Права и возможности владельца пруда в сельской местности - оплата, использование и права на выгон рыбаков
Я проживаю в сельской местности. В администрации взяла пруд в аренду 10 лет назад. Открывала предпринимательство. Но т.к. доходов не было, я закрыла предпринимательство и прудом практически не пользуюсь. Но местная администрация требует оплату за каждый квартал. Рыбаки приезжают и ловят рыбу. Но когда я начинаю их выгонять с пруда, мне все говорят, что я не имею права этого делать. Должна ли я продолжать платить местной администрации плату и какие мои права по владению пруда, если я являюсь владельцем.
ГК РФ Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора
По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;
4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Расторгайте договор аренды сначала.
СпроситьСмотрите условия своего договора аренды там должно быть всё прописано как расторгать договор, а так безусловно у вас договор действует и вы должны вносить плату арендную.
Спросить