зарегистрирован, значит и квартира будет считаться Вашей личной собственностью. Нормы о общем режиме собственности супругов применяются только когда брак зарегистрирован. Ст. 34, 38 ск рф.

Сможет претендовать, но не по семейному законодательству. А по гражданскому, то есть не как супруга, а как долевой собственник, если представит доказательства своего вклада в покупку жилья. Такие случаи редки, но бывают. Есть такое понятие как общая долевая собственность, она возникает в определенных случаях - ст. 244 ГК РФ. Сожительница может в судебном порядке установить факт участия в приобретении квартиры путем предоставления выписок со своего банковского счета в день покупки и

другие доказательства передачи денег продавцу и потрербовать в судебном порядке права собственности на долю квартиры в соответствии со ст. 252 ГК РФ. .

Поэтому Вам при покупке новой квартиры нужно производить оплату через банк - чтобы подтвердить оплату по договору купли-продажи только из ваших личных средств.

Здравствуйте Эдвард.

Гражданская супруга по семейному законодательству, не сможет претендовать на супружескую долю. Поскольку, В соответствии со ст. 34 СК РФ.

[/quote] К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.[quote]

Хочу дать Вам совет при покупке недвижимого имущества, расчет с продавцом производить безналичным путем, а именно со счета на сет, и постарайтесь юридически грамотно оформить договор купли продажи, в части произведенных расчетов по сделке.

Желаю Вам удачи.

Нет, ваша сожительница не может претендовать на вашу квартиру, которую вы планируете приобрести. И вообще не имеет право претендовать ни на какое ваше имущество поскольку Вы не состоите в зарегистрированном браке ст.34 Семейного Кодекса Российской Федерации. Удачи вам.