Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с возвратом аванса за покупку участков - вопросы юридической действительности договора и возможности получить полную сумму обратно

19.04.2017, 21:24
• г. Псков

В июле 2014 года мы заплатили аванс за два участка покупателю в сумме 100 тыс. рублей. Он подготавливал документы до декабря. Но в декабре у нас возникли затруднения и сроки договора аванса мы не продлили. В феврале продавец умер. В наследство вступила его дочь. И сделка затянулась до сегодняшнего дня. Один из участков новая владелица уже продала, но деньги нам не вернула. Можм ли мы сейчас вернуть всю уплаченную сумму аванса за оба участка, отказавшись от сделки? Или какую-то часть? Или наш договор аванса уже недействителен?

Читать ответы (6)
Аванс за участок
Договор аванса
Авансы покупателей
Ответы на вопрос (6):

Если передача денег была оформлена договором, подавайте иск в суд о возврате аванса, либо если была расписка в передаче денег и указано за что.

Спросить

Оценка судебной перспективы спора - услуга платная. В Вашем случае все зависит от того, как Вы составили свои договоры. При этом срок исковой давности - 3 года, но тут важно правильно начать его отсчитывать. По долгам покойного ответственность несут его наследники, но размер этой ответственности ограничен пределами стоимости унаследованного имущества (ст. 1175 Гражданского кодекса РФ)

Спросить

Здравствуйте, Юлия.

Необходимо точно знать все условия, подписанных Вами бумаг. Кроме того, имейте ввиду, что срок обращения в суд у Вас - три года (ст. 196 ГК), поэтому не стоит затягивать.

Спросить

Продавец утверждает, что деньги, которые мы платили в 2014 году в аванс, они не вернут в полной сумме из-за потери финансовой выгоды при продаже участка. Имеют ли они на это право?

Спросить

Доброго времени суток!

В судебном порядке можете взыскать сумму уплаченную по договору в полном объеме.

Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нет, не имеют на это права представители стороны сделки (продавца).

Вам стоит обратиться в суд, пока не прошли сроки (ст. 196 гк).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Псков - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги