Вопросы включения пунктов 2.8 и 3.1.5 в ДДУ

• г. Самара

Правомочно ли включение в доп. соглашение по ДДУ следующих пунктов.

1. Включить в Договор пункт 2.8 и изложить его в следующей редакции: «2.8. Цена, указанная в п. 2.1 Договора, определена как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг Застройщика, в т.ч. на его содержание».

2. Пункт 3.1.5 Договора изложить в следующей редакции: «3.1.5. Использовать денежные средства, полученные от Участника, исключительно по целевому назначению – на строительство Жилого дома, в том числе на погашение основного долга по кредитным договорам (договорам займа), полученным и использованным на создание Объекта, и процентов по ним, на оплату услуг Застройщика, в т.ч. на его содержание».

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Если вы согласовали эти условия включения их в договор Что значит всё правомерно Не забудьте что договор двусторонний с согласия обеих сторон Спасибо за ваше обращение на наш сайт.

Спросить
Кристина
31.08.2015, 05:58

Как правильно прописать дополнение нескольких новых пунктов в раздел договора?

Как правильно прописать дополнение нескольких новых пунктов в раздел договора? При заключении доп. соглашения писать: Раздел 4 дополнить пунктом 4.6 и 4.7 и изложить в след. Редакции... или отдельно каждый пункт добавлять в раздел, чтобы не возникло путаницы какой пункт 4.6, а какой 4.7. как будет вернее?
Читать ответы (2)
Роман
04.12.2018, 13:10

Возможно ли включение пунктов о взаимоотношениях сторон в дополнительное соглашение, не относящиеся к предмету договора?

Можно ли в дополнительное соглашении к договору включить пункты не относящиеся к предмету договора, но относящиеся к взаимоотношениям сторон.
Читать ответы (3)
Елизавета
20.01.2016, 11:43

При расторжении ДДУ - вопрос о возврате 30% внесенных средств

Прошу разъяснить. Если в ДДУ прописано, что Цена Договора определена как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) Объекта и денежных средств на оплату услуг Застройщика в размере 30 %, то при расторжении ДДУ выплачивается полная сумма договора или Застройщик удерживает эти 30%?
Читать ответы (1)
Кирилл
03.11.2015, 23:55

Дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи объекта недвижимости - вопросы и возможные последствия согласно законодательству

Вопрос по доп соглашению к договору долевого участия. Застройщик прислал письмо с предложением подписать дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи объекта недвижимости, с формулировкой, неблагопрятная ситуация на рынке финансирования строительных объектов. Договор Долевого участия заключен год назад, зарегистрирован в Рег. палате, обязательства по договору по оплате объекта недвижимости выполнены полностью и в полном объеме. Вопрос, нужно ли отвечать Застройщику на письмо или его можно проигнорировать. Если отвечать то с какой формулировкой, так как я подписывать доп соглашение не собираюсь. Что я могу получить по закону, какую неустойку и как ее потребовать. В своем уведомлении Застройщик ссылается на п.3 ст 6 закона №214 ФЗ.
Читать ответы (2)
Николай
05.12.2013, 12:07

Возможное невыполнение обязательства Застройщиком по выплате 12% от цены Договора

В ДДУ написано: Цена Договора определена как сумма денежных средств Участника, переданная на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика. Размер денежных средств на оплату услуг застройщика составляет 12 (двенадцать) процентов от цены договора. Но в пункте про расторжение договора написано: В случае одностороннего отказа Застройщика (тоже самое и в случае расторжение по инициативе Участника) от исполнения Договора, Застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные Участником в счет возмещения затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства, в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня расторжения Договора. Правильно ли я понимаю, что в случае подписания мной такого договора Застройщик имеет полное, законное право не выплатить 12% от цены Договора?
Читать ответы (1)
Борис
15.03.2019, 11:48

Уменьшение стоимости услуг Управляющей организации в ООО - нужно ли одобрение собрания участников по Допсоглашению?

В ООО действует Управляющая организация на основании договора, утвержденного решением общего собрания участников ООО. С Управляющей организацией достигнута договоренность об уменьшении стоимости ее услуг на 20%, другие условия договора не изменяются. Требуется ли одобрять Допсоглашение об уменьшении цены к договору решением собрания участников, как первоначальный договор? Может ли представитель ООО по доверенности, заключить это Допсоглашение без одобрения, т.к. оно очевидно выгодно для общества? Какие нормами законодательства это разрешено / запрещено?
Читать ответы (12)
Ольга
24.10.2018, 09:36

Вопрос о правомерности и возможности взыскания пеней у застройщика в согласовании с дополнительным соглашением и по 2014-ФЗ

ДДУ, застройщик подписал дополнительное соглашение с участником, в которое внес такое условие "Дополнить договор пунктом Застройщик в связи с просрочкой передачи объекта единовременно выплачивает участнику компенсацию... руб. Участник не имеет претензий к застройщику финансовых претензий по изменению сроков." Правомерно ли данное соглашение? Можно ли несмотря на данную формулировку взыскать с застройщика пени за сроки в соответствии с 2014-ФЗ? Спасибо!
Читать ответы (3)
Алина
12.03.2013, 11:21

Вопрос о возможности прописать обратную силу в дополнительном соглашении к договору аренды и распространении его

Можно ли в дополнительном соглашении к договору на аренду прописать: «Настоящее Дополнительное соглашение к договору №___ имеет обратную силу и распространяется на отношения, возникшие с 01.12.2012 г. и действует до окончания срока действия договора №___»? Есть ли обратная сила у документа (в нашем случае доп. соглашения)? Или как правильно написать, что условия указанные в доп. соглашении от 12.03.13 распространяются на отношения, возникшие с 01.12.2012? Спасибо!
Читать ответы (2)