Права долевого собственника на исполнение договора и взыскание задатка

02.05.2017, 11:59

• г. Новосибирск

У меня с долевым собственником был составлен предварительный договор с задатком 60000 р. Договор подписан обеими сторонами, но вторая сторона уже после подписания договора отказалась от сделки прописанной в договоре и так не выплатила задаток. Как потребовать исполнения договора и задаток, вправе ли я обратиться суд с взысканием задатка?

Читать ответы (1)

Договор задатка
Предварительный договор с задатком
После подписания договора

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Варакосов А.В. 4.8

02.05.2017, 12:08,

г. Курган

ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

Позиции высших судов по ст. 380 ГК РФ >>>

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).

(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

В предварительном договоре обычно указывается судьба задатка. В любом случае вам в суд.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59