Мы живем с ребенком в 3-х комнатной квартире вместе с моими родителями.
Мы живем с ребенком в 3-х комнатной квартире вместе с моими родителями. Квартира приватизирована (моя доля - это третья часть). Жить с родителямистало стало невозможно, т.к. постоянные разногласия и скандалы негативно отражаются на моем здоровье и на здоровье ребенка, также из-за этого не складывается моя личная жизнь. На мою просьбу разменять квартиру, мама категорически говорит "нет". Я никогда раньше не занималась подобными проблемами и не знаю с чего мне начинать, или это слишком долгий процесс, требующий много сил, времени и нервов? Заранее благодарна.
Вы можете подтребовать выделения своей доли в натуре, но так как это не решит вашу проблему, вы можете продать свою долю, при этом надо учитывать что правом преимущественной покупки вашей доли обладают ваши родители.(ст.250 Гражданского кодекса РФ).
Спросить
К соажлению, собственность невозможно принудительно разменнять. Поэтому нужно договариваться. Или вы можете только продать свою долю с соблюденим ст.250 ГК РФ и сначала пр6дложить купить сосоьбственникам письменно.
Спросить
приватизированная квартира не может быть принудительно разменяна. Принудительный размен предусмотрен исключительно в отношении неприватизированного жилья (ст.68 ЖК РСФСР). С уважением,
Спросить
Ответьте пожалуйста на вопрос. Хотим разменять квартиру через суд. Квартира не приватизирована, живем - я,мой сын (23 года), моя мама и брат. В ордер на квартиру вписаны все кроме моего сына. На какую долю квартиры можем претендовать мы с сыном. Жить вместе невозможно над нами издеваются как могут. Заранее благодарна.
Если остальные проживающие несогласны на размен, Вы можете подыскать варианты размена, и обратится с иском в суд о принудительном обмене.
Тот факт что сын не вписан в ордер, не имеет значения, (ордер имеет срок действия месяц со дня выдачи), главное, чтобы он был вписан в договор социального найма и зарегистрирован в квартире.
СпроситьЯ проживаю в в 3 комнатной квартире, вместе с о своим ребенком (3 годика) моя мама. Моя сестра с ребенком (2 года) квартира приватизирована на одну маму. В последнее время в квартире не возможно жить постоянные скандалы с членами семьи. Пару раз меня выгоняли с ребенком из дома ( ( (. Могу ли я претендовать на размен квартиры?
Скажите пожалуйста могу ли я претендовать на свою четвертую часть в 3-х комнатной квартире (квартира была дана государством родителям и двум детям) еще при жизни родителей (например потребовать свою часть в деньгах, или попросить родителей разменять квартиру, если они тоже в ней приписаны и имеют четвертую часть),
Просто мы с мужем бегаем по съемных дорогих квартирах, а родители не хотят квартиру ни разменять, ни отдать мою часть денег (четвертую часть), а у нас с мужем нет возможности купить квартиру и жить с родителями не получается (связано с моим здоровьем. Квартира была приватизирована на 4-х человек и меня в том числе.
Да, Вы можете получить компенсацию в размере 1/4 части квартиры, путем подачи искового заявления в суд.
СпроситьПрошу Вас помогите.
У меня до брака была квартира. Потом женился и купил еще квартиру. Далее продал 2 квартиры и купил квартиру 3 комнатную. Собственником оформил жену. Есть дочь 16 лет. Теперь собираемся разводиться. Менять квартиру жена отказывается. Она говорит, что квартира ее и она мне ничего не отдаст. Я инвалид 2 группы (инфаркт). Жить в квартире невозможно. Постоянные скандалы. Уже год там не живу. Приютили друзья. Я не знаю что делать. Здоровье стало еще хуже. Какова моя доля в этой квартире? Ведь я вложил в нее больше. Имеет ли дочь право на долю?
Заранее спасибо.
С уважением, Николай.
Николай, доброе утро!
Конечно, Вы имеете право на половину совместно нажитого имущества!
Смело подавайте на раздел имущества. Дочь будет иметь только наследственные права, а сейчас (если только Вы отдельно при покупке не наделили ее долей), она никаких имущественных прав не имеет. Если удасться доказать, что данная квартира приобреталась, в основном, на деньги, вырученные от продажи имущества, которое имелось у Вас ДО брака, то доли при разделе могут быть не равные, а, например, в Вашу пользу. Но, это - вряд ли. Видимо, прошло достаточно много времени. Как минимум, у Вас 1/2 от стоимости квартиры будет. Сможете продать, разменять или другим образом ею распорядиться. То, что жилье оформлено на супругу - не имеет значения. Никакого! (Если Вы ей только его не подарили).Надеюсь, что нет.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
Вкратце: Вы в любом случае имеете право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру. Квартира, купленная до брака, была Вашей собственностью. Вторая квартира, купленная в браке, уже подпадает под режим общей совместной собственности супругов. Еслы вы сможете доказать, что квартира была куплена частично на средства от продажи квартиры, купленной до брака, то возможно при разделе имущества сможете получить больше. Дочь права на долю не имеет, но как член семьи собственника, может проживать в квартире.
СпроситьРазвожусь с женой и хочу разменять квартиру. Квартира не приватизирована, договор найма заключен с моим отцом, в квартире прописаны еще я, моя жена и наш сын (6 лет). Жена отказывается дать согласие на приватизацию квартиры, от размена квартиры также отказывается, плюс найти хороший вариант размена затруднительно, проще квартиру было бы продать. Жить вместе с женой невозможно. Как мне лучше поступить в данной ситуации?
Уважаемый Александр, в соответствии со ст.68 ЖК если между членами семьи не достигнуто соглашение об обмене, то любой из них вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена, с указанием причин такого обмена.
СпроситьГде-то в 80-х годах моя мама получила квартиру, нас у моей мамы трое. Потом моя мама вышла замуж и уехала жить к мужу. Мой брат и моя сестра получили квартиры, а эту кватиру мама переписала на меня. Сейчас мой брат говорит что заберет у меня часть квартиры (говорит всегда про ордер на квартиру, что он в нем вписан). Моя квартира приватизирована на меня и на мою дочь на равные доли. Может ли мой брат забрать часть квартиры?
Людмила, здравствуйте! Если я правильно поняла, то Ваш брат сам добровольно выписался из этой квартиры. Если это так, то он утратил свое право пользования в Вашей квартире, добровольно расторг договор социального найма. После этого Вы стали собственниками квартиры вместе со своей дочерью, и можете распоряжаться ею на свое усмотрение.
Можете сказать Вашему брату, что ордер - одноразовый документ, который действителен очень короткий срок (до десятка дней), дающий право на вселение в жилое помещение. Он это право когда-то получил, но после этого благополучно выехал в другое место жительства.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Здравствуйте, Людмила.
Думаю, что для брата будет весьма затруднительно забрать у Вас часть квартиры, т.к. она находится в Вашей собственности, а оснований для этого у него нет.
То что он был в свое время вписан в ордер, еще ни о чем не говорит. Жильем он обеспечен. В свое время добровольно изменил место житеьства. Так что шансов у него практически нет. Не переживайте и не волнуйтесь. Если что, пишите, помогу.
Удачи Вам.
СпроситьУ меня возникла такая проблема, я единственный собственник 2-х комнатной квартиры, там прописаны: я, моя мама и дочь (3 г)... Я с дочерью в квартире не живу около 2 х лет. На квартире долг около 95 т. р. , за квартиру должна была платить мама, но по не известным мне причинам, она не стала этого делать. Квартира превотизированна, я хочу разменять квартиру на 1 комнатную квартиру и комнату. Возможно ли это учитывая долг? За 2 года, квартира стала не благоустроенная, не стало воды (мама сломала вентиль у трубопровода).
Мы живем с мужем и его мамой в 3 х-комнатной квартире. Квартира приватизирована пополам - мама и муж. Она нас всячески выживает из этой квартиры. Квартиру разменивать не хочет. Каким образом мы можем разменять квартиру?
Разменять -только на добровольных началах. Можете только определить порядок пользования совместным имуществом, то есть мужу выделят одну комнату(или две -зависит от квадратуры), маме другую, кухню, коридор, и туалет оставят в общем пользовании.
СпроситьПомогите пожалуйста мне разобраться. В 3-х комнатной (приватизированной) квартире прописаны я, моя мама, сестра (она многодетная) и её ещё 2 ребёнка (мальчик и девочка). Квартира приватизированна и находится в доле 1/4 мне, моей маме, сестре и одному её ребёнку (мальчику). Квартира записана на мою маму. Вопрос в следующем, можно ли разменять её на 2 однокомнатные квартиры?
если все согласны на обмен, если опека разрешит, и если найдутся такие желающие то размен возможен
СпроситьМожно ли получить консультацию?
Я и моя дочь прописаны вместе с моими родителями (матерью и отцом) в 3 - х комнатной квартире.
Мои родители разрешили проживать в этой же квартире моему 15 - ти летнему племяннику, так удобно для его матери (он не прописан в этой квартире). Поэтому мы с дочкой живем в одной маленькой комнате.
У нас складываются плохие отношения в семье (постоянные конфликты уже 5 лет). Я подняла вопрос о размене квартиры, но родители против. Квартира не приватизирована. Что я могу предпринять в этой ситуации?
Заранее благодарная за ответ.
Уважаемая Наталья!При несогласии родителей на обмен муниципальной квартиры Вы можете сами подобрать вариант обмена квартиры(если квартира хорошая,то на две однокомнатные)и предъявить к родителям иск о принудительном обмене квартиры(ст.68 ЖК РФ),лишь бы контрагенты по обмену не отказались ждать,пока дело будет рассмотрено в суде и орган опеки и попечительства дал согласие на обмен по подобранному Вами варианту.
Спросить
