Администрация города пытается наследовать квартиру, проданную в 2001 году с ограничениями и возможностями оплаты

Новый собственник несет бремя содержания имущества - сто 210 ГК РФ прямо на это указывает, если условиями договора не предусмотрено иное, а вы никакой договор с администрацией не заключали - пусть обращаются в суд.

В силу положений п.60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9

"О судебной практике по делам о наследовании":

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Таким образом, к администрации перешли обязательства Вашего должника по отношению к Вам и они должны быть исполнены. Если обременение вещи связано с долгом, его судьба будет зависеть от исполнения обязательства.

Искренне надеюсь на то, что помог Вам в решении Вашей проблемы!

Здравствуйте, Григорий. Ситуация спорная. Я считаю, что при указанных обстоятельствах Вы можете расторгнуть договор купли-продажи недвижимости и вернуть себе право собственности. А выплаченные Вам покупателем деньги пусть взыскивают наследники (если захотят и смогут). Есть только проблема со сроками, но это все можно обсудить на личной консультации. Обращайтесь к адвокату в г. Волгограде по нижеуказанным контактам.

С Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.