В связи с этим вопрос; этот участок под индивидуальное жилищное строительство?

Здравствуйте.За гос регистрацию в Росреестре- 2000 р.

2000 рублей - это гос пошлина за всё, или только за дом?

Не вижу никаких препятствий. Получайте разрешение на строительство согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ

Ведение личного подсобного хозяйства - один из видов разрешенного использования земельных участков категории "земли сельскохозяйственного назначения" либо земельных участков категории "земли населенных пунктов" . От того, к какой категории принадлежит данный земельный участок зависит и его правовой режим.

Данный вид разрешенного использования предполагает .

В категории "земли населенных пунктов" данный тип участков называется "приусадебный земельный участок" и, позволяя возводить жилые, хозяйственных и иные надворные постройки, практически ничем не отличается от участков с видом разрешенного использования "для ИЖС". Как правило, после строительства жилых домов собственники не встречают трудностей со сменой вида использования участков на ИЖС. В целом, являясь наследием советских времен, эта правовая форма утратила актуальность и в настоящее время в различных властных структурах обсуждается вопрос о придании всем участкам ЛПХ в категории "земли населенных пунктов" статуса ИЖС.

Дачное строительство разрешат, жилое -нет.

Про согласие на это втрого сособстенника не забудьте.

Уважаемая Наталья , г. Киров (Вятка) !

При наличии у вас Права собственности на данный земельный участок, вы вправе без Разрешения вести строительство дачи с соблюдением норм Градостроительного кодекса РФ.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 18.04.2014г

23:09 моск.

Имеете. если это не полевой а приусадебный участок. т.е. если не категория земель сельхозназначения а земли населённых пунктов.

Сведения в кадастровом паспорте указываются на основании правоустанавливающих документов.

ЗК, ГК, ГрК, Закон о личном подсобном хозяйстве, закон о дачной амнистии № 93-ФЗ

Строительство на землях ЛПХ возможно только в случае, если они располагаются в поселениях, т.е. это Ваш случай. Вы сможете построить дом и прописаться. Если нужны пояснения, то обращайтесь gbkul@mail.ru

Можно строить и т.д.

ст. 4, Федеральный закон от 07.07.2003 N 112-ФЗ (ред. от 21.06.2011) "О личном подсобном хозяйстве" :

1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Если зем.участок находится в границах населенного пункта, то он может использоваться для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов (Федеральный закон от 07.07.2003 N 112-ФЗ ""О личном подсобном хозяйстве").

Свидетельство о регистрации права собственности вместе с правоустанавливающим документом и кадастровым паспортом являются основанием для получения разрешения для строительства жилого дома).

обязательно , на все объяекты и на землю и на дом, стоит 200 руб на каждый объект

На этой земле можете смело строить дом. Земля для ведения ЛПХ и ИЖС (только земли населенных пунктов) может быть использована для индивидуальной застройки.

Можно строить участок, если он не полевой, а в черте населенного пункта.Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 141-ФЗ пункт 1 статьи 4 настоящего Федерального закона изложен в новой редакции, вступающей в силу по истечении девяноста дней после дня официального опубликования названного Федерального закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.

4. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Предоставление таких земель осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством.

Ничего делать не надо, всё и так Ваше.

Дмитрий Иванович! Желательно конечно же взглянуть на свидетельства для более эффективной консультации. Но если исходить из принципа достоверности вами указанного, а именно "Имеется Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом (Вид права: собственность.) Также есть Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок (Вид права: собственность. Категория земель: Земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства). Правильно ли я понимаю, что приватизировать ни участок, ни дом не нужно - они и так в собственности?", то вы правильно всё понимаете.

Вы и так являетесь собственником дома и земельного участка, которыми по своему праву можете распоряжаться: продавать, дарить, закладывать и т.д.

Ничего Вам приватизировать не надо!

Вы собственник и повторно приватизировать не надо, правда если свидетельства старого образца рекомендуется их обновить.