Затяжное противостояние двух Управляющих компаний - Кому платить и каковы последствия?

• г. Москва

В нашем доме идёт затяжное противостояние двух Управляющих компаний. Новой компании разрешили управлять и зарегистрировали это право в Мосжилинспекции. Прежняя компания судится и её право не аннулировали. Суд решение ещё не принял. Получается, в доме 2 действующих на законных правах УК. Платёжки по оплате коммунальных услуг приходят от обоих. Причём штрафами, пенями, отключениями от коммунальной инфраструктуры и т.д. Оплату произвожу в срок, но прежней компании.

Вопрос: кому платить? И если "победит" всё таки новая компания, чем мне это грозит, будут ли учитываться те деньги, что я платил исправно (!), но старой УК. Или мне за все месяцы, за которые присылала платёжки новая УК, придётся платить заново?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Типичная история для современной России.

Договор с прежней УК считается расторгнутым с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Нормы права.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора

3. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Спросить

Здравствуйте.

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.

2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Нужно рассмотреть судебные документы.

Спросить