Хочу пристроить комнату к дому. Дом в ген плане находиться в зоне К 1 что делать.
Добрый день
нужно видеть скан вашего ген плана чтобы ответить - вероятно так.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Уважаемый Олег! В ОБЗОРЕ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ, СВЯЗАННЫМ С САМОВОЛЬНЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ (www.vsrf.ru Верховный Суд РФ разъяснил, что в случае возведения пристройки к уже существующему жилому дому, зарегистрированному на праве собственности за гражданином, следует учитывать, что первоначальный объект права собственности при этом изменяется, а самовольная пристройка не является самостоятельным объектом права собственности. При возведении жилой пристройки увеличивается общая площадь всего жилого дома, следовательно, изменяется объект права собственности, который отличается от первоначального размерами, планировкой и площадью. Новым объектом собственности является жилой дом либо квартира, включающие самовольно возведенные части. Таким образом, при изменении первоначального объекта в связи с самовольной пристройкой к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади, а не на пристройку к квартире либо дому.
Полезная ссылка: www.garant.ru
Спросить
Обратитесь в администрацию за разрешением на реконструкцию дома. Полагаю, что если в зоне фактически уже на протяжении длительного времени расположены индивидуальные жилые дома, проблем быть не должно.
Спросить
Доброго времени суток! Начните с получения разрешения.
Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).Спросить
Обратитесь в архитектуру администрации с этим вопросом. Если вы собираетесь делать пристрой в границах земельного участка, то думаю оснований для отказа в выдаче разрешения у администрации не будет. Во всяком случае письменный отказ, вы можете оспорить в судебном порядке.
Спросить
