Скажите пожалуйста, при определении порядка пользования этой квартирой будут ли учитываться интересы маленького ребенка?
В двухкомнатной приватизированной квартире четыре собственника. Мой муж, мать мужа, отец мужа (с матерью в разводе) и сестра мужа, все четверо имеют в собственности по 1/4 части. Еще в этой квартире прописан наш несовершеннолетний ребенок (3 года), без права доли. Скажите пожалуйста, при определении порядка пользования этой квартирой будут ли учитываться интересы маленького ребенка? И на что ему можно расчитовать, какие у него права в этой квартире?
Помогите пожалуйста разрешить ситуацию! В приватизированной двухкомнатной квартире четыре собственника в равных долях мой муж, сестра мужа, мать мужа и отец мужа (с матерью в разводе). Еще в квартире прописан наш малолетний ребенок, был прописан после приватизации без права доли. Мать мужа, отец и сестра против того, чтобы я проживала в их квартире и поэтому муж хочет подарить мне 1/10 от своей 1/4 доли. Скажите пожалуйста, будут ли у меня после дарения равнозначные права, как и у остальных собственников? И что рискует потерять мой муж, кроме 1/10,подарив мне долю?
Будем ли мы иметь равные права?
приобретая долю в квартире, вы становитесь сособственником квартиры, т.к. квартира находится в долевой собственности, вправе зарегистрироваться на своей доле без согласия других сособственников, права по пользованию квартирой равные, ваш муж ничего не теряет
СпроситьБудут ли учитываться интересы несовершеннолетнего ребенка при определении порядка пользования квартирой в суде? Квартира трехкомнатная, собственников двое, ребенок прописан и живет в квартире с матерью.
Доброго времени суток, в данном случае суд учитывает все обстоятельства, в том числе и интересы детей, а также сложившийся порядок пользования в квартире.
СпроситьРешение проблемы: мой муж оформил на меня дарение 1/10 от 1/4 части двухкомнатной квартиры, кроме нас в квартире еще три собственника-мать. Отец и сестра мужа, владеющие по 1/4.Доли в квартире не разделялись, а свекровь со своей дочерью хотят продать свои доли без нашего согласия, т.к.они заявляют что одна из комнат принадлежит им,хотя на это у них нет никаких документов и нигде это не прописано. В этой квартире прописан наш несовершеннолетний ребенок (без права доли). Как быть в этой ситуации мне, мужу и ребенку? Ведь у меня только 1/10,а у мужа меньше 1/4?И будут ли учитываться интересы ребенка в случае раздела долей? Мы не сможем выкупить доли свекрови и ее дочери, т.к.у нас не на это средств.
Надежда! доли уже разделены, реально выделить их в квартире невозможно, и Ваши "родственники" потенциально могут продать свои доли, предложив Вам их купить в преимущественом порядке. Но, подумайте сами, найдется ли покупатель на эти доли, если в квартире на законных основаниях проживаете и будете проживать Вы, Ваш муж, и несовершеннолетний ребенок? Мне кажется, Вас запугивают.
Спросить
Уважаемая Надежда!
Вы имеете преимущественное право покупки долей матери и сестры, однако, не имея возможности приобрести эти доли, соответственно не сможете воспользоваться этим правом. Конечно, им принадлежат только доли (совокупно - 1/2), а не комната. Но они могут в судебном порядке определить порядок пользования данной квартирой, закрепив за собой в пользование комнату, и продать свои доли по цене этой комнаты.
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьПол года назад ваши консультации очень помогли мне. а сейчас ситуация сложилась так, что без вашей помощи никак не обойтись! Дело вот в чем: Двухкомнатная приватизированная квартира, собственниками являются пять человек: мой муж (1/8),я (1/8),мать мужа, отец мужа (с матерью в разводе) и сестра мужа, каждый из них имеют по 1/4.Я в квартире не прописана, а временно зарегистрирована, в квартире прописан наш несовершеннолетний ребенок (3 года). Мать, закрыла одну из комнат, мотивируя это тем, что она принадлежит им с сестрой, хотя определения порядка пользования не было. В другой комнате живет отец-алкоголик. Нам с ребенком жить в квартире не разрешают ни мать (не открывает вторую комнату) а говорит, чтобы шли жить к отцу) ни отец, который просто не пускает жить к себе в комнату. Подскажите как быть в такой ситуации и куда обращаться? И если подавать на определение порядка пользования, то могут ли нам дать комнату вместе с отцом? Будут ли учитываться интересы ребенка и мои, ведь я ему никто?
Надежда, никто Вам не определит порядок пользования 2 комнатной квартирой на 5 человек, это нереально.
СпроситьРебёнок инвалид, прописан в приватизированной квартире, собственники сестра мужаи отец мужа. Имеет ли ребёнок обязательную долю, какие у него права, могут ли его выписать при продаже квартиры без моего согласия, ребёнок несовершеннолетний, заранее спасибо.
к сожалению могут выписать в судебном порядке--дети должны проживать с родителями и могут продать.
Спросить
Муж и жена давно в разводе. Жена живет и прописана у нового мужа. Ребенку 17 лет. Если бывший муж пропишется у своей сестры в приватизированной квартире, то имеет ли право там прописаться его ребенок 17 лет без согласия собственника и будет ли этот ребенок иметь право собственности, пользования этой квартирой?
Спасибо.
Скажите, пожалуйста, если в двухкомнатной неприватизированной квартире проживают отец, мать и трехмесячный сын, а прописаны только отец и сын, как будут учитываться права несовершеннолетнего ребенка на квартиру при разводе, в том случае, если ребенок остается с матерью. И Как быть если отец приватизирует квартиру до развода, что нужно сделать, чтобы не ущемить права на собственность квартиры несовершеннолетнего ребенка?
Права ребенка никак нарушены не будут(как впрочем и бывшей жены).Отец не сможет приватизировать квартиру без согласия всех проживающих там лиц.Если приватизация состоится, то в число собственников ребенок будет включен обязательно.Мать мжет отказаться от своей доли в пользу ребенка или бывшего мужа.
СпроситьВ квартире прописаны и имеют в собственности равные доли отец и несовершеннолетний ребенок. Мать ребенка прописана в другой квартире. После развода ребенок проживает с матерью. Отец хочет продать свою квартиру. Скажите пожалуйста, если ребенка пропишут к матери, будет ли легче продать квартиру (без попечительского совета)? Естественно, права ребенка не будут ущемлены и долю свою он получит. Спасибо.
Уважаемая Светлана! Независимо от того, где зарегистрирован по месту жительства несовершеннолетний ребёнок, продать принадлежащую ребёнку долю квартиры можно при наличии письменного согласия органа опеки, куда обращаются родители ребёнка. Орган опеки даёт согласие обычно при условии встречной покупки или дарения ребёнку другого не худшего жилья.
СпроситьПроконсультируйте относительно следующей ситуации: 3-х комнатная квартира, приватизирована на мужа в период брака до рождения ребенка, в ней прописаны я, наш несовершеннолетний ребенок, мать мужа. Насколько я поняла, в случае развода я и мой ребенок имеем право пользования и проживания в данной квартире. В этой связи прошу Вас ответьте, пожалуйста:
1. имеет ли право муж вписать новую жену и ребенка в эту квартиру без нашего согласия, и если да, то не будет ли это ущемлять права нашего общего ребенка?
2. сможет ли повлиять на это судебное определение порядка пользования квартирой?
Большое спасибо.
Имееет право зарегистрировать своих детей и супругу.
Если вы не будете прожитвать и платить коммунальные услуги - может через суд попытаться вас выселить.
Порядок пользования не уверена, что можно определить, поскольку вы не собственник.
СпроситьЕсли вы обратитесь в суд с иском об определении порядка проживания и пользования квартирой, вы можете ходатайствовать перед судом о наложении ареста на квартиру с тем, чтобы никто в этот период времени не смог в ней зарегистрироваться и повлиять тем самым наисход процесса. Зарегистрировать в квартире кого бы то ни было без Вашего согласия в целом муж не может. Однако в разных ЖЭКах практика различна, а потому могут и зарегистрировать. С уважением,
СпроситьПрактика паспортных столов разная: некоторые при регистрации в квартире новых жильцов теребуют только согласия собственников, некоторые - всех лиц, проживающих и зарегистрированных в квартире. если до вынесения решения судом в квартиру будут прописаны и вселены новые лены семьи, конено же, суд будет обязан учитывать это в судебном решении. Поэтому обращаясь в суд с иском, Вам следует ходатайствовать о наложении ареста на квартиру. С уважением,
Спросить
