Возможно ли использовать материнский капитал для покупки дома с земельным участком?
Меня зовут Аслан у меня такой вопрос?
Можно ли купить на материнский капитал дом. Дом по назначения жилой в зеленки прописано а земельный участок садоводческий. Пенсионный фонд произведет сделку. Спасибо.
Здравствуйте даже если пенсионный фонд привезет эту сделку, потом надзорные органы Отмените, потому что земельный участок не предназначен под индивидуальное жилое строительство, предназначен под садоводческое общество либо участок.
Спросить
Здравствуйте! По сведениям ЕГРН Росреестра должно быть указано: объект права: "Жилой дом", назначение: "Жилое". Только в этом случае можно купить дом за счет средств материнского капитала.
СпроситьЗдравствуйте, Аслан! На средства материнского капитала можно приобретать именно жилое помещение, т.е. оно должно отвечать следующим требованиям: 1) строение находится на земле для индивидуального жилищного строительства (но не для дачного строительства или ведения садового хозяйства, к примеру); 2) cтроение должно быть капитальным (фундамент, капитальные стены); 3)строение должно быть пригодным для круглогодичного проживания, иметь водопровод, систему отопления, электроснабжения. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Можно. Поскольку дом жилой.
В соответствии с частью 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае имеется статус жилого дома, то вы сможете приобрести за материнский капитал дом. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
Спросить
Можно ли использовать материнский капитал на преобретения дома с земельным участком? Свидетельство на земельный участок; категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для ведения дачного хозяйства. Свидетельство на дом: назначение: жилой дом.
Добрый вечер. Да вы можете использовать материнский капитал для приобретения домовладения и земельного участка. Хорошего приятного вечера.
Спросить
Да, можно конечно. Поскольку в случае совершения сделки по покупке частного дома, вместе с домом передается право на земельный участок.
Спросить
Здравствуйте.
Средства маткапитала можно вложить в частное индивидуальное строительство на участке, который уже принадлежит семье на правах собственности. Участок должен относиться к категории ИЖС – индивидуальное жилищное строительство.
Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капиталаСпросить1. Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.
(в ред. Федеральных законов от 25.12.2008 N 288-ФЗ, от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. В случаях, если у ребенка (детей) право на дополнительные меры государственной поддержки возникло по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 статьи 3 настоящего Федерального закона, распоряжение средствами материнского (семейного) капитала осуществляется усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) с предварительного разрешения органа опеки и попечительства или самим ребенком (детьми) по достижении им (ими) совершеннолетия или приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия. Заявление о распоряжении может быть подано усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребенка, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи. Если право на дополнительные меры государственной поддержки возникло в связи с усыновлением данного ребенка, заявление о распоряжении может быть подано не ранее чем по истечении трех лет после указанной даты, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала, право на который возникло у ребенка (детей), оставшегося (оставшихся) без попечения родителей и находящегося (находящихся) в учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется ребенком (детьми) не ранее достижения им (ими) совершеннолетия либо приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия.
(в ред. Федеральных законов от 25.12.2008 N 288-ФЗ, от 03.07.2016 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 216-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
(п. 4 введен Федеральным законом от 28.11.2015 N 348-ФЗ)
4. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом.
5. Правила подачи заявления о распоряжении, а также перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.
(в ред. Федеральных законов от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 03.07.2016 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
(часть 6.1 введена Федеральным законом от 25.12.2008 N 288-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 29.12.2010 N 440-ФЗ, от 23.05.2015 N 131-ФЗ, от 28.11.2015 N 348-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
7. В случае распоряжения в полном объеме средствами материнского (семейного) капитала лицами, получившими сертификат, территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в срок, указанный в части 4 статьи 6 настоящего Федерального закона, уведомляет данных лиц о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки. Уведомление производится территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в форме, обеспечивающей возможность подтверждения факта уведомления.
Уважаемая Марина
Да Вы можете использовать мтерианский апитал на указанные Вами цели, согласно закону в строительство дома, но для этого назначение участка должно быть под ИЖС.
Удачи вам и всего хорошего
Спросить
Здравствуйте! Думаю Пенсионный фонд Вам откажет в распоряжении так как земельный участок не для Индивидуального жилого строительства.
Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция) Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:
1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;
Спросить
Гусейн! Дом покупаете, а земля в аренде, можете использовать материнский капитал.
СпроситьМы с мужем хотим купить дом для этого берем кредит, часть которого хотим погасить материнским капиталом. Дом жилой, но туалет рассположен на улице, а вместо душа баня Водопровод и канализация в доме есть, удобства можно сделать в доме. Одобрит ли материнский капитал на эту сделку пенсонный фонд.
Хочу купить дом под материнский капитал. Зеленка у хозяйки не оформлена, могу ли я оформлять зеленку на себя после оформления сделки?
Пока не оформлено право собственности у нынешнего "собственника" вы купить этот дом не сможете.
СпроситьМы с мужем прописаны и живём в доме его отца уже 8 лет. Хотим взять ипотечный кредит под материнский капитал и купить этот дом. Одобрит ли пенсионный фонд такую сделку? Спасибо.
Добрый день! Если для улучшений жилищных условий, что-то построить и т.д.,то одобрит
СпроситьМеня зовут Юлия! хотим купить дачу, на земельный участок имеется зеленка, а на дом находящийся на этом участке зеленки нет! как на быть, что нужно требовать от владельца и как не ошибится в оформлении документов! Сможем ли мы после покупки участка без проблем оформить на себя зеленку и на дом!? заранее спасибо за ответ!
Уважаемая Юлия Владимировна , г. Воронеж !
Во-первых, продать или купить Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате или БТИ субъекта РФ , что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Во-вторых, в вашем случае у Продавца должно быть ДВА отдельных документа подтверждающих право собственности:
1)документы на Земельный участок с Кадастровым паспортом и т.д.
2)документы на жилые и нежилые строения на данном земельном участке с Кадастровым и Техническим паспортами на них и т.д.
В-третьих, для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:
-Предмет договора с его характеристиками(земельный участок, дом и т.д.)
-Цена договора;
-Порядок и форма оплаты по договору;
-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.
В-четвёртых, если данное имущество является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка.
Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности в ФРС РФ субъекта.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 25.05.2014г
22:32 моск.
СпроситьНаша семья, 5 человек, купили часть дома за материнский капитал (зеленки с обременением). Пенсионный фонд одобрил сделку и перечислил деньги продавцу. Подскажите пожалуйста, как теперь снять обременение? Спасибо.
Вместе с продавцом приходите в Росреестр, пишете заявление и снимаете обременение.
Спросить
Добрый день ,Ирина если продавец есть в наличии то вместе с ним в регистрационном управлении подаете заявление о снятии обременения , если продавца нет то снять обременение можно только в судебном порядке
СпроситьЯ хочу потратить материнский капитал и купить половину дома соответственно с половиной земельного участка по ипотеке и использовать материнский капитал. Но в пенсионном фонде сказали, что материнский капитал нельзя потратить на покупку земли.
Как можно поступить в такой ситуации и как лучше все оформить? Одобрит ли такую сделку пенсионный фонд?
Указывайте в договоре что оплачивается дом за счет материнского капитала, а за землю вы платите наличкой.
СпроситьУ меня такой вопрос могу ли я на материнский капитал купить дом у родителей если в этом доме прописаны мои дети и опекуны ее?или купить у них земельный участок под строительства?
А можно если мама на меня оформит участок и я материнский капитал оформлю под строительства дома?
Спросить
А при каких условиях я могу оформить материнский капитал если у меня нет не чего не дома,не участка?
Спросить
Купить дом возможно с согласия ПФР при условии,что родители напишут согласие на отчуждении дома и выпишутся из него.
Если мать переоформит на Вас земельный участок,участок позволяет начать строительство еще одного дома,то получение согласия ПРФ возможно.Но,при строительстве средства выдаются в два этапа-50% при подаче заявления и 50% -по окончании строительства и предъявлении свидетельства о собственности.
Спросить
