Сделка продажи комнаты под вопросом - возможно ли ее признать недействительной или получить возмещение стоимости?

• г. Пермь

Можно ли признать сделку продажи недвижимости недействительной либо возместить стоимость продажи комнаты? В 2006 году бабушка умирает, наследник-отец лишенный родительских прав в отношении двух несовершеннолетних детей и страдающий алкоголизмом вступает в наследство на комнату оставшуюся после ее смерти. Под психологическим воздействием и результатом его спаивания он пишет доверенность на нашу единоутробную сестру (родную по матери) через знакомого юриста, который факт его заболевания не учитывает. Сестра пишет доверенность на своего знакомого, который эту комнату продает. В настоящее врремя прошло 10 лет, но 2 его сын еще не достиг совершеннолетия. Можно ли признать сделку недействительной либо обязать сестру возместить стоимость проданной комнаты?

Ответы на вопрос (11):

Добрый день. Доверенность на ведения дел заверяется у нотариуса, а не у юриста. Ваш вопрос надо решать подробной консультацией, а не бесплатной. Лучше обратитесь к любому юристу сайта или в своем городе для получения подробного ответа на Ваш вопрос.

Спросить
Пожаловаться

Уважаемая Мария

Вы можете признать данную сделку недействительной, обратившись в суд, и заявив соответствующие исковые требования, в рамках данного Гражданского дела заявите ходатайство о проведении судебно медицинской экспертизы, на разрешение которой надо поставить вопросы по вменяемости отца на момент заверения им доверенности.

В случае если экспертиза признает, что он не понимал значения своих действий и не руководил ими, возможно признают сделку недействительной

Удачи вам и всего самого лучшего

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Признать сделку недействительной можно только в судебном порядке. Вам нужно обратиться с соответствующим исковым заявлением в суд.

Спросить
Пожаловаться

Мария, признать сделку недействительной очень сложно. Должны быть веские основания. Да и срок исковой давности уже прошел.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Спросить
Пожаловаться

Отец умер в 2006 году. Получается что он прожил на 8 месяцев дольше бабушки. Умер от ишемической болезни сердца. Органы опеки и попечительства никак не помогут в этом вопросе?

Спросить
Пожаловаться

Органы опеки и попечительства не помогут. Если он состоял при жизни на учете в ПНД или НД, то вы сможете признать сделку недействительной на основании ст. 177 ГК РФ. Будет назначена посмертная судебная экспертиза.

Спросить
Пожаловаться

Уважаемая Мария

Если отец был недееспособен значит у него был опекун в таком случае органы опеки могут помочь, если он не был признан при жизни недееспособным, значит органы опеки ни при чем.

Оспаривайте данную сделку

Удачи вам и всего хорошего

Спросить
Пожаловаться

Я незнаю точно состоял ли он на учете в ПНД и НД,но его лишили родительских прав на детей за то что он пил и не работал. Можно ли обратиться в органы опеки опеки подняв документы за что он был лишен родительских прав, а уже потом подавать в суд?

Спросить
Пожаловаться

Если Вам известно о данных фактах, лучше изложить их в исковом заявлении, а потом в суде заявить ходатайство об истребовании характеризующих материалов из органов опеки и попечительства, из ПДН МВД РФ.

Спросить
Пожаловаться

Срок исковой давности по данной категории дел 10 лет. Вам нужно восстановить срок вместе с подачей иска, если он пропущен по уважительной причине.

Спросить
Пожаловаться

Уважаемая Мария

Можно взять решение суда и также истребовать иные документы, подтверждающиеся Вашу позицию по делу. Если сложно самим истребовать документы, заявляйте ходатайство в суде, в порядке ст.57 ГПК РФ, суд истребует указанные Вами справки, заключения и другие документы.

Удачи Вам и всего самого наилучшего

Спросить
Пожаловаться

Моя сестра разводится с мужем. Есть ребенок 8 лет. Проживают в комнате 2-х комнатной квартиры, вторая комната принадлежит соседям. Раньше было общежитие. Комната принадлежит на праве собственности мужу сестры и их сыну (по 1/2 на каждого). Для улучшения условий проживания ребенка сестра хочет продать комнату. На данный момент в комнате проживают сестра и ребенок. Длс продажи комнаты нужно наверное согласие супруга? Как должно быть оформлено согласие мужа на продажу комнаты. В Москве постоянно не проживает уже несколько лет.

Заранее спасибо.

Продажа части недвижимости.

В частном доме жили брат и мать. Мать умирает, оставляет завещание на брата и сестру. В наследство они не вступают. Сестра в доме не прописана. А брат прописан с 1965 года. В 2009 году сестра умирает, оставляет завещание на квартиру в которой была прописана своему внуку, т.к. единственный сын умер в 2007 году. После смети сестры, брат идет к нотариусу, чтобы вступить в наследство. Ему отказывают, есть наследник. Наследник несовершеннолетний. На квартиру, его опекуну вступили в наследство, а на дом нет. Брат на день смерти сестры был пенсионером. 16 июля несовершеннолетнему наследнику исполнилось 18 лет. Если он не вступит в наследство в течении 6 месяцев, может ли вступить брат умершей сестры. Какие у него есть льготы и есть ли у него часть от наследства сестры, т.к. он пенсионер.

Договор мены 1996 года, собственники бабушка и мать, бабушка умирает, мать не вступает в наследство и тоже умирает. У матери двое детей, в отношении одного лишена прав, получил квартиру от государства. В квартире на момент смерти бабушки прописан были двое детей и не была лишена. В момент смерти матери один прописан. Как распределяется наследство? Завещание не оставлено. Будет ли иметь лишенный права на наследство по отношению к бабушке. Тогда несовершеннолетний на момент смерти был. Как это доказать.

По наследству досталась квартира брату. Сестре и сыну сестры по 1\3 доли каждому. В квартире проживает сестра, ее сын и муж. соответственно брата у которого 1\3 доли в квартиру не пускают. И он по договору купли продажи продает свою долю своей гражданской жене уведомив сестру и племянника о продаже в договоре купли продажи он сохраняет право проживания и прописки в данной квартире. Если основания у сестры признать сделку недействительной?

У моей сестры после смерти остался дом, у сестры есть сын) родители наши умерли в этом году. А сестра умерла в 2008 году) могу ли я вступить в наследство за свою сестру или только сын имеет право) после смерти сестры прошло 6 лет но в наследство еще ни кто не вступал.

При жизни бабушка оформила дарственную на свою квартиру в равных долях на своих двух дочерей. После смерти бабушки дочери вступили в наследство в равных долях на квартиру. В настоящее время младшая сестера оформила договор дарения своей доли на старшую сестру (при условии, что та купит ей комнату). Но комнату помогла купить и оплатила в полном размере дочь старшей сетры и естественно комнату оформели на младшую сестру. У старшей сестры есть две дочери и сын. Как лучше старшей сестре оформить всю квартиру на свою дочь, которая помогла с покупкой комнаты, но при этом дочь не хочет сразу становится собственником данной квартиры. И при этом, чтобы другая дочь и сын не имели прав на данную квартиру.

Сестра с семьей из четырех человек живет в коммунальной квартире из трех комнат, занимают две, в третьей комнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там прописан сын, что делать сестре что-бы получить эту комнату на расширение?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Одной сестре было завещено наследодателем всё наследство, другая сестра является нетрудоспособной и имеет право на обязательную долю в наследстве. Однако, сестра, которой досталось наследство, собирается признать свою родную сестру недостойным наследником. На каких основаниях можно признать сестру недостойным наследником. Комментарии к статье о недостойном наследнике, прошу пояснить более полно.

Квартира была поделена поровну. Каждый имел по 1/3 части. Первым умер отец в 2008 году (завещания он не оставлял). Его жена (мать сына) вступила в его наследство в 2010 году и у неё уже было 2/3 части, а у сына 1/3.Следом в 2010 году умирает сын (завещания нет). Мать вступает в наследство сына по доверенности (доверенность даёт своей сестре) так, как самостоятельно передвигаться уже не могла. Паралельно в наследство её сына вступает несовершеннолетняя дочь сына (внучка). Но мать через 5 месяцев умирает. Завещание (на всё сваё имущество) она написала ещё в 2008 году на свою сестру. А следом вступают в её наследство её три родные сёстра (пенсионерки). Уважаемые юристы у меня к вам вопрос:1)Как, так получается? Значеть сёстра пенсионерки второй очереди имеют права на обязательную долю в наследстве по закону (даже если завещание оставленно только на одну сестру), а внучка (несовершеннолетняя) первой очереди не имеет.

Покойному отцу досталась в наследство комната в 3-х комнатной квартире. Он ещё при жизни переписал её на мою родную старшую сестру. Сестра продала комнату. Могу ли я претендовать на долю с продажи этой комнаты и оспорить это в суде?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение