Возможность брата подарить свою часть квартиры без предварительного уведомления и как защитить себя от такого варианта
Квартира вошла в наследственную массу после смерти мамы.
Наследники - я и брат.
Брат не хочет чтобы я выкупил у него его половину (причин много).
Т.к. в этой квартире более 10 лет живут я и моя семья (мама жила в другом городе), а идти нам некуда, брат давит тем что ПОДАРИТ свою часть кому захочет, а деньги за "дар" положит в карман ну а мне придется общаться с веселой компанией и становиться бомжом.
Скажите может ли он подарить свою часть (квартира однокомнатная) не предложив или уведомив нас об этом даре, т.е. поставив перед фактом. Как защититься от такого варианта развития событий. Можно ли в таком случае обвинить его в мошенничестве и оспорить такой дар?
Угрозы брата, они от его юридической неосведомленности и незнания реального положения дел. Никто у него не купит долю в праве на однокомнатную квартиру. Она для третьих лиц никакой ценности не представляет и ничего не стоит.
Так как ни вселиться, ни зарегистрироваться в квартире они не смогут. Те времена, давно прошли. Изменились законы и судебная практика. И не в пользу Вашего "хитрого" брата.
Поэтому отказываться от денежной компенсации, которую Вы ему предлагаете - верх неразумности с его стороны.
Спросить
Доброго времени суток. Формально, конечно он будучи собственником 1 2 доли имеет право Подарите я без вашего согласия и уведомления вас об этом. Однако, подумайте сами, кому нужна доли в однокомнатной квартире, как вы будете там жить.
Спросить
Здравствуйте! Да,подарить он может, если будут основания Вы можете признать этот договор дарения недействительным через суд, это будет притворная сделка. Состав уголовно-наказуемого деяния мошенничество, здесь доказать я думаю, будет невозможно.
Спросить
Пусть дарит!
Ст 250 гк РФ-у вас преимущественное право покупки
Никому доля в 1 комнатной квартире не нужна-рейдерам это невыгодно
Обычно так делают с большими квартирами.
Спросить
Дмитрий, защититься от него не получится. Если он захочет подарить эту долю - он её подарит. Вам надо было при оформлении наследства подымать вопрос о Вашем преимущественном праве именно на это имущество. А теперь с ним только договариваться. ОДНАКО! Дело в том, какую цену он получит от других приобретателей. Как обычно выкупом занимаются в основном квартирные рейдеры, а они за его долю дадут в разы меньше, чем половина стоимости квартиры.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий!
1. Если брат захочет подарить - подарит без уведомления Вас. Это законно.
2. Можно попробовать выкупить через суд его долю, если есть основания к этому и деньги. Надо смотреть документы.
Спросить
После смерти матери нам с сестрой осталась квартира сестра против ее продажи могу япродать свою половину?
Мы с братом, после смерти мамы наследуем ее квартиру. Я оформила свою долю наследства и прописалась в квартире. Брат в квартире прописан, но вступить в наследство не может, т.к. находится в федеральном розыске. Его доля осталась открытой.
Что делать с открытой долей наследства, если второй наследник не имеет возможности вступить в наследство, но прописан в квартире?
Мы с сестрой вступили в права наследования, на дом в деревне, по 1/2 по закону. Я оформила, сестра нет, (пока имеет долю виртуально) все расходы по содержанию дома и земли несу я одна, чеки естественно, по мере возможности собираю, налоги плачу. Сестре, с её слов, это все не нужно, отказ не даёт, у нас сложные отношения... (в доме никто не прописан).
Вопрос— через сколько я могу, через суд, переоформить ее долю на себя? Какой срок должен пройти и что должно быть весомым для суда для решёния вопроса в мою пользу?
Ранее получила информацию что 15 лет, так ли это? Один юрист даже сказал что 15+3.
Как решить мой вопрос? Дом стоит не дорого, возможно из за этого она и не хочет заморачиваться и оформлять, ведь это тоже не дёшево... но при этой ситуации и у меня связаны руки... фактически дом бесхозный...
После смерти мамы мы с братом получили в наследство 1/3 часть квартиры, по 1/6. 2/3 принадлежит отчиму. Можем ли мы продать свои доли?
Как рассчитать долю наследства. Умерли родители. В приватизации квартиры участвовали они и мой брат, проживающий с ними. Я в приватизации не участвовала. Как мне рассчитать долю наследства после смерти родителей? Спасибо.
У меня есть доля в квартире оставленной мне, моему брату и сестре в наследство, после смерти родителей. Жить я в этой квартире больше не могу. Брат постоянно в запоях, и рядом еще сестра с маленьким ребенком. Мы хотим продать эту квартиру и жить дальше своей жизнью. Но брат не хочет ничего делить между нами. Эта квартира находится в собственности у него, но каждый имеет долю в этой квартире. Возможна ли продажа этой квартиры, без согласия собственника? Или например мы с сестрой продаем свои доли и из квартиры получиться малосемейка, возможен ли такой вариант? Подскажите с чего нам вообще начать?
