Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ошибочное выделение земли - что делать, если место строительства оказалось неправильным?

26.04.2017, 10:15
• г. Оса

Вопрос в следующем. Нам как многодетным выделили землю в 2014 г.. Приехала комиссия и указало наше место для строительства. Сейчас выяснилось, что нам показали не то место, а соседний участок. Нами уже возведен цокольный этаж, заложен фундамент под гараж. Как быть дальше? Работники, которые отвечали за выделение земли уволились.

Читать ответы (3)
Соседний участок Выделение земли Цокольный этаж
Ответы на вопрос (3):

При выделении земли необходимо было оформить кадастровый паспорт, межевание земли и получить разрешение администрации на строительство дома. Если Вы эти условия не выполнили, вина в том что случилось лежит целиком на Вас. Обращайтесь в администрацию и решайте вопрос о возможности замены участка.

Спросить

Это естественно, как бы я строился без бумаг и разрешения. Документы все были оформлены, в том числе в Росреестре присвоен адрес и номер дома. В документах указан участок который выделили, а мы строимся на соседнем. В администрации говорят, ждите, когда появится сосед и с ним обменяетесь документами. Правильно ли это? Вина полностью бывшей администрации, при смене власти начали проверять выделение земель и обнаружили то, что есть. Причём межевание тоже было сделано неправильно. При повторном межевании оказалось ещё и что все участки смещены на 5 м в сторону, и наш фундамент получился прямо на меже. Да ещё и по участкам проходит центральный водопровод! Вообще не знаем что нам делать.

Спросить

Добрый день, обращайтесь в суд и в судебном порядке определяйте границы участка, если с администрацией этот вопрос не получается урегулировать. Предоставляйте в суд все имеющиеся у вас документы и отказ администрации.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгений
26.04.2017, 17:48

Неверное указание земельного участка администрацией поселения - как написать заявление в суд?

Как написать заявление в суд на рассмотрение вопроса о неправильном указании земельного участка администрацией поселения. Нам, как многодетным выделили землю в 2014 г.. Приехала комиссия и указало наше место для строительства. Сейчас, в 2017 г., выяснилось, что нам показали не то место, а соседний участок. Нами уже возведен цокольный этаж, заложен фундамент под гараж. Разрешение на строительство получено в 2014 г., есть акт обследования построенного в 2016 г., в Росреестре присвоен адрес и номер дома, провели электроэнергию. В документах указан участок который выделили, а мы строимся на соседнем.
Читать ответы (2)
Гость_2587715
09.03.2015, 19:15

Спор о правомерности передачи земли и дома в 1989-1998 годах - об аннулировании решения горсовета и первоочередном праве на землю

В 1989 году мне выделили землю под строительство дома, где в 1992 году он был построен но проходил по БТИ как объект незавершённого строительства. В 1998 году решением горсовета земля была передана под строительство моей сожительнице, а договор на индивидуальное строительство и выделение земли мне отменены. По сегодняшний день дом-как объект незавершённого стрительства на моё имя, земля не приватизирована и договор на выделение земли на мою сожительницу. Вопрос 1 Правомерно ли аннулирование решения горсовета о выделении мне земли и передаче её сожительнице при наличии на тот момент на земле дома. Вопрос 2: Имею ли я первоочередное право на получение этой земли в случае отказа сожительницы от выделенной земли?
Читать ответы (1)
Александр
27.07.2016, 14:21

Возможные проблемы при получении разрешения на строительство, если на участке уже есть фундамент

Вопрос по покупке участка. Решили купить участок для постройки дома. Земли поселений, назначение под ЛПХ, свидетельство только на землю, но на участке уже заложен фундамент. Разрешения на строительство у хозяина оформлено не было. Могут ли возникнуть проблемы при получении нами разрешения на строительство, если на участке уже есть объект? Хотели строить на этом же фундаменте, но боимся дальнейших проблем в оформлении. Спасибо!
Читать ответы (2)
Елена
10.11.2015, 11:05

Возможно ли строить дом на земле сельскохозяйственного назначения или как перевести ее в род строительства лома

Имеется участок земли, в свидетельстве на право собственности указано: земли сескохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства. В выписке из похозяйственной книги указано, что земля сельхоз назначения, для полевого использования, можно ли нам построить дом на этой земле, если нет, то как можно перевести эту землю род строительство лома с минимальными затратами?
Читать ответы (2)
Александр
21.08.2019, 10:42

Право на налоговый вычет при покупке земли в СНТ и строительстве дома - особенности

Купил участок земли в СНТ в 2014 г. Категория земли - земля сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование - для дачного строительства. С 2016 г. начал строительство дома. В 2018 г. дом зарегистрирован. Имею ли я право на налоговый вычет на землю и построенный дом.
Читать ответы (1)
Анастасия
06.06.2017, 08:31

Запреты на строительство на земле под огородничество - причины и несоответствие условий

Ещё вопрос по поводу земли. Странно что нам запрещают строительство. Ведь на соседних участках этой земли, строят дома. И под огородничество (нам говорят что именно под это выделена земля) эта земля не подходит! Во первых идёт кабель, во вторых, когда нам её выделяли (в аренду) там должны были убрать старый фундамент, но он стоит. И вместо земли там сплошная глина. На ней ни чего не вырастет. К тому же рядом трасса.
Читать ответы (4)
Елена
21.05.2019, 20:05

Наша Управляющая компания перепутала участи местами - как мы справимся с этой ситуацией?

Наша Управляющая компания перепутала участи местами! Они просто забыли про один угловой участок. Когда мы приехали за покупкой нашей земли, с нами проехал сотрудник этой компании и указал пальцем на якобы наш кусок земли. Тем временем, когда мы уже залили фундамент, нам сообщили что мы не на том участке начали строительство. Что нам делат? Помогите!
Читать ответы (1)
Сергей
03.08.2014, 11:44

Настройка на конфликт - Спор о земельных участках и возможные последствия для моего дома

Проблема в земле. Мне Выделили землю на строительство дома (аренда на 49 лет). Приехала женщина одна и сказала, что я по соседству занял 8 метров земли (а по соседству земля пустует, за эту землю женщина просто платит налоги). Ведь с недавнего времени земля является государственной. Если эта женщина приватизирует эту землю, за которую она платит налоги, и земля войдет в её собственность, могут ли снести мой дом?
Читать ответы (2)
Ольга
14.02.2013, 09:56

Как получить зеленку на землю по дачной амнистии при строительстве на участке, находящемся в санитарной зоне кладбища?

Я приобрела участок. Земля в аренде. Строительство мы начали без разрешения на строительство. Построили цокольный этаж и фундамент под баню. Разрешение нам не дают, т.к. участок в санитарной зоне кладбища. Как мне получить зеленку на землю по дачной амнистии.
Читать ответы (1)
Гюльнара
24.05.2019, 06:53

Отказ Администрации поселка в предоставлении участка в аренду после выполнения всех требований и оформления документов

В 2011 г. Администрация поселка нам выделила в аренду землю под гараж. На этой земле стоял у нас железный гараж, мы платили за аренду земли гдето до 2015 г.. Земля никак не была оформленна в поссовете. . Сейчас мы хотим поставить капитальный гараж. Ходили в поссовет (аренда земли заканчивалась) и по их указанию вызывали архитектора, он присвоил адрес месту установки гаража. За свой счет сделали межевание и присвоили кадастровый номер. С поссовета сказали что для оформления у них аренды земли под гараж нам нужно все документы подать к ним через МФЦ, мы так и сделали. А они пишут нам отказ в предоставлении участка и говорят что нужно все делать через аукцион (где нет гарантии что участок достанется нам). Имеют они право отказать нам в аренде ведь мы столько документов сделали на этот участок за свои деньги.
Читать ответы (2)