Как вернуть стоимость квартиры и проценты от ипотеки при расторжении договора долевого участия с просрочкой в 16 месяцев?

Для начала Вам надо предъявить застройщику претензию и уведомление о расторжении договора в связи с не выполнением последним принятых на себя обязательств. Размер процентов указанов в Вашем договоре. Так и считайте за каждый день просрочки. При расторжении договора Вы вправе потребовать возврата денег и процентов.

Добрый день! По поводу неустойки, то нужно смотреть процент, который предусмотрен в договоре, и уже рассчитать на количество просроченных дней, Вам нужно обратиться в суд по месту нахождения застройщика и взыскивать неустойку.

Доброго времени суток.

Уважаемая Лидия, вам нужно обратиться к любому юристу и вам окажут помощь в составлении претензии, а также произведут расчет по неустойке ЦБ. Эту услугу вы можете даже заказать дистанционно.

После претензии через 30 дней, нужно будет обращаться в суд.

Всего хорошего, удачи вам.

Для расторжения договора, возврата денежных средств и причиненного ущерба необходима письменная претензия на основе норм ГК с расчетом неустойки, чтобы ее составить нужно ознакомиться с договором он на руках?

Вы вправе подать иск о расторжении договора, взыскании стоимости квартиры, неустойки и возмещения убытков. Суд решение вынесет, а реально Вы сможете получить деньги только после продажи Вашей квартиры Застройщиком. Вы вправе найти Покупателя сами и переуступить ему Ваше право на получение квартиры с согласия Застройщика, а Покупатель рассчитается с Вами полностью и сразу (включая все Ваши расходы) поскольку готовая квартира стоит дороже, чем по ДДУ.

В целях расторжения нужно будет обращаться в суд.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.

Доброго времени суток! Лидия, первым делом Вам необходимо направить уведомление о расторжении договора в связи с не выполнением последним принятых на себя обязательств. При расторжении договора долевого участия с застройщиком Вы вправе взыскать с него неустойку путем обращения в суд!