Вопрос о формировании вычетов по налогу на имущество физических лиц для пенсионеров РФ и их оформлении
Знаю, что для налога на имущество физических лиц установлены так называемые "вычеты", т.е. некое количество кв. метров. Которые "вычитаются" из общей площади квартиры и не подлежат налогообложению.
Я-пенсионер по возрасту, имею в собственности несколько объектов недвижимости. Хочу подать в налоговую инспекцию заявление на льготу по налогу на недвижимость для пенсионеров РФ на одну из квартир.
Вопрос: полагается ли мне при получении льготы по налогу на 1 объект недвижимости и "вычеты" квадратных метров на другие квартиры? Каким образом подобные "вычеты" оформляются?
Руководствуйтесь данной статьей. Вы имеете право на льготу по одному объекту 9 одной квартире). одному дому и т.д.
НК РФ Статья 407. Налоговые льготы
(введена Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ)
""1. С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:
""10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
""2. Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.
""3. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.
""4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:
1) квартира или комната;
2) жилой дом;
3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;
4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;
5) гараж или машино-место.
5. Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 настоящего Кодекса.
КонсультантПлюс: примечание.
Лицо, указанное в пункте 6 статьи 407, которому по состоянию на 31 декабря 2014 года была предоставлена налоговая льгота в соответствии с "Законом" Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1, вправе не представлять в налоговый орган повторно заявление и документы, предусмотренные вышеуказанным пунктом (часть 4 статьи 3 Федерального закона от 04.10.2014 N 284-ФЗ).
""6. Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору.
""7. Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота.
Налогоплательщик, представивший в налоговый орган уведомление о выбранном объекте налогообложения, не вправе после 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, представлять уточненное уведомление с изменением объекта налогообложения, в отношении которого в указанном налоговом периоде предоставляется налоговая льгота.
При непредставлении налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.
""Форма уведомления утверждается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.
" Открыть полный текст документа "
Спросить
Здравствуйте! Вам, как пенсионеру полагается освобождение от уплаты налога на недвижимое имущество на 1 объект имущества каждого вида. Налоговый вычет это несколько не то, что вы себе представляете. Под налоговым вычетом понимают освобождение от уплаты какого либо налога в определенном размере, в отдельных случаях. Допустим не облагается налогом сумма, полученная от продажи жилого помещения, находящегося в собственности более 5 лет-это налоговый вычет.
Спросить
Налог для пенсионеров.
Налог для пенсионеров ЭКОНОМИКА
Налог на имущество! Как его рассчитывают для пенсионеров? И какие существуют льготы?
Правила изменились, а вопросы остались. С этого года поменялась схема начислений налога на имущество для пенсионеров. Если раньше они освобождались от уплаты налога на все объекты недвижимости, то теперь льгота даётся только на один.
Алексей Лащёнов, начальник Управления налогообложения имущества ФНС России:
– Налоговая льгота, освобождающая от уплаты налога физических лиц, предоставляются только по одному жилому дому. Если имеются две квартиры, то вторая не льготируется.
Но и в этом случае можно сэкономить. Абсолютно всем, а не только пенсионерам, даётся ещё и налоговый вычет.
Алексей Лащёнов, начальник Управления налогообложения имущества ФНС России:
– Это те квадратные метры налогооблагаемого имущества, кадастровая стоимость которых не является налогооблагаемой. В отношении жилых домов – это 50 квадратных метров, в отношении квартир – 20 квадратных метров, а в отношении комнат – 10 квадратных метр.
Помогите, пожалуйста, разобраться по поводу налогов для пенсионеров. В одних источниках написано следующее:
"Согласно действующему налоговому законодательству абсолютно все пенсионеры освобождены от налога на имущество. К таковому относятся дачные дома и постройки, гаражи, квартиры и другая недвижимость. Данное правило актуально как к пенсионерам по старости, так и военным пенсионерам.
Но для получения льготы необходимо оповестить налоговую службу о её наличии. В автоматическом режиме льгота НЕ предоставляется. Для того чтобы получить освобождение от налогового бремени нужно прийти в ФНС по месту жительства и принести с собой пакет подтверждающих документов: паспорт; документы по объектам недвижимости в собственности; пенсионное удостоверение или справку из ПФР.
В налоговой инспекции также предстоит заполнить заявление на освобождение от налога на имущество в отношении дачных построек. После этого абсолютно вся недвижимая собственность пенсионера перестанет быть объектом налогообложения."
В других источниках читаю следующее:
"При достижении пенсионного возраста (55 лет) Вы получаете льготу в виде освобождения от уплаты налога на недвижимое имущество. Льгота эта может быть применена только к одному объекту, находящемуся у Вас в собственности (квартира, дом и т.д.)"
Так все-таки - пенсионеры освобождены от всех налогов на имущество или только на один вид имущества по выбору? И обязательно ли написать заявление в налоговую инспекцию?
Я являюсь пенсионером. У меня в собственности есть несколько объектов недвижимости - квартира и дом. Оба объекта территориально относятся к различным налоговым инспекциям. В обе инспекции я обращалась с заявлением о наличии у меня пенсионного удостоверения. Как мне должны начислять налог на имущество и каким образом, как пенсионер, я могу воспользоваться правом на льготу об освобождении от уплаты налога на имущество.
В 2016 г. получила по наследованию в собственность квартиру. Так как я пенсионер оформила льготу по налогу на имущество и была освобождена от уплаты налога. В этом году я приобретаю в собственность квартиру большей площади и стоимости. Я хочу сменить объект недвижимости по налогообложению: На первую квартиру платить налог на имущество, а на вторую мне нужно, что бы предоставили льготу и освободили от уплаты налога. Как,когда и где это можно сделать?
Являюсь пенсионеркой по старости с 2013 г. Имею в собственности 3 квартиры в Москве. Из ст. 407 НК только сейчас узнала о льготе для пенсионеров по уплате налога на имущество. Вопросы:
1. Заявив сейчас о налоговой льготе в отношении одной из квартир, имею ли я право на налоговый вычет из площади двух других квартир?
2. Могу ли я обратиться с заявлением на возврат уплаченного ранее налога, т.к. ранее я не использовала льготу на налог для пенсионеров.
3. В какую ИФНС необходимо обращаться: по месту моей регистрации или по месту нахождения объектов налогообложения?
Благодарю за консультацию.
Зздравствуйте, каким образом до 01.01.15 г. пенсионер мог узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости, чтобы выбрать объект, на который предоставляется льгота? Для выбора объекта на который подачи заявления на льготу.
Меня зовут Роман.
Хотел получить точную информацию от юристов, по вопросу об уплате налога на недвижимое имущество физ. лиц.
Вопрос такой: Мой отец пенсионер, имеет в собственности два объекта недвижимого имущества: комнату в Москве, площадью примерно 15 квадратных метров, и квартиру в Подмосковье, общей площади примерно 60 квадратных метров.
Мой отец обязан уплачивать налоги Правильно?
Имеет ли он право получить льготу? Точнее может его ФНС освободить от уплаты налога на квартиру имеющую площадь 60 квадратных метров?
И какие могут санкции со стороны ФНС если мой отец не будет платить налоги?
Заранее спасибо.
У налогоплательщика-физического лица, имеющего право на налоговую льготу, находится в собственности несколько объектов недвижимости одного вида (жилой дом; две квартиры; гараж), то для освобождения от уплаты налога на имущество, он может подать Уведомление о выбранных объектах, по которым предоставляется льгота. Это уведомление в Налоговую нужно подавать каждый год на льготу или один раз?
На моего мужа оформлено в собственность три объекта: комната, однокомнатная квартира и дом. Скажите, пожалуйста, правомерно ли налоговая инспекция при расчете налога на недвижимость суммирует стоимость всех объектов недвижимости и соответственно ставка налога получается уже гораздо больше, хотя если брать каждый объект недвижимости по-отдельности, то исходя из их стоимости сумма налога по трем объектам была бы меньше.
Ведь в ст.38 Налогового кодекса речь идет о суммарной стоимости объекта, что не обозначает суммы стоимостей всех объектов. Можно ли обратиться в налоговую инспекцию и требовать пересчет налога на недвижимость?
Если для пенсионеров есть льгота по земельному налогу, а также есть льготы и как не для пенсионеров. Если подать льготу как пенсионер, сохранятся ли другие льготы?
