Налог на продажу квартиры после наследства - освобождение для пенсионеров и возможные условия
Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры, если она куплена в браке более 3 лет назад (подписывала согласие на покупку квартиры), зарегистрирована была на мужа, после смерти перешла по наследству мне (1/2 наследование по закону, другая 1/2 наследование по соглашению, тк были другие наследники, менее 3 лет после наследования, продаётся дешевле, чем покупали с мужем. Я пенсионерка.
Поскольку право собственности возникло более трех лет назад, то налог с дохода от продажи платить не надо. При наследовании изменился только размер доли в праве с 1/2 до 1, но на возникновение права на квартиру не повлияло. Ст.217 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Если владеете более трех лет (она куплена в браке более 3 лет назад) ,то платить налог не надо. Ст.217 Налогового Кодекса.
Спросить
Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры, если она куплена в браке, зарегистрирована была на мужа, после смерти перешла по наследству жене, менее 3 лет в собственности, продаётся в 2 раза дешевле, чем покупали с мужем. Я пенсионерка.
Если покупали менее трех лет назад, то налог с дохода от продажи квартиры платить налога, ставка налога 13%. Вы вправе уменьшить облагаемый налогом доход на имущественный вычет в размере 1 млн. руб. (с остальной части дохода налог) либо на расходы, произведенные на приобретение данной квартиры. Ст.220 НК РФ.
Пенсионеры льгот по НДФЛ не имеют.
Спросить
Если квартира куплена после 01.01.2016 при продаже ниже 70% кадастровой стоимости помимо 13% с разницы между ценой продажи и ценой покупки будет еще коэффициент 0.7%
Спросить
Менее трех лет прошло с момента покупки квартиры на имя мужа, или менее трех лет прошло с момента его смерти? Поясните этот момент пожалуйста. Тогда можно будет ответить на Ваш вопрос.
P.S. А если не секрет, зачем продавать квартиру в два раза дешевле? Вам деньги не нужны?
СпроситьНужно ли будет платить налог с продажи квартиры, если она куплена в браке, зарегистрирована была на мужа, после смерти перешла по наследству жене, менее 3 лет в собственности, продаётся в 2 раза дешевле, чем покупали с мужем.
Здравствуйте. Нет, не надо. Приобретенное в браке имущество является совместно нажитым. Вы на всю квартиру вступали в наследство или только на супружескую долю?
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЕсли с момента покупки квартиры в браке, прошло более трех лет, то продавать квартиру можно за любую сумму, хоть за 1 000 000 000 руб., налог при этом будет - 0 руб. 00 коп.
СпроситьКвартира куплена в браке более 3 лет назад, но записана была на мужа, после смерти супруга по наследство перешла мне. Я пенсионерка, буду ли платить налог с продажи квартиры, если после вступления в наследство не прошло еще 3-х лет?
Объясните, пожалуйста, статью 1150 ГК "Права супруга при наследовании". Что она подразумевает. У меня сложилась такая ситуация: в браке была куплена машина (на общие деньги), которая была зарегистрирована на мужа. После его смерти завещание происходит по закону. Наследники: я и ребенок от предыдущего брака. В каких долях будет происходить наследование. Спасибо.
Уважаемая Наталья.
Вы и ребёнок наследодателя от предыдущего брака являетесь наследниками 1-ой очереди и будете наследовать имущество наследодателя в равных долях.
Ст. 1150 ГК РФ, фиксирует Ваше право на долю в имуществе пережившего супруга.
СпроситьЕсли квартира куплена за счет ипотеки в силу закона (гжс), прийдется ли платить налог после продажи, если в собственности она менее трех лет, продается дешевле, чем была приобретена ранее.
Нужно ли платить налог за продажу квартиры, если квартира была куплена в браке 20 лет назад, супруг умер и квартира перешла по наследству жене.
--- Здравствуйте, как видно из вопроса, налог не нужно будет платить, это собственность обеих супругов. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Налог платить не надо, если первоначальное право собственности на квартиру возникло более трех лет назад. Ст.217 налогового кодекса.
Спросить
Не надо.
Так как срок владения будет отсчитываться для жены с момента приобретения доли.Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.
Спросить
Произошло "прирощение" долей, поэтому налог не возникает.
Юрист. Эксперт по недвижимости. Любые возможности со сделками с недвижимостью!
Бондарева Н.И.тел.8-925-967-54-83 moscva81@mail.ru
СпроситьЕсли квартира была куплена в браке и оформлена на мужа в собственность 15 лет, после его смерти квартира по наследству перешла к жене, но теперь квартира менее 3 лет в собственности у жены, теперь она ее продает, будет ли жена платить налог 13% с продажи? И имеет ли значение, что квартира была совместной их собственностью и после смерти мужа квартира по наследству осталась в той же семье?
Квартира будет получена по наследству по закону и будет продана. Наследники - вдова и 2 совершеннолетних детей. Квартира была куплена в браке и оформлена на мужа 20 лет назад. Каким образом лучше вступить в наследство, чтобы уменьшить налог при продаже квартиры? Если дети откажутся от наследства в пользу матери, как будет рассчитываться налог при продаже?
Мать должна будет оформить свою супружескую долю, а остальную долю квартиры по наследству (с учетом отказа от наследства в пользу матери детьми). В этом случае налог платить при продаже не надо. Удачи
СпроситьПроданная мужем квартира находилась в долевой собственности: 1/2 мужа и 1/2 его отца, проживали и были зарегистрированы в данной квартире оба. После смерти отца в 2004 г муж вступил в наследство только в 2012 году, Квартиру муж продал в 2013 году. Должен ли он заплатить налог с продажи квартиры, ведь право наследования наступило более 3-х лет назад?
Любовь Ивановна, здравствуйте! Никакого налога супруг платить не должен, так как квартира находится в его собственности более трех лет. И не важно, когда он получил свидетельство о гос. регистрации права собственности. Первая доля в праве на квартиру находится в его собственности более трех лет. Вторая - тоже (с 2004 года). Принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства (смерти наследодателя), независимо от того, когда в ЕГРП было зарегистрировано право.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьХочу продать квартиру по наследству. Умер муж и одна вторая доли мне перешла как пережившей супруга, а одна вторая по закону. Квартира была куплена совместно в браке с мужем более 3-х лет назад. А новое свидетельство о собственности - год назад. Буду ли я платить налог 13% при продаже?
Да будете. Для освобождения от уплаты налога с даты вступления в наследство (дата смерти наследодателя) должно пройти 5 лет.
Спросить
Здравствуйте! Нет, НДФЛ с продажи не возникает, так как в собственности более трех лет. То, что свидетельство о праве на наследство выдано год назад, срок владения недвижимости не изменяет.
Спросить
Алла, добрый день! Срок владения для исчисления налога исчисляется с момента ранее возникшего права. Таким образом, налог Вам платить не придется.
Спросить
