Через участок проходит ЛЭП 110 кВт (Московская обл, земли населенных пунктов, лпх), согласно кадастровой выписке "участок частично входит в охранную зону ЛЭП", при этом обременение на участок согласно той же выписке не зарегистрировано. Является ли охранная зона обременением по умолчанию или обременение, если оно есть, должно быть прописано в кадастровых документах?
Ограничения (обременения) в обязательном порядке указываются в документах, удостоверяющих права собственников, владельцев или пользователей земельных участков (свидетельства, кадастровые паспорта).
Ограничения прав касаются возможности ведения капитального строительства объектов с длительным или постоянным пребыванием человека (домов, коттеджей, производственных и непроизводственных зданий и сооружений) в охранной зоне ЛЭП.
Для проведения необходимых уточнений при застройке участков с обременениями ЛЭП вам необходимо обратиться в электросетевую организацию.
Спросить
Доброе утро, если вы планируете строить на своем участке жилой дом, то он должен располагаться на расстоянии не менее 20 м от ЛЭП. В Вашем случае обременение не наложено в связи с тем, что сетевая организация не оформила надлежащим образом данный объект. В связи с этим Вы можете требовать переноса ЛЭП, если конечно у вас есть необходимость.
Спросить
Необходимо ориентироваться на те ограничения, которые зарегистрированы в ЕГРП. Сведения об ограничении в государственной кадастровом реестре могут быть устаревшие. По некоторым объектам в кадастре содержатся сведения о нескольких единоличных собственниках.
Спросить
