При покупки квартиры у соседа (собственника, не женатого, не выписанного) договор купли продажи был сторонами подписан

Прошу от вас четкого и однозначного ответа а следующую ситуацию: между сторонами был подписан (уточняю именно подписан) договор купли продажи квартиры. Деньги были переданы о чем есть расписка. Квартира была передана по передаточному акту, покупатель фактически владеет ей. Далее продавец пропал и уклоняется от гос регистрации настоящего договора и перехода права собственночти по нему. В отсутствие продавца при участии представителя, назначенного в порядке ст. 50 ГПК Рф было вынесено заочное решение суда об обязании УФРС зарегистрировать данный договор купли продажи квартиры и об обязании зарегитсрировать переход права собственности по нему. Данное решение суда вступило в законную силу, однако до того как истец, он же покупатель намеревался подать данное решение и договор купли продажи на регистрацию в УФРС из его автомобиля была совершена кража в результате которой был похищен единственный экземпляр договора купли продажи квартиры. Теперь вниание вопрос. Как в таком случае покупателю восстановить свои права на купленную квартиру? Какой иск подавать в суд? Можно ли на основе уже имеющегося решения сцда о регистрации договора купли продажи признать право собственности на спорную куартиру? За грамотный ответ буду премного благодарен!

При регитрации договора купли - продажи в Регистрационной палате было заявлено о наложении ареста на квартиру. Договор был подписан 07.07.2005 г., а арест наложен 27.07.2005 г. Как сообщили нам арест наложен на квартиру по заявлению о том, что данная квартира находится в залоге с 2003 г. Владельцы квартиры о залоге не сообщали и в договоре прописано что квартира не находится под залогом. Держатель залога свои права не регистрировал и на дату продажи квартира была чистая, без обременений. Деньги (в сумме 630.000 руб) владельцам квартиры были переданы 07.07.2005 г. после подписания договора купли-продажи. Сейчас владельцы квартиры ведет судебные разбирательства с залогодержателем. Суд назначен на 19.09.2005 г. Помогите, дайте консультацию как нам быть? Можем ли мы получить эту квартиру после суда?

Продал машину по договору купли-продажи в рассрочку на 7 месяцев. Деньги мною были получены вполном объеме, документы и ключи переданы новым владельцам. Новые владельцы не могут переоформить авто так как она находится у судебных приставов под арестом. Новые владельцы не дают время на решение проблеммы собирают документы в суд.

При регитрации договора купли - продажи в Регистрационной палате было заявлено о наложении ареста на квартиру. Договор был подписан 07.07.2005 г., а арест наложен 27.07.2005 г. Как сообщили нам арест наложен на квартиру по заявлению о том, что данная квартира находится в залоге с 2003 г. Владельцы квартиры о залоге не сообщали и в договоре прописано что квартира не находится под залогом. Держатель залога свои права не регистрировал и на дату продажи квартира была чистая, без обременений. Деньги (в сумме 630.000 руб) владельцам квартиры были переданы 07.07.2005 г. после подписания договора купли-продажи. Сейчас владельцы квартиры ведет судебные разбирательства с залогодержателем. Суд назначен на 19.09.2005 г. Помогите, дайте консультацию как нам быть? Ждать результатов суда или подавать заявление о мошенничестве в милицию? Получим мы эту квартиру или требовать возврата денег?

По каким параметрам можно признать расписку в получении оплаты за проданную квартиру недействительной? 1.Расписку собственноручно писал один из продавцов-собственников квартиры. В расписке указана общая сумма, полученная тремя продавцами вместе (квартира принадлежала трем собственникам на праве общей долевой собственности). Расписка подписана тремя собственниками. 2.Дата расписки совпадает с датой регистрации договора купли-продажи. На эту дату второй сосбственник находился в стационаре на лечении 3. Физически деньги были переданы покупателем одному сособственнику при заключении договора купли-продаже в банке и тут же в присутствии покупателя положены в банковскую ячейку, арендуемую этим сособственником, а ключ был передан покупателю. Это было за две недели до регистрации договора. Остальные 2 сособственника денег не видели.

По договору купли-продажи нами было приобретено авто (есть расписка), на учет не поставлена. В дальнейшем (через месяц), передана другому лицу с условием расчета с нами через месяц (есть расписка), все документы на машину ему были переданы, но договор купли-продажи не был составлен. По прошествии полутора месяцев мы вынуждены были забрать машину, так как деньги нам не были выплачены. Но выяснилось, что машину они уже переоформили (сами составили договор и расписались) и ПТС заложен в банке и ими получены деньги. Правильно ли будет подача нами заявления на мошенничество (ст.159 УК). и признание сделки с банком недействительной, т.к подпись владельца в договоре купли-продажи была ими подделана (ст.327 УК)? Старый собственник готов всё подтвердить (что он именно нам продал машину) у нас от него есть расписка в получение денег, а у него от нас, что мы приобрели авто..

При покупке квартиры через ипотеку. В офисе банка - Договор купли-продажи подписан, договор с банком об ипотечном кредите подписан, деньги (90%) Продавцу переданы, расписка Покупателем получена, но на следующий день Продавец в МФЦ, для сдачи документов на регистрацию не прибыл. Чем это грозит Покупателю и что ему делать?

Может ли суд признать договор купли-продажи не действительным если деньги за квартиру не были переданы! Договор подписан обеими сторонами.

Предлагается к продаже квартира. В собственности у единственного собственника более 3-х лет (3,5 года). Нынешний собственник покупал квартиру у лица, на которое предыдущим собственником была выдана доверенность. Нотариальный договор купли-продажи был подписан по этой доверенности при жизни собственника, а последующая регистрация в ФРС происходила уже после смерти собственника, выдавшего доверенность (умер через неделю после подписания договора купли-продажи у нотариуса). В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован. Один собственник. Есть ли риски покупки данной квартиры и каковы они? Спасибо!

Ответьте пожалйста: какие доказательства признания права собственности на квартиру за мной можно привести в суде, если деньги за квартиру отдавала я одна в присутствии свидетелей, имеется расписка, договор договаривалась с продавцами я о покупке квартиры и ее стоимости, квартира нужна была для моего проживания, а продавцы, в дальнейшем заключили договор нотариально с моим братом без моего ведома. В судебном заседании продавцы и брат не отрицали, что деньги за квартиру платила я. Первое решение было о признании договора купли-продажи частично недействительным, признании за мной права собственности на половину квартиры. После отмены решения в надзорном порядке (суд не вернул стороны в первоначальное положение), мне было отказано в иске к наследникам умершего брата, которые не легитимировали себя в процессе как правопреемники, а были привлечены судом как соответчики. Решение осталось в силе. Сейчас опять встал вопрос о признании за мной права собственности на квартиру, которую покупала я. Буду очень признательна за ответ. И еще вопрос: можно ли зарегистрировать дубликат договора купли-продажи квартиры после смерти, но не в юстиции, а в МПТИ, хотя право собственности подлежит регистрации в органах юстиции. Что это за деяние?