Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Механизм аккредитивного перевода при продаже квартиры - возможность и прописка в договоре купли-продажи

27.04.2017, 07:18
• г. Москва

Продаю квартиру за 5 млн. Покупатель в свою очередь продает свою квартиру третьему лицу под ипотеку за 4 млн.

Мне предлагают такой расчёт:-третье лицо открывает аккредитив на сумму 4 млн-ипотека банка, которую должен оплатить за покупку квартиры у моего покупателя и переводит деньги мне.-мой покупатель доплачивает мне разницу в 1 млн. через банковскую ячейку.

Вопрос: возможен ли такой аккредитированный перевод между мною и третьим лицом, с которым у нас нет имущественных отношений? И как прописать этот механизм в моем договоре купли-продажи?

Читать ответы (1)
Продажа квартиры
Как прописать в договоре
Имущественные отношения
Ответы на вопрос (1):

Такой вариант теоретически возможен, так как Вам все равно кто с Вами расплатится за дом. Однако Вы не сможете отчитаться перед налоговой по налогу на доходы. Кроме того Банк, дающий ипотечный кредит может не согласиться на такую схему, поскольку Вы не Заемщик и не Продавец по договору с Заемщиком.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России