Важные правовые аспекты при оформлении завещания, доверенности и брачного договора при продаже квартиры через ипотеку и покупке недвижимости в другом регионе

Question

Мне бабушка сделала завещание на квартиру, затем доверенность на распоряжение имуществом. Квартира продаётся покупателями по ипотеке, сделка через банк и через нотариуса. Я в браке, хотим заключить брачный договор у нотариуса. Какие у меня риски? Как мне объяснил нотариус, можно заключить общий, как титульно оформлено на меня-моё,мужа-мужа. Можно под недвижимость конкретную, как лучше? Планирую приобретение недвижимости в другом регионе. Спасибо.

ООО &quot;Юридическое Бюро &quot;Защитник&quot; · Answer

Добрый день. Добрый день. Если применительно к брачному договору то лучше конечно прописывать что каждому остается то, что на него оформлено. Но есть еще один момент который Вы не учитываете. То что бабушка написала на Вас завещание не значит. Что сейчас продав квартиру Вы можете деньги оставить себе. Квартира еще не Ваша, если бабушка жива, и следовательно деньги полученные от ее продаже так-же не Ваши. Больше того, если даже сейчас Вы продадите квартиру и присвоите деньги себе, то после смерти бабушки наследники смогут потребовать от Вас возврат этих денег.

Важные правовые аспекты при оформлении завещания, доверенности и брачного договора при продаже квартиры через ипотеку и покупке недвижимости в другом регионе

Составление завещания на квартиру и его сила после продажи - правовые особенности

Можно ли сделать доверенность на квартиру, если квартира в ипотеке?

Как купить квартиру, на которую есть завещание - советы и правовые моменты

Доказательства происхождения первоначального взноса при покупке квартиры из наследственных денег при разводе с супругом

Заключение брачного договора при покупке недвижимости - обязательно ли для молодой семьи?

Счет для получения денег от продажи квартиры по доверенности - продавца или владельца? И роль доверенного лица

Как продать квартиру с долей на материнском капитале при несовершеннолетнем ребенке и нужно ли совершать куплю-продажу

Как снять обременение с квартиры, переданной по договору пожизненного содержания и завещанной наследнику?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59