Я гражданка России. На Украине у меня дом. Я сделала сестре генеральную доверенность на продажу дома. У меня поменялись паспортные данные, исполнилось 45 лет. Нужно ли менять доверенность или сестра будет от своего имени заниматься продажей дома? И состоится ли сейчас сделка, в связи со сложившейся сейчас обстановкой?
Здравствуйте, Людмила.
Доверенность Вам менять не нужно, сестра является Вашим представителем.
Если найдутся покупатели, сделка должна состояться.
Спросить
Людмила. Добрый вечер. Доверенность менять не надо. Пусть сестра заключает договор купли продажи. Сделке сложившаяся обстановка не помешает.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
Спросить
Я гражданка РФ продаю дом на Украине. Налог надо будет платить после сделки или до?.И уже платила налог, когда переоформлена имущество на себя?
Спросить
Доброго времени суток! Налог необходимо платить после продажи имущества, если владение менее 3 лет. При переоформлении вы платили не налог, а госпошлину.
СпроситьНалоговый Кодекс УкраиныСпросить167.1. Ставка налога составляет 15 процентов налогооблагаемой базы по доходам, полученным (кроме случаев, определенных в пунктах 167.2 167.4 этой статьи), в том числе, но не исключительно в форме заработной платы, других поощрительных и компенсационных выплат или других выплат и вознаграждений, выплачиваемых (предоставляются) плательщику в связи с трудовыми отношениями и по гражданско-правовым договорам; выигрыша в государственную и негосударственную денежную лотерею, выигрыш игрока (участника), полученный от организатора азартных игр.
172.9. Доход от операций по продаже (обмену) объектов недвижимости, совершаемых физическими лицами нерезидентами, облагается по этой статье в порядке, установленном для резидентов, по ставкам, определенным в пункте 167.1 статьи 167 настоящего Кодекса.
172.10. Продажа резидентами и нерезидентами наследуемого (полученного в подарок) объекта недвижимости подлежит налогообложению согласно положениям настоящей статьи.
