Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы об обложении налогом продажи недвижимости - правомерность свидетельства о праве на наследство и выписки из ЕГРП

23.04.2017, 20:35
• г. Тюмень

Задавал конкретный вопрос по обложению налогом от продажи недвижимости 21.04.2017, а получил 3-и ответа расплывчатых, тогда возникают вопросы:

1. являюсь я собственником, имея на руках свидетельство о праве на наследство по завещанию, правомерность этого документа.

2. или единственным документом обладающим по назначению прав на недвижимость, т.е. собственность, является выписка из росреестра (ЕГРП).

Вообще в личном кабинете налогоплательщика я являюсь собственником со дня смерти мамы, как это понимать, на тот момент кроме свидетельства о смерти правоустанавливащих документов на недвижимость не было. У мамы были только свидетельство о гос. регистрации и завещание на меня.

21.04.2017 задавал такой вопрос-Облагается налогом продажа квартира, полученная по наследству, если право на наследство вступило после 6 мес., а регистрация прав на собственность через 3-года (выписка из ЕГРП)

Читать ответы (1)
Свидетельство о праве на наследство по завещанию Свидетельство о наследстве по завещанию Свидетельство о праве на наследство Свидетельство о праве по завещанию Право на наследство по завещанию
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Если на момент продажи владели имуществом в течение минимального срока, НДФЛ с доходов от сделки платить не нужно (п. 17 ст. 217.1 НК РФ). Для имущества, которое перешло в порядке наследования или дарения от членов семьи или близких родственников, минимальный срок остался три года. Срок начинает исчисляться с момента открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателя.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
ЛАРИСА
20.08.2014, 12:44

Роли свидетельства о праве на наследство по завещанию при определении собственников жилого дома

Скажите пожалуйста является ли свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, документом подтверждающим-что физическое лицо, на кого оформлено свидетельство является собственником жилого дома? Или только после регистрации в ГУИНО физическое лицо становиться СОБСТВЕННИКОМ недвижимости? Спасибо Лариса.
Читать ответы (2)
Людмила
08.08.2017, 15:08

Несоответствие адресов в свидетельстве о праве собственности и коммунальных платежах – причина или ошибка?

Вот такой вопрос: в свидетельстве о гос регистрации права собственности на недвижимость адрес - Ленина 64 а кв 6, а коммунальные плат приходят на имя того же собственника, только адрес в 66 как 6? Это как так?
Читать ответы (4)
Анна
10.01.2018, 13:41

Как узнать о наличии завещания от умершего отца на квартиру и какие документы необходимы при оформлении наследства

Здравствуйте. Подскажите, как можно узнать, составил ли мой умерший 2 месяца назад отец завещание на принадлежащую ему квартиру, т.к. мне это неизвестно. И если я собираюсь оформлять наследство на квартиру и у меня нет на руках документов на недвижимость (ни договора приватизации, ни свидетельства о гос. регистрации права), как и какие именно документы (или копии), выписки я должна запросить в соответствующих органах. Благодарю.
Читать ответы (1)
Аксана
06.04.2013, 07:21

Вопрос налогообложения продажи унаследованной квартиры - должна ли я платить налог?

Мне поступило несколько ответов на вопрос: должна ли я платить налог с продажи квартиры полученной в наследство? Ответы да и нет. Я думаю что всётаки не должна есть закон от 01.01.2006 г №78-ФЗ,где указанно что налог с наследства не взымается. И ещё я где то прочитала что принятие наследства наступает со дня открытия наследства, который наступает со дня смерти наследодателя и отсчёт идёт с этого дня, а не со дня получения на руки свидетельства собственника. Со дня смерти бабушки прошел срок 3 г. и 1 месяц. Должна или не должна я платить налог?
Читать ответы (2)
Елена Ивановна
27.06.2021, 12:10

Налогообложение при продаже квартиры, состоящей из наследственной и дарственной доли - подробности и сумма налога.

Попадаю ли я под налогообложение с продажи квартиры, которая 50% принадлежит по наследству в силу закона (3 года), 50 % по дарственной (трёх лет в собственности ещё нет). Если попадаю под налог, то с какой суммы?
Читать ответы (7)
Мария
14.09.2020, 14:34

Продажа квартиры и покупка новой - будет ли налог на доход?

Хотим продать квартиру. Она в собственности ровно 3 года и является единственной недвижимостью у меня и супруга. Хотим в этом же году приобрести другую квартиру. Вроде бы как с 1.01.2020 года поправки есть, что если квартира единственная и в собственности более 3 х лет, то налога не будет.. но не могу найти источник и в налоговой говорят, что не знают этого закона. Будет ли налог на доход с этой квартиры или нет?
Читать ответы (20)
Григорий
09.01.2018, 12:52

НДФЛ при продаже коммерческой недвижимости - какой налог заплатит физическое лицо после более трех лет владения?

Физическое лицо владеет коммерческой недвижимостью (строения, сооружения, земля) с декабря 2014 года. Соответственно с момента покупки этой недвижимости физическим лицом прошло чуть более трех лет. Должно дли будет физическое лицо уплатить НДФЛ при продаже этой недвижимости в январе 2018 года? Если да, то в случае превышения цены продажи сейчас над ценой покупки в 2014 году НДФЛ уплачивается с разницы между покупкой и продажей или со всей стоимости? Обращаю внимание, что речь идет именно о коммерческой недвижимости, это не квартира/жилой дом. Заранее благодарю за ответы.
Читать ответы (10)
Александр Викторович
01.04.2014, 15:54

С какого срока исчисляется владение домом и надо ли платить налог с продажи?

В 2008 г я купил землю в селе с незавершённым объектом по договору купли-продажи. (Есть свидетельсто на землю, свидетельство на незавершёнку и договор купли продажи от 2008 г). Сейчас получаю новое свидетельство уже на завершённый объект и сразу продаю. С какого срока исчисляется владение домом и надо ли платить налог с продажи? С уважением, Александр.
Читать ответы (8)